Серия «Юридические истории»

15

Вот такая история про аренду своего жилья

Серия Юридические истории

Есть у меня друг. Живёт от с семьёй в квартире супруги, а его квартиру сдают в аренду. Перед новогодними праздниками нашёлся идеальный жилец: вежливый, без вредных привычек, и главное — сразу, без разговоров, заплатил за три месяца вперёд. Друг порадовался такой удаче, подписал договор и спокойно расслабился, по пустякам жильца не дёргал и всем было сяастье.

И вот спустя месяцев 9 ему в 4:00 ему раздается телефонный звонок. Он, сонный и раздражённый, берёт трубку, а там какой-то мужик представляется майором полиции и начинает что-то быстро и сбивчиво объяснять. Друг не врубается: думает, очередные мошенники разводят. Короче, посылает он этого «майора» куда подальше, матом, и кладёт трубку.

Буквально через пару минут — повторный звонок. И тут уже голос в трубке говорит чётко и без эмоций: «Слушайте, вы можете трубку не брать и дальше нас посылать, но через 30 минут мы вскрываем вашу квартиру по адресу такому то».

Тут друг начал соображать. Собрался, поехал к себе домой. Приезжает, а там уже оперативники, дверь вскрыта, стоят понятые.

Заходит он на кухню, а там полноценная лаборатория по производству наркотиков. Колбы, весы, реагенты — всё как в сериалах про наркоконтроль.

Выясняется следующая картина: опера несколько месяцев вели эту ячейку. Двоих из группы они уже взяли, а сам главный «химик» (тот самый идеальный жилец, который щедро заплатил за три месяца вперёд, чтобы хозяин лишний раз не наведывался) успел сбежать за несколько часов до прибытия сотрудников и сейчас в федеральном розыске.

Самое важное: друга оперативно опросили, он дал подробные объяснения, показал договор аренды и чеки о переводе денег. К нему вопросов не осталось. Он чист, как слеза младенца, и фигурирует в деле только как свидетель и потерпевший.

Берегите себя, проверяйте жильцов (вопрос только как, можно на полиграфе наверное попробовать).

Всем добра!

Показать полностью
6

Крепкие семейные отношения

Серия Юридические истории

Ко мне обратилась соседка, он живет с дочерью и до недавнего времени ухаживала за пожилой мамой. К сожалению в связи с тяжелым заболеванием матери не стало, событие ужасное, здраво мыслить конечно же в такой ситуации сложно, мы по-соседски чем могли попытались помочь. Но суть не в этом.


Соседке около 50, преуспела в карьере, купила квартиру рядом с мамой, чтобы помогать ей, воспитала дочь, будущий юрист.

Её брат, жил на постоянной основе в другом крае в возрасте около 45. Брат не особо ориентировался в жизни, жил за счет шабашек, жениться не решился, детьми тоже не обзавелся, в общем добрый взрослый дядя, вот ему сестра помогала, мама большую часть пенсии отдавала - бывает, никто не обязан быть богатым и успешных, чаще всего это дело случая и многих обстоятельств.

С ее слов, у них прекрасные доверительные отношения. Примерно год мама соседки сильно болела и всей семье было очевидно, что хорошим это дело не закончится. Сестра с братом по свойски пообщались и брат сам сказал, что на имущество мамы не претендует (квартира в Москве и загородный дом), так как понимает, что в ее жизни особо не участвовал, а у нее дочь около 25 лет, ей будет актуальнее. В этот крайний год она купила ему машину с прицепом, чтобы с теми же шабашками чуть получше было, инструмент, да материалы возить. Купила ему участок земли в Калужской области (где он проживал) для ведения хозяйства - в общем то на этом и порешали, в ходе диалога он в устной форме подтверждает свой будущий отказ от наследства в пользу моей соседки. И выходит, что он не в обиде и при имуществе, и соседка.


В день икс, спустя неделю после церемонии похорон, они созваниваются и он заводит разговор про наследство, говорит, что нужно будет обсудить, как делить имущество, подать документы на вступление в наследство и все такое. Она конечно в полнейшем шоке, спрашивает его, возможно он забыл о их договоренности, а он ей и ответил: "ну что, я же не совсем дурак, мы не говорили о таком".

Ну вы поняли чем пахнет дело - разделом имущества. Я в таких ситуациях всегда топлю за завещание. Это очень не популярное в России явление, многие на это смотрят, как на брачный договор, с позиции недоверия.


Я понимаю Ваши комментарии в духе "сестра же сама хотела его налюбить, половина квартиры в Москве и дом стоят явно дороже машины с прицепом". И вы будете совершенно правы, потому что не бывает абсолютно верного одного мнения. В данном случае произошёл казус недопонимания, когда сестра ожидала одного исхода, а получила ровно противоположный.

Вот такая история. Поэтому если не умеете читать мысли людей, не уверены в договороспособности партнера - помните, что есть такие надежные юридические инструменты, как завещание, наследственный договор, а также брачный договор.

А вы обсуждали с близкими вопросы наследства? Делали ли завещание, или считаете это преждевременным?

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества