Продолжение поста «Нужен совет,по квартирному вопросу»
Всем спасибо за советы,жильцы свалили,управились за день,ну собственно я теперь в своей квартире.
Ответы к посту
Нужен совет,по квартирному вопросу
0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Нужен совет,по квартирному вопросу»
У моего мужа была похожая ситуация. Не хотели съезжать квартиранты, которых мама мужа пустила за копейки в квартиру пока муж учился. Через какое-то время они почти перестали платить и убили в хлам квартиру. После месяца данного им на поиск квартиры они естественно не съехали, потому что " им за такие деньги никто сдавать не хочет и им и тут хорошо". Ясен пень! Тогда терпение кончилось. Муж пришел туда с вещами. Поставил свою щётку с пастой в их стаканчик, повесил полотенко, постелил свое белье на кровать, вещи в шкаф сложил. Сказал что жить ему негде. Раз они не хотят съезжать - будет жить с ними.И сел себе спокойненько книжку читать. Дома на тот момент был ребёнок и жена арендатора. Которая начала метаться по квартире и орать что ее бьют и насилуют. На что ей предложил вызвать полицию. Следом прилетел ее муж. После пары часов скандалов они собрали манатки и сьехали. Напоследок разбив унитаз и затопив соседей снизу. Весь смак в том, что соседи снизу- это их родственники, которые собственно и уговорили свекровь сдать им квартиру!
Ответ на пост «Нужен совет,по квартирному вопросу»
Акт приёма-передачи квартиры же подписан?
Если хочешь выселять "по закону", то:
1. Сначала стоит уведомить жильцов в письменном виде. Берёшь копию выписки из ЕГРН, копию акта, составляешь уведомление, что эта квартира - твоя собственность и согласно ГК РФ, ст. 292, п. 2 и ЖК РФ, ст. 35, п.1 ты требуешь освободить занимаемое помещение в течение суток. Вручаешь тем, кто находится в квартире под роспись или видеозапись (если откажутся от росписи).
2. Спустя сутки подаёшь исковое в суд.
3. Ждёшь от пары месяцев до полутора лет (не преувеличение, а реальная история).
4. Выселяешь.
Альтернативный способ:
Незарегистрированных людей можно попробовать выгнать из квартиры вместе с полицией, но велик шанс, что полиция этого делать не будет, получив от них объяснение, что они тут жили, а квартиру внезапно продали - тебя отправят в суд.
В случае незарегистрированных людей можно просто сменить замки, когда их нет в квартире. Попасть внутрь они уже не смогут, ни с полицией, ни с кем.
Зарегистрированному же человеку некоторые конторы по вскрытию замков позволяют попасть внутрь даже без полиции. И полиция с этим ничего не делает, поскольку в общественном понимании "регистрация" = "право проживания", что на самом деле не так, но именно этот стереотип почему-то слишком силён.
Показать полностью
Нужен совет,по квартирному вопросу
В общем дело такое,27 декабря был подписан ДКП по квартире,покупалась она у мужика,на момент покупки там жили родственники этого мужика,в квартире не прописаны,им сказали что бы съезжали до 15 января,а они не особо и спешат,имею ли я право просто выкинуть все их вещи и сменить замки.