Замельный участок⁠⁠

Всем привет.
Нежданно негаданно упал на наши плечи участок.
Немного о сюрпризе. Участок 2 гектара , земли сельхоз.назначения.
Возможность подключения электроэнергии будет , вода - скважина.
Собственно теперь вопросы , которых накопилось немало, после получения новости.

1. Сейчас участок оформлен на человека которых приобрел его через торги , весной этого года. Сейчас хочет передать его нам , родственнику. Как это лучше сделать ? Через ДКП или дарение ?
2. Учитывая очень маленький срок владения , потребуется ли оплачивать какие-то то налоги или другие неожиданные взносы ?
3. Грозят ли получателю внезапные платежи , не пойми за что ?
4. В планах на этом участке построить дом для проживания , можно ли это сделать учитывая категорию земель ?так же принимаются советы по строительству домика , так как бюджет совсем грустный на это дело.
5. Ну и последний вопрос , самый волнующий. Так как участок не маленький , планируется использовать его для заработка , только вот идей вообще никаких. Может кто был в такой ситуации и подскажет как на нем можно заработать ( не продавая).

Всем заранее спасибо.