Yakant

Yakant

На Пикабу
Дата рождения: 1 января
в топе авторов на 457 месте
707 рейтинг 52 подписчика 6 подписок 5 постов 5 в горячем
Награды:
Пикабу 17 лет!5 лет на Пикабу
62

Бюджетное каркасное строительство в 2 руки. Часть 5 (заключительная)

Продолжаем.
Первая часть (обвязка, стены первого этажа)
Вторая часть (стены второго этажа, стропила)
Третья часть (утеплитель, сайдинг)
Четвертая часть (перегородки)

Следующие на очереди обои:

Потолки натяжные (монтаж заказывал), разводка отопления (однотрубная система, подключение низ-низ):

Второй этаж: Двери, ламинат (в санузлах на стенах обои под "мозаику", на полу линолеум:

Первый этаж: Двери, ламинат, лестница

Общий вид, того что получилось:

Что получилось в итоге

Расходы общие (получается добавить только в картинках):

Расходы. Общий бюджет с участком около 2 млн.

Некоторые пояснения:
Дом был построен бюджетно, как альтернатива самого недорого жилья для семьи до 4-5 человек. В ценах 2020 года дом вместе с участком обошелся ~2 млн, на тот момент студия 25 м2 в человейнике (как пример, Новоселье - Ленинградская область, которое находится недалеко) стоила 2,5-3 млн. Тут уже будут и изысканные фасады, просторные интерьеры, продуманные планировки и т.д.
В текущих ценах подобный "домомсодержащий продукт" с участком обойдется в 4-5 млн (участок 2-2,5 и столько же на дом), студии сейчас в том же самом Новоселье начинаются от 4,5 млн за 21 м2.

Стоимость альтернативного жилья за те же деньги.

Стоимость альтернативного жилья за те же деньги.

Что касается формы коробки. Она максимально простая, обе длинные стены оставлены пустыми, чтобы при необходимости к дому можно было пристроить с одной стороны - гараж/навес, с другой - баню/веранду. Участок 6 соток, расположить на нем несколько построек проблема, поэтому подразумевается такая застройка.

Отделка сайдингом. Снова самый дешевый вариант отделки светлым сайдингом. Да выглядит плохо, при этом по прошествии 6-8 лет, выглядит все также плохо, как и в начале. Хуже не стало и затрат никаких не потребовало, в отличии от той же крашеной имитации бруса или сайдинга темных оттенков, который через пару лет выгорает и теряет вид.

Повторюсь, это не инструкция или призыв к действию. Это пример альтернативы студии и подобного жилья. Каждый для себя решает сам, что ему по душе.

Были дома другие, с другими бюджетами (2,5 - 5 млн)

Про них по планам рассказать далее. Надо только подумать над форматом.

Всем "Удачи, веселья, не сдохнуть" (фильм понравился)

Показать полностью 50
60

Бюджетное каркасное строительство в 2 руки. Часть 4

Продолжаем.
Первая часть (обвязка, стены первого этажа)
Вторая часть (стены второго этажа, стропила)
Третья часть (утеплитель, сайдинг)

Утепляю пол первого этажа:

Подшиваю перекрытие и добавляю звукоизоляцию:

Следующий этап: обшивка стен гипсокартоном:

Добавляю перегородки на втором этаже:

И на первом тоже:

Шпаклевка:

На этом пока все. Рейтинга не хватает для публикации последней части. Продолжу через 6 часов.

Показать полностью 49
36

Бюджетное каркасное строительство в 2 руки. Часть 3

Продолжаем.
Первая часть (обвязка, стены первого этажа)
Вторая часть (стены второго этажа, стропила)

Леса у меня в ограниченном количестве, как и силы. Поэтому леса переношу только когда работы на стороне полностью будут закончены:

Утепление, проводка (по стенам без гофры - кабель: на розетки 3*2,5 ВВГ-НГ, освещение 2*1,5/3*1,5 ВВГ-НГ), сайдинг:

Теперь можно переходить на вторую строну:

Тут все тоже самое: контробрешетка, обрешетка, кровля, утеплитель, сайдинг

Иду дальше. Стена фронтальная:

И последняя стена:

Добавляю крыльцо, низ закрываю ЦСП, вывожу водосточку в канаву и основные работы снаружи окончены:

Судя по фото, первый гвоздь был забит 2 октября, а 25 ноября снаружи дом (или домосодержащий продукт) готов.

Дальше работы уже внутри. Утепление второго этажа (пол, стены, наклонная часть крыши 150 мм, горизонтальная часть крыши 200 мм):

Продолжение следует...

Показать полностью 49
53

Бюджетное каркасное строительство в 2 руки. Часть 2

Продолжаем.
Первая часть здесь:
Первая часть (обвязка, стены первого этажа)

Собираю стены второго этажа. Минимальная высота стены 160 см, максимальная 255. Скатная утепленная крыша с холодным треугольником.

Следующий этап: стропила.
На стене дома делаю подгонку и подрезку стропил. Длина стропилы 375 см под 2 листа ондулина. Готовлю пары стропил.

Сборка тропил. На лесах сбиваю пару и поднимаю, временно закрепляю и далее следующая пара:

Шаг под утеплитель - 58 см

Раскатал мембрану, стянул треугольник:

Сборка фронтальных стен:

Контробрешетка (50*50), обрешётка (100*25), монтаж ондулина:

Снова лимит по картинкам. Продолжение следует...

Показать полностью 48
124

Бюджетное каркасное строительство в 2 руки

Давненько являюсь читателем Пикабу, сейчас решил написать пост, а точнее серию постов (если зайдет) про стройку бюджетных каркасных домов (иногда почитываю подобные темы и уже чую сколько всего интересного узнаю про свои дома). Всего за 12 лет было построено 10 "домов" от 36 до 290 м2. Практически все работы (за редким исключением) выполнены мной в одиночку. Оговорюсь, я не профессиональный строитель, а любитель - мне действительно нравилось заниматься этим делом, видеть результат своей работы, такое вот хобби.

Данный пост не является инструкцией и призывом к действию, так как часть решений, с точки зрения профессионалов - сплошные нарушения и жить в таком нельзя, а я эти решения испытывал и продолжаю испытывать на себе. 13 лет назад почитал несколько тем про дома на форумхаусе, загорелся идеей стройки, что очень круто изменило мою жизнь. Пишу данные посты, возможно кому-то информация окажется полезной. Будет много картинок (люблю такой формат), поэтому придется разбивать на несколько постов.

Приступим. Ленинградская область, участок 6 соток, дом 96 м2 - 6*9 в полтора этажа, на дворе конец сентября 2020 года - стоимость всех затрат 1 154 000 рублей. Здесь включено все, кроме стоимости участка (забор, коммуникации, стройка, отделка и т.д.).

Общий вид результата и планировка, чтобы было понимание о чем речь. Дом очень компактный с раздельными комнатами. Как говорится, все из детства, в котором отдельной комнаты не было и которой очень не хватало. Поэтому сейчас, если будет нужно сделать выбор между 4-к хрущевкой в 50-60 квадратов и такой же однушкой-двушкой, при прочих равных выберу хрущевку - отсюда и планировка.

1. Фундамент - ж/б сваи 150*150*3000. Всего 20 свай, монтаж под ключ 70 000 рублей

Фундамент за 1 день, стоимость работ "под ключ" 70 000 рублей. (смотрел стоимость сейчас, цена не изменилась практически).

Фундамент за 1 день, стоимость работ "под ключ" 70 000 рублей. (смотрел стоимость сейчас, цена не изменилась практически).

В конце дня картинка выглядела уже так:

2. Пиломатериалы, обвязка и пол первого этажа. Доска естественной влажности. Всего ушло чуть более 16 м3 на сумму 173 000 с доставкой.

Сейчас у нас стоимость на той же пилораме 19 500 за м3, а значит расходы составили 330 000 рублей.

Сейчас у нас стоимость на той же пилораме 19 500 за м3, а значит расходы составили 330 000 рублей.

Обвязка из 3-х досок 150*50:

Дальше лаги пола 150*50 с интервалом 58 см (под утеплитель). Предварительно на обвязку раскатал ветрозащитную мембрану и уже после монтажа лаг снизу закрепил её степлером к лагам (да, утеплитель лежит на ветрозащите пришитой скобами - подобное решение первый раз использовано мной более 12 лет назад и до сих пор никаких проблем не вызывает).

Накидываю доски будущего пола 150*40. В результате удобная площадка для строки. Утеплятся пол уже после закрытия контура.

2. Сборка стен первого этажа. На стены у меня ушло 108 листов ОСБ 9 мм по 574 рубля за штуку на сумму 62 000 рублей. Сейчас стоимость ОСБ практически такая же.
Высота стены 2,55 м под лист ОСБ (в чистоте потолок получится 2,45 м) .
Первым делом сбиваю угол из трех стоек и прибиваю его:

Сборка угла

Дальше уже к стойке прикручивается лист ОСБ, к другому краю листа следующая стойка, к ней снова лист и так далее. При монтаже ОСБ важно оставить зазор 1-2 см и не закреплять его основательно (хватает буквально несколько саморезов по углам и центру). Если сразу протянуть, то когда лист намокнет, пойдет волной. Когда контур будет закрыт, можно будет закрепить.

Сборка будущей стены

Собираю стены по кругу: делаю проемы под окна/двери

Дальше собираю внутреннюю перегородку:

Перегородка

3. Перекрытие и пол второго этажа
Для перекрытия использована доска 200*40 с интервалом около 40 см (точно уже не помню).

Перекрытие

На перекрытия накидываю доски пола 150*40 и можно лесть выше.

Ограничение в 50 картинок достигнуто поэтому продолжение следует...

p.s. каналов, сайтов и прочего нет.

Панамку приготовил :)

Показать полностью 48
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества