xamregion102

На Пикабу
12К рейтинг 228 подписчиков 23 подписки 25 постов 9 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
1892

Мобилизация (продолжение)

Решил не распыляться на несколько постов, и написать завершающую часть (надеюсь).
Для ЛЛ: не забрали по состоянию здоровья.
Итак, просидел в тот день 3 часа в военкомате, сверили данные, которые конечно же за 14 лет очень сильно изменились. Обстановка достаточно дружелюбная, реально жалко сотрудников военкомата, они там пашут эти дни, так что к каким-то накладкам отношение нормальное. Выступил военком, ответил на некоторые вопросы. У всех понимание, что перед ними не срочники 18-летние. Выдали повестку на медкомиссию на 28 сентября. Сразу объявили, что у кого есть проблемы со здоровьем, чтобы приносили свои мед.карты. Сегодня прошёл медкомиссию, мне изменили степень годности с А на В. У меня язва двенадцатиперстной кишки 1-2 степени. Так что в эту мобилизацию я не попадаю и остаюсь дома.
P.S. тем кто пишет, "что мешало уничтожить/порвать/сжечь повестку" отвечаю: вы в своём праве это сделать, когда придёт повестка вам.
Всем, кто поддерживал - огромное спасибо.
Реально спасибо супруге. Если бы не она, я бы не стал поднимать свои болячки, не обновлять свою язву, просто скорее всего бы забил хер.

2

Безопасность аккаунтов на OZON

Случилось мне недавно искать подарок для супруги в честь её очередного дня рождения. С учётом того, что проживаем мы не в самом большом городе, выбор пал на маркетплейсы. После мониторинга цен, выбор пал на Ozon. В последний раз заказывал у них лет 5 назад.
Пытаюсь зайти в свой аккаунт и понимаю что он привязан на старый номер телефона, к которому у меня сейчас нет доступа. Благо есть кнопка "войти по почте". Вбиваю свою почту и.... Смс код отправлен на номер телефона. И тут я начинаю судорожно вспоминать, какие банковские карты могли быть привязаны к данному аккаунту, потому что понимаю, что сейчас некоему гражданину пришло смс с кодом от Ozon, и даже если у него раньше не было желания туда войти, тут любопытство может пересилить. Он спокойно может войти, увидеть привязанные карты, мои личные данные, историю покупок, заказать что-то и оплатить привязанной картой.
Что ж, Ozon же крупный маркетплейс, их поддержка поможет. Во-первых, на сайте тяжело найти их поддержку. Нашёл вкладку чат, хорошо. Чат доступен только авторизованным пользователям. Пишу на электронную почту, описываю проблему. В плюс Озону, ответили быстро, но ничем помочь не смогли или не захотели. Предложили обратиться к оператору связи и вернуть себе старый номер телефона.
Будьте аккуратны с привязкой банковских карт в Озоне. Никогда не знаешь что от них ожидать. Скрин ответа поддержки прилагаю.

Безопасность аккаунтов на OZON
Показать полностью 1
17

Брачный договор при оформлении ипотеки

@DastinNn, @Ankavtanke, @SlavaKot, пост по вашей просьбе.
Итак, во всех банках идёт система, что супруг по умолчанию становится созаемщиком. Но в жизни бывают разные случаи, такие как плохая кредитная история у супруга, или же он находится далеко (причём не все банки допускают присутствие доверенного лица на подпись кредитного договора). В таких случаях составляется брачный договор у нотариуса. Он может быть двух видов: только на определённый объект недвижимости (если вы уже выбрали) или на любой объект недвижимости покупаемый в дальнейшем. Т.е. подписав брачный договор супруг не имеет никаких прав на данное имущество. На это имущество не действует принцип совместно нажитого. Но сильно пугаться его не стоит. Если в ипотеке планируется использовать материнский капитал, какие то целевые сертификаты они могут быть использованы.
После погашения ипотеки данный брачный договор можно так же у нотариуса расторгнуть и подарить, выделить долю супругу.

474

Выделение долей при использовании материнского капитала

Увидел сегодня пост Как из нас пытаются деньги вытащить и был удивлён, что данный пост собрал почти 5000 плюсов. В нем пишут как нотариусы разводят на деньги население и отсылки на 256-ФЗ. Но давайте подробнее прочтем данный ФЗ, а лучше Письмо Минюста России от 15.07.2020 #12/79244-МБ. Да, по 256-ФЗ, не требуется именно нотариональное заверение соглашение на выделение долей. Но, это работает только в тех случаях, когда недвижимость приобретается только за счёт средств материнского капитала. В случае, если жилье приобреталось ещё и за счёт собственных средств (хоть 100 рублей добавили), совместная собственность должна быть прекращена и может быть только общая долевая собственность. А это уже элементы брачного договора или раздела имущества супругов, т.е. только нотарионально.
Теперь к практике и какие могут быть последствия рукописного соглашения. Страна у нас огромная, много регионов и, что самое удивительное, гос структуры в разных регионах работают по разному. Но примем это как факт. Знаю, что в некоторых регионах мфц и росреестр уже не принимает рукописные соглашения. В большинстве же ещё их регистрируют и даже сами сотрудники мфц отговаривают от нотариуса и отправляют к юристам, которые за 1000 рублей составят вам такое соглашение, чем и пользуются недобросовестные юристы.
Чём грозит? На практике, могу с 99% вероятности сказать, что продать такую недвижимость через ипотеку Сбербанка вы не сможете, их юристы не пропускают квартиры, в основании которых прописано рукописное соглашение. А это, все таки большинство покупателей. По другим банкам как повезёт, на какого юриста попадете при одобрении объекта. В дальнейшем исправить это можно, так же через нотариуса, но выйдет дороже.
Так же, в том посте в комментариях заминусили парня, который сказал, что при оформлении ипотеки пришлось делать брачный договор. Если будет интересно, напишу зачем это и как в дальнейшем можно решить эту проблему.
P.S. Я не нотариус. Я юрист, сопровождающий сделки по недвижимости.
Без понятия как вставлять ссылки на пост через приложение.

Показать полностью
29

Опять ложь на федеральном канале. Доколе?

Сейчас на Россия 1 шла программа "О самом главном", где "типа" умные люди в медицинских халатах рассказывали как интерферон помогает от всех видов гриппа, ОРВИ и даже коронавируса. Шла ненавязчивая реклама Гриппферона в виде капелек для носа. И многие, особенно взрослое население, верят таким программам. Когда же какие то меры по борьбе с гомеопатией начнут применяться?

1733

Всё что нужно знать о карантине

UPD: уточнение #comment_164687486

____________

Прилетел человек с отдыха в Турции. Как сказал, в аэропорту все цивильно - проверили температуру, взяли кровь на анализы. Рекомендовали 2 недели карантина. Дома семья, поэтому человек снял квартиру на две недели, чтобы не заразить близких. И... поехал домой на рейсовом автобусе, потому что живёт в 200 км от города с аэропортом.
Я считаю, это все что надо знать о мерах безопасности.

Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества