SashaInSochi
поставил
12 плюсов и 0 минусов
153
рейтинг
20 подписчиков
1 подписка
36 постов
2 в горячем
Снова показываю крошечные квартирки, которые станут чьим-то домом на пару дней
Как Вам планировочка? Мне не очень, но получилось здорово!
Самые дорогие Апартаменты в Сириусе идут под снос?
Я очень рада! За психиаторов. Крайне плотная весенняя запись у специалистов со всей России, куда-то надо изолировать шагающих в ряд экспертов по недвижимости, бьющихся в истерике.
Хочешь уничтожить социум? Лиши его обратной связи по своим ошибкам. Поэтому я сейчас детально разберу где Лавров не ходил со своим сакраментальным:
- Дебилы, блять.
Арбитражный суд Краснодарского края по иску Генпрокуратуры признал ничтожным договор аренды земельного участка перед стадионом «Фишт», (https://kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/d...) на котором возводится жилой комплекс deluxe-класса Mantera Seaview Residence.
И понеслась. Мне скинули сторис одной риелторки из Сочи, оригинальной авторки творческого контента:
- О боже! Сириус совсем разбушевался! Беззаконие и уничтожение объектов с ценой 3-4 миллиона рублей за метр! Кровавый путинский режим совсем не видит берегов! Смотрите, что делается, люди добрые!
В пример леди приводит многоквартирные дома на ИЖС, которые могут пойти в будущем под снос в Сириусе.
Могут. Потому что они изначально построены по схеме: - Возьму разрешение на индивидуальный дом, а построю большой на много семей. Узаконю по суду. И не буду париться с достаточным количеством электричества, воды, парковок. И так сойдет. Главное, получить бабосик с покупателя 👌
Многоквартирные дома на ИЖС - это риски. Покупать такое в Сириусе действительно нельзя. Лишишься и дома, и денег.
Но ставить в один ряд с Мантерой - это не очень хорошо соображать за Гражданский мать его кодекс. И простую логику.
Мантера - апартамент по ФЗ-214, строительство которого финансируется государственным банком Дом.рф. Кто такой Дом.рф- именно тот агент, который выдает из бюджета субсидирование банкам для выдачи льготных ипотек, например.
Весомая государственная структура. А государство - как казино - никогда не проигрывает по-глупости. На крайняк, законы поменяет, но выиграет.
Теперь по полочкам:
⁃ С кем был заключен договор об аренде земли под Мантерой?
⁃ С Росимуществом.
⁃ Правильно, умница ты, риелтор в Сочи. Хороший, сообразительный.
⁃ А кто сейчас стал владеть этой территорией и стремится управлять всеми землями?
⁃ Сириус!
⁃ Ой какой сообразительный Сочинский риелтор. Что же хочет Сириус?
⁃ Мирового господства, лимонный дайкири, снарядов для Вагнеров и получать деньги за аренду участка, который находится на его территории.
⁃ Вот. Умница. Что он должен сделать для того, что бы получать деньги за аренду участка?
⁃ Расторгнуть старый договор с Росимуществом и заключить новый договор с Сириусом.
⁃ Держи котлетку, хороший риелтор!
Согласитесь, если думать хотя бы на пол шага вперед, то мир становится очень интересной, логичной и увлекательной шуткой.
И никто не дебил, блять.
Ну, кроме риелторок и афторок уникального контента. Но тут поможет только карательная психиатрия.
Показать полностью
Лжезастройщики
Полезные ресурсы для проверки объекта, застройщика, собственника:
Проверка на банкротство:
Проверка доверенностей:
Проверка документов застройщика:
Поверхностная Оценка стоимости недвижимости:
Показать полностью
Наша малышка 24 кв.м
Наша милейшая 24 метровая «японская» квартира на 4 человек. Анимацию сделали специально, что бы показывать заселяющимся в нее гостям, что и как работает внутри.
Как я получала и тратила материнский капитал на 4-х детей
С 1 февраля материнский капитал был проиндексирован на 11,9%, такой индексации, наверное, больше никому, кроме матерей, и не снилось. Итак, в честь этого я начала подсчёты, сколько же я получала и получу на 4 детей, чисто ради интереса.
На первого ребёнка платится отныне 586 946,72 руб, я получала 450 и его уже потратила, поэтому мне не проиндексируется. На второго, вместе с 1 — 775 628,25 руб. На одного второго – 188 681,53 руб. На третьего — выделяют 450 000 руб. на гашение ипотеки. За ребёнка номер #4 дают кучу льгот по коммуналке, занятия в кружках и выплаты по 10.000 рублей.
Тут простите, малыш остался дома:
Итак, теперь поподробнее, куда свой материнский капитал тратила я
Основную часть, на тот момент 450.000 рублей, вложили в покупку квартиры в Краснодаре в 2019 году. Тогда это было 1/3 от стоимости квартиры.
870.000 своими добили.
450.000 — мат капитал.
Получили квартиру 28 метров в предчистовой.
С тех пор она выросла в 3 раза в стоимости. Считаю, что наш материнский капитал в недвижимости отлично увеличился 😄👏
Осталось 15.000 рублей. Оплачу занятия дочери на них. Справедливо, что именно за эту дочь материнский капитал и выдали. Что по остальным? Пока не юзала, но идеи есть. А Вы как растрачивали свой маткапитал? Кто-то из стал миллионером?
Показать полностью
2
Есть ли здесь мужчины, которые были в декрете? Занимательная статистика
Тут выяснили, что 43% российских мужчин готовы уйти в декретный отпуск вместо жены (исследование сервиса SuperJob)
Интересненько, у меня таких знакомых нет...
В каждой 6 российской компании мужчина уходил в декрет.
Как вам такая статистика? Не просились ваши мужчины? А может уже побывали?
38 миллионов и вид на весь центр Сочи и море
Постила крошек до 25 метров, теперь пришло время посмотреть на настоящую роскошь. Да.. Пару лет назад такую можно было купить куда дешевле.. В прошлых моих постах людям становилось плохо от площади, теперь, похоже, станет от цены.