Тоже квартирный вопрос

Жило у бабуси два весёлых гу… вернее сына.
Мой отец и его брат. Отец мой рано умер, дядя кстати тоже умирал, но воскрес ( это правда уже другая история)
По факту из ближайших родственников у бабушки остались я, дядя и его дочь.
В двадцатом году бабушка умирает и встаёт вопрос о наследстве. По закону квартира должна делиться между мной и дядей.
Я давно живу в другом регионе, а дядя у меня алкаш инфантильный. Мне пришлось из другого региона кататься(1000 км) оформлять документы, а он в 500 м от нотариуса живет.
Порешали на семейном совете, что я один вступаю в наследство, что бы при продаже мне его из запоя очередного не выводить.
Что бы он покупателей квартиры не распугивал своим видом я взял кредит, вернее свою ипотеку рефинансировал с доплатой( платёж стал больше)
На эти деньги покупаю ему гостинку (очень маленькая квартира, почти комната в коммуналке)
Жильё оформили на его дочь( с его согласия и в присутствии), что бы избежать пропивания квартиры.
Квартиру этой осенью благополучно продали, я деньгами добавил, что бы ему половина положенная получилась. Деньги отдавал его дочери, ибо если ему отдать он их за неделю пропьёт (дочь ему продукты таскает, коммуналку платит)
Казалось бы все закончилось благополучно, но…

На той неделе звонит мне сестра и говорит, что с мужем поругалась и собирается разводится.
Теперь, по идее её муж может претендовать на часть этой гостинки. Позвонил юристам, сказали что даже дарственную нельзя без согласия мужа написать.
Короче, если муж на принцип пойдёт, то придётся в суд идти.

О, у меня тоже похожая история.

Небольшая предыстория, важная для понимания всей картины.
Году этак в 90-м, незадолго до моего рождения, умерли мои прабабка и прадед по линии мамы и бабушки. Их любимый сыночка (брат бабушки) под конец их жизни особо не жаждал с ними общаться. В итоге, все наследство осталось моей бабушке и их внукам - моей маме и дяде. А именно: однушка, гараж и москвич. Бабушка сразу все передала своим детям.
У дяди уже была своя семья и жить было где, так что он забрал себе машину с гаражом, а маме досталась однушка.

Через пару лет умирает мой дед. Бабушка остается жить одна в трехкомнатной квартире. Но на похоронах выясняется, что дядя развелся и уже некоторое время живет в гостинице, т.к. от жены ушел с сумкой вещей, оставив ей абсолютно все. Сходу договариваются, что мама с мелким мной перебираются к бабушке в трешку, а дядя будет жить в освободившейся однушке. А в последствии мама унаследует трешку, а дядя претензий иметь к этому не будет. На том и порешили.

Спустя 20 с лихом лет бабушка умирает, в завещании прописана моя мама. Она идет к нотариусу, а та ей заявляет: "Ваш брат уже достиг пенсионного возраста, поэтому завещание он может оспорить по закону. Он в курсе об этом?" Мама отвечает, что наверное в курсе, но делать он этого не будет. "Посмотрим-посмотрим" - ехидничает нотариус.
Приходит дядя, натариус рассказывает про его право на оспаривание наследства, явно предвкушая экшен. На что дядя отвечает: "Давайте к делу, где подписать, чтобы наследство сестре перешло?"
Нотариус в ахуе от происходящего - трешка за несколько лямов без всяких споров переходит одному из наследников! Просит выйти в коридорчик, пообщаться, пока она подготовит документы.

После этого она подошла к моей маме и тихонько ей говорит: "Вы знаете, у вас замечательная семья. На моей практике такое впервые!"
Такие дела. Горжусь своей семьей)