Брошенный автомобиль в моем гараже⁠⁠

В общем ситуация такая, сдавал я гараж, мне исправно платили около года, потом платить перестали, и парень исчез. Появился через полгода обещал заплатить, но потом снова исчез и походу на совсем, по адресу прописки прописано 80 человек, мобильный не отвечает, по полицейской базе тоже никакой инфы. Проблема в том что в гараже осталась машина, 7ка БМВ. Не в угоне, зарегистрирована по доверенности, владелец бабушка из подмосковья, по адресу не ездил, но судя по гугл панорамам там пустое место... Вопрос, что делать в такой ситуации, может кто сталкивался. Полицаем отдавать не хотелось бы=) Сорри за грамотность. Если что дополнить отвечу в коменты. Коменты для минусов внутри)