Земельный вопрос⁠⁠

Купили мы с женой и тещей сад, участок 12 соток, с фундаментом под дом и срубом под баню. Ну думаю строить дом в ближайшую пятилетку не планирую - пока можно сруб под летний домик обустроить, но на будущее тоже хорошо. Вот не даром говорят надо выбирать соседей при покупке недвижимости... Сосед оказывается у нас как бы сказать... со странностями. Когда разговорились выяснилось что он против строительства дома на том месте где фундамент, якобы расстояние до забора меньше 3 метров  и на его участок будет тень падать(там около 2 метров, может больше), я говорю - "Ну а что мне сним делать? я тогда сарай на этом месте построю - его можно вообще в метре строить от забора."  На что он сказал типа сарай это сарай, а дом не надо. И вообще тень от дома падала бы только часов до 12, а после уже от его дома падает тень. Пришел он как-то и говорит - "разреши мне на твоём участке загончик сделать для птицы - у тебя же участок большой и моя земля ещё есть ".  Ну я конечно отказал в такой просьбе и стал узнавать....

Позвонил бывшему хозяину участка - тот сказал что да, с соседом не повезло, якобы когда заливал фундамент его дома даже не было. и что он достал его и передвинул столбы потому что у него участок маленький.

Залез я в Гугл земля, посмотрел снимки  - действительно, в 17 году сосед подвинул границу не слабо. 

снимок ДО

Снимок После

Ну ладно, думаю надо посмотреть что там на кадастровой карте

А там вообще не понятно - смещение огромное. но если на другом сайте подвинуть границы и наложить на забор то сосед все таки забрал не своё.

Если так посмотреть то у него у самого до границы было бы меньше 3 метров.

Пригласил Кадастрового инженера, приехал  и говорит - "я не могу выставить вам точки - у вас смещение и ваш участок на двух других"

Начал читать - оказывается раньше выставляли точки по другому -относительно контрольных точек, а сейчас по GPS. Но у меня есть кадастровый паспорт 2009 года и я считаю что сосед границы не должен был двигать без соответствующих документов.

На последок кадастровый инженер сказал мне" зарегистрируй фундамент, сосед ничего и не узнает"...

Я согласен даже не двигать границы если бы сосед не был против строительства дома. Но для начала надо доказать что границы не верны.

Собственно вопрос: как привести границы в порядок?