passiveincome

👋 Представлюсь

Меня зовут Александр, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Я не мог пройти мимо. Пассивный доход — это моё второе я, альтер-эго, цель, путь и лейтмотив. А уж если там считают акции, то мне — туда. Тем более, я счастливый обладатель… 10 акций Сбера. Уже почти рантье 🥲

Сколько нужно получить?

• Согласно данным Росстата, средняя начисленная зарплата в России составляет 97 645 рублей в месяц.

Но для более объективной оценки эксперты рекомендуют использовать медианную зарплату — показатель, более точно отражающий распределение доходов.

• По данным СберИндекса, медианная зарплата составила 66 220 рублей в месяц.

Я получаю больше, около 140 000, жена-фрилансер — от 50 000 до 150 000. У нас есть ребенок, а еще с недавних пор у нас есть ипотека. Так что на среднюю или медианную зарплату мы точно не согласны! В общем, меньше 300 000 ₽ нам в месяц не интересно. Только так и никак иначе!

Сколько нужно акций?

Уважаемый Максим Тарвердиев подсчитал, сколько нужно акций Сбера чтобы получать аналогичный доход в виде дивидендов на акции Сбербанка. Я посчитал, сколько нужно нам. Примерно, все равно цена меняется каждый день.

• Для средней зарплаты: 33,6 тысяч акций на 10,7 млн рублей

• Для медианной зарплаты: 20 тысяч акций на 6,4 млн рублей

• Для наших хотелок: 100 тысяч акций на 32 млн рублей

«Таким образом, чтобы обеспечить стабильный средний ежемесячный доход на уровне зарплаты, россиянину потребуется капитал в размере 6,5−11 млн рублей, инвестированный в акции Сбербанка с учетом текущих дивидендных выплат», — говорится в статье.

Но интересно было бы от преподавателя учебного центра «Финам» услышать о том, что делать, когда компания отменяет дивиденды. Возможно, он об этом сказал, но в той самой статье такой информации нет.

Стоит вспомнить, что Сбер — это не только прокси на нашу экономику и почти дивидендный аристократ, но и то, почему он ПОЧТИ дивидендный аристократ.

В 2022 году Сбер не заплатил вообще ничего. Ни копейки. Пауза. И вот вы, такой инвестор, сидите с миллионом в акциях, а еды дома — только гречка и немного гордости. Варианты: идти работать, продавать Сбер по 130 рублей за штуку или жевать PDF с отчётностью.

Это все, если бы герой жил только на пассивный доход с дивидендов от господина Сбера. И это ещё без учёта инфляции. Будут ли дивиденды расти? Может быть. А может, и нет. Неизвестно.

У меня акций Сбера в 10 000 раз меньше, чем надо. Но, как говорится, начал с десятки — уже красавчик 😎

Не держи все яйца в одной корзине 🍳

Понятно, что вся эта история — больше замануха и кликбейт для трафика, чем реальный план, или страшилка для большинства граждан, которые с медианной зарплатой с довольно большим трудом сколотят капитал в 6–7 млн (но это не невозможно). А дивиденды могут снижаться, отменяться и снова расти. Будь готов ко всему! (Всегда готов ко всему!).

Вывод очевиден: нельзя ставить всё на одну акцию. Даже если это Сбер. Он молодец, но и ему бывает нелегко.

Лично я пока что добавил в свой портфель Лукойл, а также облигации и фонды недвижимости. По мере роста портфеля я буду диверсифицировать свои инвестиции сильнее. И даже когда будет «голодный год», пассивный доход уменьшится, но не сойдет на нет.

Желаю всем, чтобы года были только сытыми, а пассивный доход рос!

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен

👋 Немного о себе

Меня зовут Александр, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я готовлю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам. Буду стараться ее дорабатывать и улучшать, так что комментарии приветствуются.

📊 Самое важное за неделю

Неделя прошла, как говорится, разнонаправленно. Облигации показали рост, что логично, отыгрывается ожидание продолжения снижения ключевой ставки. Инфляция за неделю снова отрицательная: -0,05%. Рынок акций оказался под давлением риторики Трампа, который разочарован прогрессом по урегулированию конфликта со стороны России. Доллар подорожал, нефть тоже, значительный рост у складской недвижимости.

