Дом в аренду с выкупом. Пост 1
Всем привет! Вот решила тоже записаться в пикабушники ) Может сила Пикабу и мне поможет? Хотелось бы поскорее рассчитаться за дом (всё не выходит из головы новость о том, как женщина насобирала на закрытие ипотеки на стриме). Ну или хотя бы будет где писать свои записки сумасшедшего )
Получился большой пост, но это потому что первый, дальше может поменьше будет. Спасибо всем, кто до конца дочитает )
Если что, я не строитель и не сантехник )
Моя история простая. Уехала из Сибири в ЛО с детьми строить новую жизнь. За год поднакопила денег и взяла дом в аренду с выкупом. Теперь потихоньку обустраиваюсь. Если бы ещё и деньги сами на карте появлялись, то вообще было бы круто )
Что за дом? Дом двухэтажный с земельным участком (меньше 4,5 соток). Огорожен сеткой рабицей (из далека так и ничем)), есть калитка и ворота. По высоте "ограждение" мне по пояс (мой рост 165 см), калитка и ворота чуть выше. Есть заросший участок, на участке септик на 5 колец и колодец на 5 колец, крылечко с двумя ступеньками. Внутри планировка коридор, слева с/у (внутри ванная, унитаз, раковина с тумбой, фильтр магистральный грубой очистки, насос, водонагреватель литров 50 примерно (ну так гугл сказал, когда ему фото отправила)), кухня-гостинная (одно окно небольшое). Дальше лестница на второй этаж с пролётом (5 ступеней - пролёт - пять ступеней). Под лестницей небольшое пространство (пока никто не живёт там)). Второй этаж две комнаты: одна побольше (детская, две девочки мои живут) и одна поменьше (будет моя, пока это склад неразложенных вещей после переезда ибо пока некуда). Между комнатами небольшой коридорчик.
Ну и важный момент, у нас абсолютно не было техники крупной и мебели.
Что надо сделать:
Временную регистрацию на 5 лет - это максимально сразу, потом продлевать. Услуга у застройщика является дополнительной платной. Из расчёта на месяц, сумма не большая, но надо же сразу оплатить, пока не могу увы (
Участок:
1. убрать растительность,
2. поднять участок (есть неровности), определиться с зонами на участке (где мангальная зона, зона отдыха, детская зона, огород, сарай (пока не знаю насчёт него)) и с посадками (кусты ягоды, например),
3. установить забор с калиткой и воротами, установить теплицу с грядками (ещё бы определиться с размером).
Дом:
отмостку сделать,
дверь входную сменить (стоит от застройщика довольно тонкая, до холодов прямо обязательно надо),
греющий кабель в колодец чтоб без воды зимой не остаться тоже обязательно
ремонт во всём доме ибо он пустой.
мебель во все комнаты жилые и нежилые (кухня, с/у, коридор, прихожая)
Что сделано:
На участке частично прибрала кусты и заказывала чистку колодца; повесила велосипедные замки на ворота и калитку и всё (
В доме сделано побольше, так как нам тут жить:
Купила и поменяла в магистральном фильтре картридж на новый. Мой дом несколько раз уже хотели купить до меня и всё что-то не сходилось и сколько там стоял картридж я не знаю, но он (картридж был ну ооочень грязный).
Установила сама систему водоочистки с обратным осмосом 7 степеней очистки (пока в ванной, потом перенесу на кухню, как раковина придёт) + 2 дополнительных бака т.к. в комплекте был маленький + помпу с уф фильтром. Чистую воду вывела через штуцер в раковину на холодный кран. Теперь хоть за водой в автомат не ходить, а то тяжело было таскать эти бутыли 10 литров (5 + 5). Кстати, теперь у меня вода 9 степеней очистки (7 + уф + магистральный) ). Почему делала сама? Потому что после того как узнала цену на оборудование и установку у фирмы, то разобралась и с фильтрами и с установкой самостоятельно. Спасибо за высокие цены, теперь я немного в этом (фильтрах и сантехнике) разбираюсь )
Купила диван на пружинном блоке бескаркасный. Спать же нужно на чём-то. Диван выбрала какой понравился ) Старшая дочь спит на раскладушке уже год. Сначала на съёмных квартирах, теперь вот в доме. Пока не хочет менять ничего. Я же с младшей на диване сплю.
Купила три напольные вешалки лёгкие, но прочные чтобы вещи развесить и по коробкам не искать.
Купила стиральную машину и маленькую настольную посудомойку и через переходники придумала как подключить к проточному фильтру. Всё функционирует и исправно работает без протечек. Если интересно, то могу рассказать подробнее и показать )
Купила кухонный уголок (стол и скамейки + 2 табуретки). Собрала. Теперь есть на чём сидеть. И стол у нас пока один поэтому он и обеденный, и письменный, и для готовки, и для ноута - короче универсальный ). Почему уголок, а не стол и стулья? Потому что так мест для сидения больше + в лавочках ниши для хранения + так вышло дешевле )
Купила холодильник небольшой где-то 150 см в высоту, нам хватает.
Купила, собрала и поставила в прихожей самую дешёвую вешалку + обувницу. В последствии она будет использоваться для летней обуви т.к. хлипенькая. Но пока без неё сложно, обувь валялась по полу как будто нас не трое, а минимум 10 человек (всякие тапочки домашние, тапочки уличные, обувь на лето (т.е. и на дождь и на сухую погоду). Теперь хоть в одном месте стоят.
Купила этажерку с корзиной для белья, тоже не дорогую, но мне она нравится. Грязное бельё не приходится собирать по дому, лежит в одном месте до стирки. Ну и сушилку соответственно взяла чтобы это самое бельё сушить )
Небольшой стеллаж в с/у тоже был куплен недорогой для различных мелочей типа шампуней, туалетной бумаги и т.д. На фото выглядел хорошо, а вот в реальности как игрушечный. Потом младшенькой отдам, будет домик для кукол )
Купила этажерку, пока она служит местом для посуды и чайника. Вообще в последствии на ней будет мой аэрогриль-духовка.
В зоне кухни-гостинной обработала антисептиком стены и потолок и покрасила их лаком (хотела бесцветным, но краситель в антисептике решил иначе). В зоне кухни уложила кварц-винил на пол (двух пачек по 54 штуки хватило почти на всю кухню).
На крыльце натянула плёнку плотную от дождя и сквозняков.
Заказала некоторые вещи: угловую полочку над уголком повесить для мелочей (т.к. стол пока универсальный, то всякие салфетки и др. надо куда-то убирать), плинтусы напольные в кухню, стол-этажерку для стиральной машины чтобы сверху поставить посудомойку и даже полочка будет плюсом, тумбу с мойкой в кухню + все приблуды типа смесителя и сифона, разветвитель для стиралки и посудомойки (т.к. мойку буду ставить), фильтр проточный в с/у, утеплитель для двери (пока нет возможности поставить новую, хотя бы от ночных сквозняков спастись), кабель-канал чтобы провода спрятать.
Придумала такую штуку прикольную как воду от фильтра проточного провести к смесителю в ванной ) Вчера в магазине из запчастей собирали с продавцом )