Смотрите внимательно в квитанции, которые вам присылают владельцы жилья. Меня второй раз пытались обмануть, навесить на меня оплату предыдущих периодов. Оплачивать надо только то, что начислено за текущий период! Приходится ругаться с арендодателями.
Есть в жилищном законодательстве такое понятие коммунальные ресурсы используемые на содержание общего имущества многоквартирного дома ну или ОДН. Грубо говоря это вода или электричество, которое "застряло" в инженерных системах дома (стояках). В идеале, если снимать индивидуальные и общедомовые счётчики в один момент, все равно будет разница именно за счёт потерь во внутридомовых сетях. Фактически возникает ситуация когда не соблюдается интервал снятия показаний индивидуальных счётчиков, искажаются и не передаются показания, и ещё очень много причин и обстоятельств. Вся проблема в том, что управляющая организация и жильцы не проявляют интереса и настойчивости в данном вопросе.
Дано: квартира в многоэтажке, в квартире установлены счётчики на ХВС и ГВС. Также в доме стоят общие счётчики воды. Собственник квартиры каждый месяц регулярно передаёт показания счётчиков и оплачивает начисления в квитанции.
Обратил внимание, что в квитанции есть строчка "Гор. вода на содерж. общ. имущ. МКД (по КПУ)", за неё собственник жилья каждый месяц платит дополнительно ~700 руб. Позвонили в УК с просьбой объяснить откуда это берётся, там ответили, что есть общий счётчик ГВС в доме (за прошлый месяц 309.418 кубов воды), из показаний общего счётчика вычитаются полученные показания (по переданным показаниям набралось 123.129 кубов) и полученный перерасход делится на все квартиры.
Начисления за перерасход воды распределяют на все квартиры
Подскажите, если в квартире стоят счётчики, должен ли собственник жилья оплачивать дополнительно какую-либо воду не по своим счётчикам?
P.S. в достоверность полученного по телефону объяснения не верится (наверняка, не во всех квартирах стоят счётчики, наверняка некоторые собственники передают показания нерегулярно, например, 1 раз в 2 месяца). Причём "перерасход" касается только горячей воды, по холодной воде перерасхода на общедомовые нужды практически нет. На вопрос "Что делать?" рекомендуют откровенный бред взять старшего по дому и пройтись по квартирам в поисках нет ли у кого-то дополнительной трубы без счётчика.
На самом деле, очень любопытно, на сколько это является правдой, потому что каждый раз, когда встречается этот баннер, то возникает много споров под ним.
И что ещё за ОДН?
Я вот задумался, а какого собственно хрена, при отсутствии прописанных в квартире жильцов начисляется плата за вывоз мусора на собственника?
Получается, если человек владеет квартирой, но там не прописан, то он прописан где-то ещё, где на него тоже начисляется вывоз мусора, но уже как за прописанного.
А если у меня будет в собственности 10 квартир, я по их логике буду выбрасывать мусор одновременно во всех их них.
Это бы все хорошо, если бы этот мусор ещё не разлетался по всему микрорайону на выходных, когда все баки переполнены.
