Нотариус отказывает в приращении наследственной доли
Доброго время суток!
Нужен совет по правильности моих действий при бодании с нотариусом, который отказывает в приращении наследственной доли отказавшегося наследника и оформляемой в соответствии Статьей 1161 гражданского кодекса РФ.
В 2007 году было открыто наследственное дело, (далее - НД) с тремя наследниками (дочерьми) в равных долях по завещанию, (далее - Д-1, Д-2, Д-3) + была супруга как наследник по закону.
Наследственная масса — это участок земли в селе с присвоенным кадастровым номером, и с оформленным в 1992 году свидетельством о праве собственности на землю (фактически владелец с 60-ых гг.), а также жилые и хозяйственные строения на нем (без документов – возможно они и есть, но пока концы не найдены).
Д-1 и Д-2, живущие в других регионах РФ заявления о принятии наследства подали, супруга и Д-3 получившие официальные уведомления от нотариуса об открытии НД заявления не подавали.
«Фактически принявшим наследство» наследником из супруги и Д-3 может считаться только супруга прописанная и проживающая в наследуемом доме (Д-3 проживала в соседнем населенном пункте).
В дальнейшем документы о регистрации земельного участка в собственность наследниками не оформлялись.
В 2012 году умирает супруга, в 2013 Д-3, в 2020 Д-1.
Наследник Д-1 (далее – НД-1) принимает наследство по месту жительства Д-1 с указанием о наличия в другом регионе неоформленного до конца НД открытого у другого нотариуса.
На текущий момент нотариус НД-1 отказывает в выдаче свидетельства о праве наследства 1/2 доли земельного участка, с указанием причины - наличие трех наследников по завещанию и отсутствия у нее информации о причинах невступления в наследство Д-3. Но готов выдать свидетельство на 1/3. С учетом того что нотариус по НД готов выдать Д-2 свидетельство на 1/2, в воздухе зависает 1/6 земли, с которой нотариус НД-1 предлагает разбираться в судебном порядке.
Еще из проблемных моментов:
1. НД которое было открыто в 2007 году сейчас передано другому нотариусу. Предыдущим нотариусом небыли сделаны отметки о предъявлении наследниками оригиналов завещания, свидетельства на землю и свидетельства о смерти, и юридически сейчас в НД хранятся неподтвержденные копии.
2. С момента постройки дома, три раза менялась нумерация домов на улице, и в имеющихся документах указаны разные номера.
3. В похозяйственной книге и в свидетельстве на землю указаны 18 соток, в выписке из Росреестра 20 соток (данные в Росреестр внесены в 2005 году).
4. У Д-3 есть свой наследник, вступивший в наследство Д-3. Задачи лишить его наследства нет, в планах после продажи земли раздел денежных средств в равных долях (по 1/3 на каждого).
Теперь что в планах сделать:
1. Взять справку в паспортном столе о том, что Д-3 была прописана в другом населенном пункте, чтоб подтвердить, что Д-3 не является наследником «Фактически принявшем наследство».
2. Взять справки в сельсовете о смене адреса, о наличии в похозяйственных книгах записей о регистрации земли и дома на правах собственности у наследодателя.
3. Предоставить нотариусу у которого хранится НД все оригиналы документов.
4. От нотариуса по НД отправить нотариусу НД-1 все справки и документы включая свидетельства о смерти супруги и Д-3.
5. Направить нотариусу НД-1 в бумажном виде заявление о принуждении ее к оформлению 1/2 земельного участка, с указанием что при наличии немотивированного отказа и не подтвержденного ссылками на нормативные документы, НД-1 будет вынужден подать в суд на нотариуса с требованиями также выплаты денежных компенсаций за сбор необязательных для оформления наследства документов и упущенной выгоды из-за задержки в продаже наследства. Но непонятно обязан ли нотариус принимать такого плана заявления, так как у них все строго регламентировано своими внутренними документами.
Если все не сработает, дальше вижу только жалобу в нотариальную палату, а потом суд, до которого честно говоря доходить не хочется, особенно учитывая рыночную стоимость наследства в тысяч 300.
Что могу опускать?
PS: Очень прошу не комментировать безалаберность наследников. Сама все прекрасно понимаю, а читать негатив в адрес близких и уже умерших людей тяжело.
