Друг, может если ты не тянешь, то тогда будешь жить в более дешевом регионе и месте? Накидать тебе ссылку, где хороший добротный дом продается, с газом и электричеством, в 30-40 км от крупного райцентра и всего в пределах 1 млн рублей?
Недавно, случайно попал на статью, что в Москве всё меньше предложений квартир, ценой менее 10 миллионов. тоже прикинул ипотеку. Примерно с теми же условиями
Суть. Квартира стоит 10 миллионов. На первый взнос есть 4.4 миллиона. Ставка 17-19%
Посчитал на 20 и 30 лет, под 19,1%
1) ипотека на 20 лет - всего выплатим 20 миллионов. Ежемесячный платёж 94 000
2) ипотека на 30 лет - всего выплатим 30 миллионов. Ежемесячный платёж 94 200.
Разница в переплате 10 миллионов, разница а ежемесячном платеже 200 рублей.
Цифры +-
Расчёт ипотеки автора того поста, на 20 лет, разница меньше, из за меньшего процента.
Пруфы давать думаю смысла нет, сайт виден на скрине, на дом клике, примерно те-же цифры.
Не говорю что дорого, или дёшево. Просто математика.
Однушка в подмосковье в элитном ЖК "Большие говнищи" 10 584 114 руб .
То есть с первого июля даже если у ослика есть первоначалка 3 185 819 руб (30%)(на которые лет 10-15 назад хату можно было купить) ... и сейчас он не может взять на них даже черновую однушку в под под подмосковье . То он берет 7 398 295 руб у банка под 16,99 % годовых и платит 30 лет по 105 416 руб в мес . 😁 и за то что он взял эти 7 398 295 руб он отдаёт банку 30 551 325 руб на протяжении 30 лет !
то есть сейчас чтобы ворваться в новое жильё нужна зп от 150 000 руб (чтобы сотку с лихуем вносить ежемесячно и выживать на 45к в мес без жены и детей) и изначально 3 миллиона чтобы вообще ипотеку одобрили ... 😁 и пару мультов ввалить в ремонт ... а когда в 50 лет будет СВОЯ хата , а не банка и нет долгов - ни в чём себе не отказывай - женись и размножайся !
лучше уж я за полтинник сниму квартиру и на сотку жить буду СЕЙЧАС ....
Через 30 лет может умру вообще ....
да в пизд¥ куплю сильно древний убитый б/у пежо бокстер или ваг транспортер . Инвертор поставлю или вообще "удочку" незаметно кину (я ж у мамы электрик) . Дерево какое нибудь в горшке на крышу чтобы замаскировать удочку .
Номера спрячу . Эвакуатор обычный такую хрень не поднимет перевернется да и не влезет ему .
Телек воткну . Раскладушку или матрас надувной кину , ближе к зиме нанесу пенофол, экструдированный пенополистирол и обошью фанерой . Если удочку не срежут - тепловую пушку , если срежут на масляном радиаторе верхом буду спать или на электроплитку кирпичей наложу и буду бомжевать у работы (как раз она у меня в спальном районе)
Спасибо бомж Айнур что забанкротился и подаришь мне свою рухлядь за 10 000 руб .😁
А на оставшиеся 3 млн куплю деревню в Узбекистане .😁
А когда то моей маме дали однушку беловую через 3 года работы на гос предприятии ... без всякой ипотеки . Были времена .
Бомж дядя Сережа пошёл торговаться за свой домик .😁
Всем добра .
