polopol

Решил тут побаловаться в Gemini, и спросил "есть ли в Скайриме коммунизм" и залип на полчаса.
Как по мне вышло интересно
I
Вставай, проклятьем заклеймённый,
Весь мир рабов и бедняков!
Кипит наш разум возмущённый,
Срывая магию оков.
Весь мир насилья мы разрушим
До основанья, а затем —
Мы свой, мы новый мир построим:
Кто был никем, тот станет всем!
Припев:
Это есть наш последний
И решительный бой;
С Интернационалом
Воспрянет род людской!
(и мерский, и звериный!)
II
Никто не даст нам избавленья:
Ни бог, ни царь и ни герой.
Ни Акатош, ни конунг древний
Не защитят наш класс собой.
Чтобы избыть ярлов гнёт постылый,
Чтоб Талмор больше не пытал, —
Своей рукой, рабочей силой,
Возьмём всё то, что он украл!
III
Довольно пить кровь работяг,
Драконы, Талмор и цари!
Наш алый гордый стяг —
Заря Свободы и Любви.
Лишь мы, работники всемирной
Великой армии труда,
Владеть Нирном имеем право,
А паразиты — никогда!
IV
Вставай, каджит! Вставай, редгард!
Вставай, орк, данмер и босмер!
Нам не страшны ни яд, ни ярд,
Мы сокрушим барьер из вер.
Нас не разделит расы цвет,
И эльф нам брат, коль он бедняк.
Нас ждёт великий наш рассвет,
Рассеется имперский мрак!

Добрый день уважаемые Пикабушники, на волне постов про работу риелторов, и того что я в ближайшее время планирую продавать квартиру, хотелось бы немного систематизировать способы и методы деликатного отшивания данных индивидуумов. Значит так, вводные:


1. Имеется квартира собственником, которым является мой отец, отец дееспособный, адекватный проблем нет, в квартире живет бабушка (мать отца, тоже адекватная дееспособная проблем нет) прописан 1 человек, отец. Квартира юридически чистая, обременений и долгов нет.

2. Квартира продается с целью покупки другой квартиры где собственником и ипотечником буду является я, часть взноса по ипотеке пойдет от продажи старой квартиры, деньги отец вероятней всего будет передавать мне через дарственную заверенную у нотариуса, следовательно, встает вопрос необходимо ли ему будет заплатить 13% НДФЛ (квартира в собственности больше 5 лет)

3. Так же интересует порядок действия если нашелся реальный покупатель, и готов завтра уже купить квартиру, каков будет порядок действия с моей стороны как продавца, помимо взятия выписки об отсутствия долгов в МФЦ, и выписку ЕГРН.

Далее какие можете предложить советы чтобы риелторы не воровали мое объявление. К примеру, мне кажется один с методов — это ставить водные знаки на фото которые делаете, к примеру номер телефона, и желательно в нескольких местах.

На каких площадках лучше всего выставлять объявление, циан, дом клик авито? Слышал что многие риелторы на авито каким то макаром делают так, чтобы твое обьявление удаляло администрация, а якобы их скопированное твое объявление является оригиналом. Как это можно избежать.

Ну и прочие советы которые помогут спокойно провести сделку.

С уважением к Вам, и Вашему труду, Уважаемые Пикабушники.