Пенсионный фонд нам говорит: люди стали дольше жить. Медики нам говорят, что есть целая наука гериатрия, занимающаяся стариками, которым свойственны болезни связанные с возрастом. То есть мы стали жить дольше и начали доживать до того, где нас одолевают болезни, не свойственные взрослым. То есть у нас есть три возраста: дети, взрослые и старики.
Дети до 18 у нас автоматически поражены в правах, любые сделки от их имени только с участием опеки и опекуна. В чем проблема поразить в правах стариков с какого-то возраста?
Ну не может человек в 73 года умом как 40 летний, иметь те же нейронные связи в мозгу. Чиновнику 65? Пусть идёт на пенсию. Бабке 60? Пусть продает хату при присутствии опеки( пенс фонда/ФСС).

Государство буквально бабкам удочку выдало. Так и вижу диалог в стиле:

— А вы точно не мошонники?

— Совершенно точно. Мы не мошенники. Да даже если мы мошенники, государство всё равно вам квартиру вернет.

— Аааа, вот оно што. Тады продам щас, милок...

Многие задаваются вопросом "откуда у бабок бабки?" и "а чё бабок не проверяете?" Совсем скоро вопрос мутирует в риторический

По моему, относительно вменяемый вариант - это надо договариваться, что квартира освобождается от вещей ДО оплаты.
И стоит пустая. Бабка ночует уже там, куда планировала переезжать.

p.s.
Я участвовал в срачах за "жильё". Но там были комнаты в офицерской общаге, которое в штабе выделяют при прибытии (временно, но иногда люди и по 3 года там обитали). Бывали накладки. После мордобоя и разборок - кто заночевал первую ночь, тот и остается.