Брачный договор при оформлении ипотеки⁠⁠

@DastinNn, @Ankavtanke, @SlavaKot, пост по вашей просьбе.
Итак, во всех банках идёт система, что супруг по умолчанию становится созаемщиком. Но в жизни бывают разные случаи, такие как плохая кредитная история у супруга, или же он находится далеко (причём не все банки допускают присутствие доверенного лица на подпись кредитного договора). В таких случаях составляется брачный договор у нотариуса. Он может быть двух видов: только на определённый объект недвижимости (если вы уже выбрали) или на любой объект недвижимости покупаемый в дальнейшем. Т.е. подписав брачный договор супруг не имеет никаких прав на данное имущество. На это имущество не действует принцип совместно нажитого. Но сильно пугаться его не стоит. Если в ипотеке планируется использовать материнский капитал, какие то целевые сертификаты они могут быть использованы.
После погашения ипотеки данный брачный договор можно так же у нотариуса расторгнуть и подарить, выделить долю супругу.