Так чья в итоге стала труба? Гражданин, желая провести газ к своему дому, расположенному в СНТ, за свой счёт заказал проект газопровода и оплатил все работы по его строительству.
Позднее суд признал за ним право собственности на газопровод протяжённостью 7 180 метров. После этого мужчина стал обращаться в региональное подразделение «Газпрома» с требованием заключить с ним договор аренды на принадлежащий ему участок газопровода.
Однако «Газпром» отказался заключать такой договор. При этом компания продолжала использовать этот участок трубы для поставки газа другим потребителям.
Гражданин решил, что «Газпром» получил неосновательное обогащение, бесплатно используя его газопровод, и оценил свои убытки в 28 миллионов рублей, после чего подал в суд с требованием взыскать эту сумму.
Суды всех инстанций отказали ему в удовлетворении иска, но Верховный суд принял его жалобу к рассмотрению.
Чем всё закончилось
Согласно закону, тот, кто пользовался чужим имуществом безвозмездно, обязан возместить собственнику выгоду, полученную от такого использования (ст. 1105 ГК РФ). Таким образом, взыскать неосновательное обогащение можно, если истец сможет доказать, что «Газпром» действительно сэкономил деньги благодаря бесплатному использованию газопровода.
Но по действующим правилам стоимость транспортировки газа определяется федеральными тарифами. Истец не смог доказать, что использование его трубы дало «Газпрому» экономическую выгоду, ведь тариф устанавливается вне зависимости от принадлежности использованной трубы.
В результате Верховный суд не нашёл оснований для отмены решений нижестоящих судов и оставил отказ в удовлетворении иска в силе (Определение № 49-КГ22-4-К6).
Какой размер сервитута допустим для газопровода на соседском участке?
Сервитут — это право ограниченного пользования чужой недвижимостью. Если газопровод проходит через частный участок соседа, для его размещения необходимо заключить соглашение о сервитуте согласно законодательству.
Размер сервитута должен быть соразмерен объёму и характеру использования участка для целей газопровода. Обычно он определяется проектной документацией и требованиями закона.
Публичный сервитут — это особая форма обременения, позволяющая проводить работы и поддерживать доступ к газовой трубе на чужом участке по закону. Размер и условия публичного сервитута также регулируются законодательством и могут отличаться в каждом конкретном случае.
Плата за сервитут должна быть разумной и соответствовать реальному ущербу или ограничению, которое испытывает собственник из-за размещения газовой трубы. Размер платы устанавливается соглашением сторон или судом, если достигнуть согласия не удалось.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
