user8290829

Всем привет! Уже два года живу в Эквадоре, и уже год как в своем доме! Давайте разберемся во сколько эта радость мне обошлась!

Для ЛЛ : участок+дом 105 кв.м. с техникой и мебелью - 70000$.

В первую очередь был куплен участок, причем дистанционно, 12 соток в 1000 метрах от океана, рельеф сложный - горный. Стоимость 7250$, плюс оформление комплекс 700$.

Строиться было решено наверху, с хорошим видом, так что прибавляем планировку, отсыпку дороги, посадку растений для укрепления склона, еще 2855$.

Подключение электричества ( 3 столба, 350 метров провода, столбовой трансформатор 7.5 кВа) прошло легко и быстро, без заявок, техусловий и проектов, заплатил мастеру, через неделю все готово - 2727$

Также пришлось заливать бетонную дорогу наверх, 75 метров длиною.. 6430$

Грубо говоря участок готовый под строительство вышел под 20000$

Приступаем к дому!!

Размеры дома 9*6 метров. Фундамент - ростверк сечением перевернутая Т, далее плита 8 см.

Фундамент вышел в 5007$.

Учитывая сейсмоапасный регион застройки, было решено использовать металлический сварной каркам из профильно трубы 150*150*3 и 150*100*3, а также более мелкого для элементов кровли. Со сварщиками тут беда, поэтому пришлось просить друга американца с полуавтоматом.

Металлокаркас вышел в 3300$ с покраской.

Далее накрываем эту красоту крышей! Стропила обрешетка из тика - дорогое удовольствие как и весь пиломатериал тут!! 1000$ - только на дерево.
Крыть решено шифером - проверено, надежно. Металл тут гниет быстро, пластик не хотелось.
Шифера на 1300$, полностью крыша - 3779$.

Затем залили пол второго этажа / потолок первого, использовали фиброцемент как несьемную опалубку, бетон затерли чтобы не мучиться с покрытием далее. Вышло все 1650$.

Вот мы и подошли к стенам первого этажа! Тут прям беда с кирпичом, большинство делается прям на улице, весь кривой и хрупкий.. есть также блоки бетонные, опять же хорошие трудно найти. Лишь в горном городе Куэнка делают привычный нам облицовочный кирпич, аж за 650 км, но что поделаешь, берем!
Кирпич 1620$, работа 500$.

Сразу же постелили плитку на первом этаже - 1500$ с работой.

Переходим к стенам второго этажа. Критерия было два - не дорого и не тяжело по весу, не забываем про землетрясения!
Выбор пал на оцинкованный профиль и фиброцемент 8 мм. Вышло 3371$

Финальным штрихом добавляем окна - алюминиевый профиль, стекло 6мм, итого 3816$, примерно 55$ за квадрат.

За кадром осталась электрика 500$
Мебель, техника - 5000$
Также нанимали охрану на время строительства - 3200$
Еще в расчете учтены работы выполненные самостоятельно 4200$


Проект выполнен карандашом в тетрадке, три спальни, два санузла.

https://t.me/dondimonecuador