〽️ Обозначения

IMOEX — индекс Мосбиржи

MCFTR — индекс Мосбиржи полной доходности (TR — Total Return — с учетом реинвестирования всех дивидендов)

RTS — индекс РТС (как IMOEX, но в долларах)

RTSTR — индекс РТС полной доходности

IRDIV — индекс дивидендных акций от УК Доход

IRDIVTR — индекс дивидендных акций от УК Доход полной доходности

RGBI — индекс гособлигаций (выпуски с дюрацией от 1 года)

RGBITR — индекс гособлигаций полной доходности

RUCBCPNS — индекс корп. облигаций (рейтинг от A- и выше)

RUCBTRNS — индекс корп. облигаций полной доходности

MREF — индекс фондов недвижимости (биржевые ЗПИФ)

MREFTR — индекс фондов недвижимости полной доходности

CREI — индекс складской недвижимости (на основании данных о стоимости объектов складской недвижимости)

CREITR — индекс складской недвижимости полной доходности

MREDC — индекс московского рынка недвижимости Домклик (в рублях за квадрат)

Доллар — курс доллара в рублях

Евро — курс евро в рублях

Юань — курс юаня в рублях

Нефть Brent — цена барреля нефти Brent в долларах

Золото — цена унции золота в долларах

Лидеры роста — самые подорожавшие акции из индекса Мосбиржи

Лидеры падения — самые подешевевшие акции из индекса Мосбиржи

Нравится формат? Ставьте лайк;) Также я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен

Я решил посмотреть, что из народного портфеля может быть полезного для моего портфеля, а чему не место в нем. Ведь народный портфель — это своего рода бенчмарк. Только стоит помнить о том, что цели у всех инвесторов разные, а слепо копировать, нет, не мой вариант.

👋 Представлюсь

Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

⚖️ Критерии выбора

Критерии у меня простые, что может пригодиться, а что нет. Акция должна быть дивидендной, бизнес должен быть стабильным. Нет выплат? Высокие риски? Токсичность? Мимо.Итак!

Сбербанк (обычка и префы) — 38,5% в сумме. Отличный выбор, поскольку Банк платит дивиденды, и они год к году растут. Исключением был лишь 2022 год. Сбер уже есть в моем портфеле.

💼 Народный портфель

ЛУКОЙЛ — 14,0%. Дивидендный аристократ, платит дивиденды дважды в год, обладает кубышкой более 1 трлн рублей. Тут тоже вопросов нет, в моем портфеле есть.

Газпром — 13,0%. Крайне токсичная бумага с мажоритарием, которому нет дела до миноритариев и нет дела до капитализации. Аргумент, что Газпром может вырасти, не убеждает. Он растет лишь для того, чтобы потом всех снова разочаровать.

Т-Технологии — 6,8%. Отличный банк, даже платит дивиденды, но пока они довольно маленькие. Отказываюсь, но отказываюсь с уважением.

X5 — 5,8%. Еще одна крайне интересная компания, выплатившая спецдивиденд, но все ждут еще один. Я не готов рисковать и играть в ожидания.

Банк ВТБ — 5,7%. Вторая токсичная компания в народном портфеле. Даже хуже Газпрома. Сначала вынужденные дивиденды, потом допка. А до этого сколько лет не платили… Спасибо, не надо.

Роснефть — 5,7%. Тут у меня нет однозначного мнения. Дивиденды платит, но маловато. Есть долг. Но есть потенциал развития. Тут 50/50, так что я пока отдаю предпочтение более понятному Лукойлу.

Яндекс — 5,7%. Компании что-то около 30 лет, а до сих пор «компания роста», вот ведь как бывает. Но зато Яндекс стал платить дивиденды, это радует. Но они маленькие, это не радует. Тут тоже 50/50. Вероятность, что возьму, есть, но пока что нет.

