Место, где недвижка по цене 900 тыс. рублей за квадрат
Ходили поглазеть на миллионеров. Имеретинская низменность. Пожалуй, лучшее место для жизни в России, если ты сказочно богат
SashaInSochi
поставил
12 плюсов и 0 минусов
153
рейтинг
20 подписчиков
1 подписка
36 постов
2 в горячем
Что по ипотеке в 2023? Краткие сводки
⁃ Президент РФ поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но ставка по ней увеличится до 8%. Доступна она будет для всех граждан России.
⁃ Семейная ипотека будет доступна для всех граждан РФ у которых два и более детей не достигли 18 лет под ставку 6%.
⁃ Для жителей Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей будет предоставлена ипотека для жилья в новостройках по льготной ставке 2% (занимательно).
⁃ Программа материнского капитала будет расширена для новых регионов страны.
Это позитивные новости для рынка недвижимости, который занимает 11% ВВП или 20%, если брать еще и теневую часть.
Как вам изменения? Что думаете?
Мне очень радостно, что теперь Семейная ипотека будет доступна для людей, которые родили не только с 2018 года детей, но и раньше.
Что у вас тут происходит, понять не могу?
С запозданием,
Квартира за 13.5 миллионов в г. Сочи
В одном из последних постов я показала квартиру у моря 18 квадратов за 11.5 млн, чем повергла в шок народ в комментариях. Да, иногда вариант дойти до моря пешком очень роляет, из-за чего местные цены на недвижку могут дать фору московским.
Сегодня менее шокирующие материалы — квартира 36.8 метров в Сочи, улица Пластунская 123, набережная реки.
Полноценная обеденная зона
Зона отдыха
Неплохой вид
Модная ванная
крутой гарнитур
Общие планы
Отдельная спальня
Показать полностью
10
Квартира 21 квадрат, в продолжение к прошлому посту
Вчера я выложила обзор квартирки у моря на 18 квадратов, показав её эргономику и что в принципе можно туда впихнуть. Предвкушая споры в комментариях скажу, что да, эти квартиры сдаются посуточно туристам, помесячно разным удалёщикам, а владельцы, чаще всего, прилетают летом на три недельки отдохнуть у моря. Зачем в принципе нужна такая квартира? Чаще всего, банально вложить деньги.
Эта малышка находится в центре Адлера, чисто отпускной вариант.
Показать полностью
5
Крошечная квартира у моря
Что можно уместить на 18 метрах? Всё, что нужно для одного человека!
В видео не влез чулан для хранения внешнего блока кондиционера и разных мелочей, которые не хочешь видеть
Недавно мне попалась ветка о том, что 30 квадратных метров — это смерть. Друзья, пристегнитесь, здесь меньше 20, может случиться приступ клаустрофобии.
Ждём возвращение ипотек под бешенный процент?
Минфин не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря. Причина — рынок первичного жилья и так чувствует себя нормально. Что это значит?
Идёт война башен Кремля за финансирование 😁 давайте понаблюдаем.
Объективно, рынок новостроек переживает не самое лучшее время. Активность строительства упала. Новых проектов меньше. Есть отток и диверсификация покупателя по разным странам.
Да, отток в целом не большой. Классные компании остались в России и продолжают строить крутые проекты. Но выводят на рынок меньше их количество.
Во всей Турции за первую половину 2022 купили 9000 объектов россияне. Тогда как в Москве за месяц проходит 18.000 сделок. То есть в Москве покупают в 12 раз больше. Это факт.
Нужны ли стимулы в виде льготной ипотеки российскому рынку? Для стимулирования продаж - да.
Для нивелирования риска инфляции — нет. Так как стремительно повышающиеся из-за спекуляций цены дают минусы для развития страны. И подтягивают за собой цены на все.
Однако. На кону скорость развития сектора, от которого зависит 11% официально, и до 20% ВВП, если учитывать теневую часть.
По секрету: Не все участники строительного рынка работают в белую. Вот мы налоги платим. А кто-то игнорирует. Делает оценку имущества, например. И берет оплату наличными, не показывая не ни где.
В любом случае часть весомая.
И тут схлестнулись не на жизнь, а на смерть МинФин и Минстрой.
Марат Хуснуллин выступал в совете Федерации с речью, где призвал оказать строительному сектору поддержку. Дерипаска пишет посты, приводя в пример меры поддержки строительного сектора в Китае. Что позволит Китаю нарастить ВВП даже в условиях мирового кризиса.
А что будет у нас? Продлят ли ипотеку 7% для всех? Узнаем до конца года.
Показать полностью
Возможно, все уже видели, но я нет
Лайфхак для маленьких квартир. Когда ты ленивая хозяйка, в ход идут современные технологии. Можно даже без воды. Кто придумал Посудомойку, знаете?