197

Ответ на пост «Как вам построят каркасник, если вы не будете контролировать стройку и не прочитаете СП (Продолжение событий на Стройке за стеклом)»

Как вам история, когда в малопрестижном районе города некие личности купили участок для постройки дома на продажу.
Сразу скажу, что с мужем мы тогда вместе не жили, но общались активно. Так что история мне известна, наполовину, с его слов.

Есть в нашем городе посёлок Локомотивный - частная застройка, местность слегка заболочена, если не поднимать участок КамАЗами грунта, на огороде будет камыш колоситься.

Так вот, эти деятели купили бросовый заболоченный участок за смешные деньги. Завезли КамАЗ дров.
Через некоторое время муж рассказывает, что начали они возводить постройку, используя дрова, как кирпичи.
Купленный участок с участком мужа напрямую не граничит - по диагонали, но через огород видно, особенно со второго этажа, что стройка из дров идёт полным ходом.

Историю эту обсудили, поржали, сколько дураков на свете, и забыли до поры.
Пока муж не рассказал, что перешли к очередному этапу стройки. Дом подвели под крышу и стены обшили снаружи шифером. Не тем, который волнистый, для кровли, а тем, который прямыми листами.
Сказал он об этом, в том ключе, что "помнишь соседи дом из дров строили? Мне кажется, крышу, которую они поставили, он не удержит. Дровяные стены + обшивка шифером не рассчитаны на такую нагрузку".

Уже не ржали, поудивлялись, сколько дураков на свете и опять забыли.
Пока муж не рассказал, что соседи перешли к благоустройству территории.
Эти деятели завезли на участок горбыль. Горбылём они аккуратненько всю площадь огорода застелили - спрятали камыш, который там раньше колосился. Будто и не было ничего. На горбыль завезли земли, и стал красивый огород. Внешне.
По факту - болотина, на которой растёт камыш, сверху - горбыль, сверху - слой земли 20 см. Но если не копать, смотрится отлично.

Так стало понятно, что дом построен не для жилья, а на продажу. И никто не узнаёт, что внутри, если мы не расскажем.
И кто-нибудь купит, и крыша завалится и будет всё плохо.
Мне этот дом прямо покоя не давал. Я выдвигала требования, чтобы муж шёл к воротам того дома в момент показа, предупреждал потенциальных покупателей о том, какое говно они могут купить и спасал их жизни.

Муж не шёл. Меня там не было. Дом продали какой-то малоимущей семье.
Живут уже три года. Крыша не завалилась. Огород не садят, потому что водка сама себя не выпьет. Как-то так...

А вы говорите - каркасник не по стандартам...

Ответ на пост «Как вам построят каркасник, если вы не будете контролировать стройку и не прочитаете СП (Продолжение событий на Стройке за стеклом)»

Фото для наглядности, из интернета.

Показать полностью 1
795

Как вам построят каркасник, если вы не будете контролировать стройку и не прочитаете СП (Продолжение событий на Стройке за стеклом)

Серия Техническое обследование домов

У меня за окнами строится каркасный дом на продажу. Участок купили этим летом и когда закрутили сваи - я порадовался, т.к. сам занимаюсь технадзором, руковожу строительной компанией и понимаю, что скорее всего на винтовых сваях будет СИП или каркас. Строители заехали только осенью. О том, что всё пойдёт не так мне стало ясно после того, как были разгружены пиломатериалы и бригада отправилась отмечать это знаменательное событие дня на 3. Ну и сам темп стройки явно показывал, что с технологией бригада знакома слабо.

Я завёл отдельную вечную сториз в нашей инсте и стал скидывать туда короткие видео о строительстве каждый день. Месяц назад я писал об этой стройке здесь: Стройка за стеклом. История о том, как строят каркасный дом моей соседки и советы как избежать её повторения на вашем загородном участке

Сегодня с утра на "Стройке за стеклом" я увидел вопиющий момент - кровлю стали стелить без гидроизоляции и контр-обрешётки. Решил, что помимо вечной сториз, запишу полный обзор косяков, которые я успел заметить до того, как это домоподобие будет красиво обшито и выставлено на продажу.

Удивительно, наши люди будут торговаться до последней копейки из-за ерунды, но с лёгкостью расстанутся с миллионами, как только им пообещают построить "самый дешёвый дом в мире".

На самом деле, происходящее в видео - обычное мошенничество, когда с человека взяли деньги как за дом, а вместо его строительства портят пиломатериалы, складывая из них домоподобный объект. Когда в него вставят пластиковые стеклопакеты и двери, а также обошьют снаружи, он даже станет похож на дом внешне. Но жить в доме с наполненными водой перекрытиями и промерзающими стенами вряд ли будет комфортно.

Но уже летом он, возможно, найдёт своего доверчивого покупателя который так же падок на "дешовые цены нидорага" - участок в 15 км от МКАД стоит сегодня 2+ млн. рублей, этот дом будут продавать не дешевле 4,5 млн., а однушка в человейнике, который строят в 1 км от места событий стоит около 6 млн. рублей. Так что "дом" будет представлен как весьма выгодное предложение. И возможно, его хозяйка действительно уверена в том, что ей построили хороший и надёжный каркасник. Это потом она или другой владелец этого дома будут говорить: "Да был у меня каркасник - полное фуфло." Но дело в том, что я не вижу строительства каркасника. Я вижу строительство свинарника, при котором всё "лишнее" типа гидроизоляции подкровельного пространства, выбрасывается в мусор.

Если вы собираетесь строиться или покупать готовый дом, вам могут быть полезны эти статьи:

Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?
Как не потерять всё при покупке загородного дома. Чек-лист для начинающего домовладельца
Дом это не товар, дом это услуга!

Если кому-то интересно посмотреть на то, как протекала эта стройка в инсте сториз этого проекта

Если горе-строители уже построили вам дом и вы не знаете, что с этим делать - мои контакты в описании, дистанционно помогу бесплатной консультацией.

P.S. В инсте завалили вопросами, почему я до сих пор не связался с хозяйкой участка. Я ответил, что она не советовалась со мной, когда выбирала компанию, зато когда выбирала место под дом и отсыпала участок - вопросы задавала. И сделала всё ровно наоборот - дом поставила в другом месте, а участок отсыпала вместо суглинка песком. И это при том, что другой сосед, дорожник, предалагал бесплатно суглинка привезти - чисто за топливо, им всё равно его куда-то утилизировать надо. У нас тут заливные луга, песок очень быстро уходит в глину. Зима пройдёт, на участке будет бассейн.

Что касается самого дома, то в данной ситуации вмешиваться поздно - материал испорчен, деньги по большей части заплачены и в общем, уже ничего особо не отыграешь. Поэтому, пусть этот дом будет примером для тех, кто начинает строиться

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества