Замельный участок
Всем привет.
Нежданно негаданно упал на наши плечи участок.
Немного о сюрпризе. Участок 2 гектара , земли сельхоз.назначения.
Возможность подключения электроэнергии будет , вода - скважина.
Собственно теперь вопросы , которых накопилось немало, после получения новости.
1. Сейчас участок оформлен на человека которых приобрел его через торги , весной этого года. Сейчас хочет передать его нам , родственнику. Как это лучше сделать ? Через ДКП или дарение ?
2. Учитывая очень маленький срок владения , потребуется ли оплачивать какие-то то налоги или другие неожиданные взносы ?
3. Грозят ли получателю внезапные платежи , не пойми за что ?
4. В планах на этом участке построить дом для проживания , можно ли это сделать учитывая категорию земель ?так же принимаются советы по строительству домика , так как бюджет совсем грустный на это дело.
5. Ну и последний вопрос , самый волнующий. Так как участок не маленький , планируется использовать его для заработка , только вот идей вообще никаких. Может кто был в такой ситуации и подскажет как на нем можно заработать ( не продавая).
Всем заранее спасибо.
Он забыл рассказать что избавляется от земли сельхоз.назначения. потому что там 1) нельзя строиться.
2) нужно использовать по назначению.
Пусть собственник сделает через госуслуги выписку из росреестра (350р 2 часа). там будет написано действительное ВРИ земли, а не то что он на словах говорит.
Там же будет адрес земли. посмотреть к какому муниципалитету относится земле, на сайте администрации найти "правила землепользования и застройки". Прочитайте что там написано про этот вид земель.
В принципе, можно сделать межевание. из 2 гектар выделить 6 соток и их перевести в ИЖС, но это долго и дорого. готовьте 100 000.
электричество и газ подводить будет трудно долго и дорого.