Сургутнефтегаз-ап — 5%. Префы Сургута дают одну из лучших дивдоходностей на длинном промежутке времени. Еще и кубышка гигантская есть (но на нее я не рассчитываю). Из недостатков — дивиденды нестабильные. То густо, то пусто. В целом, иметь в портфеля префы — отличное решение. Так что 100% добавлю в свой портфель.

✅ В итоге

Итак, из народного портфеля выцепил для себя лишь одну акцию, которая 100% будет и в моем портфеле. И это — барабанная дробь — Сургутнефтегаз-ап. Две бумаги я точно ни за что не возьму — Банк ВТБ и Газпром. Лукойл и Сбер уже есть, буду их докупать. Остальные под наблюдением.

В целом народный портфель — вещь интересная, но слепо брать и копировать в свой портфель — не мой стиль. У каждого своя стратегия. У меня — пассивный доход! Так что отбираю тех, кто платит и уважает миноров.

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен

👋 Немного о себе

Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я готовлю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам. Буду стараться ее дорабатывать и улучшать, так что комментарии приветствуются.

📊 Самое важное за неделю

Рынок на этой неделе полетел в космос на фоне договоренности о переговорах Путина и Трампа на Аляске. Инфляция за неделю стала снова отрицательной. Дефляция 0,13%, а годовая инфляция снизилась до 8,8%.

Вообще, выросло все кроме нефти и доллара. Но акции отреагировали позитивнее всего.

〽️ Обозначения

IMOEX — индекс Мосбиржи

MCFTR — индекс Мосбиржи полной доходности (TR — Total Return — с учетом реинвестирования всех дивидендов)

RTS — индекс РТС (как IMOEX, но в долларах)

RTSTR — индекс РТС полной доходности

IRDIV — индекс дивидендных акций от УК Доход

IRDIVTR — индекс дивидендных акций от УК Доход полной доходности

RGBI — индекс гособлигаций (выпуски с дюрацией от 1 года)

RGBITR — индекс гособлигаций полной доходности

RUCBCPNS — индекс корп. облигаций (рейтинг от A- и выше)

RUCBTRNS — индекс корп. облигаций полной доходности

MREF — индекс фондов недвижимости (биржевые ЗПИФ)

MREFTR — индекс фондов недвижимости полной доходности

CREI — индекс складской недвижимости (на основании данных о стоимости объектов складской недвижимости)

CREITR — индекс складской недвижимости полной доходности

MREDC — индекс московского рынка недвижимости Домклик (в рублях за квадрат)

Доллар — курс доллара в рублях

Евро  — курс евро в рублях

Юань  — курс юаня в рублях

Нефть Brent  — цена барреля нефти Brent в долларах

Золото — цена унции золота в долларах

Лидеры роста — самые подорожавшие акции из индекса Мосбиржи

Лидеры падения — самые подешевевшие акции из индекса Мосбиржи

Нравится формат? Ставьте лайк;) Также я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен

👋 Представлюсь

Меня зовут Лекс (Александр), и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Выплаты

📆 Июль 2025

💵 ОФЗ 26233 — 30,42 ₽

💵 ГК Самолёт БО-П18 — 19,73 ₽

Итого: 50,15 рублей!

Прогноз

Дальше будет идти и пободрее, и веселее. Каждый месяц будет купон по ОФЗ (у меня их 6 с разными месяцами выплат) и купоны по корпоративным облигациям (пока это Самолет и Делимобиль). Также ежемесячно платят фонды недвижимости.

В среднем перед августовским пополнением (про него в следующем посте) что-то в районе 220 рублей в месяц. Портфель я буду пополнять ежемесячно (как и планировал, инвестирую в пассивный доход по 20 000 рублей в месяц), и к концу года сумма вырастет в 6 РАЗ. А вместе с ней — и пассивный доход.

Что сделал с первым пассивным доходом? Все 50 рублей отправились в ликвидность. Пусть лежат, растут и ждут подкрепления. «Первый шаг сделан!, а там… А там посмотрим».

Вместо заключения

Желаю каждому пассивный доход в тысячи раз больше 💸! Да, для этого, естественно, нужен большой капитал. И я иду по этому долгому пути. Рад, что вы идете вместе со мной. Да прибудет с нами сила, купоны и дивиденды!

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен