Залив соседей⁠⁠

А никого не смущает, что вентканал обычно идет единым стволом с первого по последний этаж (если кирпичный дом) и плиты перекрытия его не пересекают. Соответственно что бы вода из санузла затекла с обратной стороны вентканала, как то сомнительно. Я понимаю протечка была бы на потолке в с/у или коридоре, в районе входной двери в с/у, но в кухне и в таком месте? Как то странно.

Единственный реально пострадавший тут это сосед и именно вы должны им теперь это возместить. Никто, кроме ваc не виноват, что у вас работал некачественный работник, да еще и без договора)

хвастаешься?

ну в смысле если вы не согласны платить, то они могут только через суд. Короче принесут вам бумагу, а вы ее читаете, тыкаете туда мол это столько не стоит а этого вообще нет. Предлагаете свой вариант. К соглашению не приходите, они идут с этой бумагой в суд, вы приходите и там доказываете что это столько не стоит, но не голословно а с доказательствами.

если там такие же потолочники, как и ваш сантехник - я думаю, соседи правильно сделают что откажутся...

Ну я так понял вы за 5к хотите нанять узбека, который просто покрасит потолок и хватит. А тут все работы расписаны, да чуть выше, но примерно будет стоить около 20к за работы, тк куча "демонтажа"

Конечно вывод один , вы почему то считаете что люди должны идти вам на встречу и при этом считаете ИХ деньги
А должны ли ?

Бабла решили срубить по легкому. Соседи блять🤦

и да, вы проверьте кто эту экспертизу делал. И обычно это та еще филькина грамота, ее даже не приезжая делают, у нас было затопление от соседа, так сами исправляли ее, они там обойный клей записали как плиточный и так посчитали, самим пришлось совсем уж безумные вещи поправлять, потом и сосед еще нашел что там не так.

экспертиза то с судом никак не связана. Как то дешево, хотя я по москве сужу.

соседи конечно охуевшие, если там только то, что на фото. Без вашего согласия деньги через суд, вот в суде и доказывайте что оно того не стоит.

Деньги можно и без экспертизы. Средняя цена малярки известна. И вам гимора меньше, если разводы вылезут.

от нас то чего хочешь? Потолок соседу крась сам. Дешевле выйдет

вообще не за что, тут интереснее с чего соседи такое мутят. Какая то профессиональная деформация или кто то надоумил. Им же за экспертизу платить пришлось наверное столько, сколько вот это вот поправить стоит )))

То что вам не нравится цена , не делает ее завышенной.
30к в наше время не такие уж великие деньги.
Я регулярно встречаюсь по работе , с подобными ситуациями. И если вы будете установлены как виновник ,то через суд потратите куда больше

Окуеть , автор ты залил еще и выделываешься?
А где гарантии что твоя смета не занижена ? И что нанятые тобой люди сделают качественно? Квартира соседей им и решать.
Выше верно написали , соглашайся на данном этапе и сумме. Будешь пытаться бороться , дороже выйдет, и вместо своих 6к , заплатишь все 200к

Отвечу как человек, который был в похожей ситуации.

1. С соседями проще договориться. Можете предложить им пойти в суд, там вы будете ходатайствовать о независимой судебной экспертизе, потому что им не верите. Это будет дорого, платить будете вы. Но пока вы им этого не говорите. Зато говорите, что это будет длится долго, месяца 2-4. И это правда. И потом они ещё должны будут пойти к приставам, чтобы с вас взыскали долг. Это тоже не быстро. Либо же есть мирный путь, где они обязательно направляют вам претензию. Если и вы и они не хотите трат на почтовые услуги и ждать когда придет заказное письмо с претензией, то она делается в двух экземплярах, и один из них вы подписываете, что получили, и отдаете им, а после подписываете. Мирное соглашение на условиях, которые удовлетворяют обе стороны. Ну и с мирным соглашением расписку об отсутствии претензий. То есть соглашение, потом возмещение и расписка. Проще мирно, но у меня соседи были уроды тупорылые и жадные, поэтому мы пошли по пути судов. Если соседи подают иск не от имени собственника, то в суде их пошлют далеко.

2. Когда вы порешали вопрос с соседями, и у вас есть подтверждение возмещения им расходов (расписка или выписка банка о переводе), а так же основание (соглашение или решение суда), вы можете попробовать подать в суд на работника. Устный договор имеет силу, но доказать его наличие сложнее. Хорошо, если вы переводили деньги, тогда выписка из банка будет подтверждением. Ещё лучше, если вы делали перевод с указанием причины платежа. На что ссылаться из законов уже не вспомню, у меня хотя бы какой-то договор был, и там про ответственность перед третьими лицами пункт был. Но и в каких-то законах это тоже указано, надо поискать.

В целом всё это процесс не быстрый, я пытался сам разобраться, но в итоге оставил это на адвоката. Залитие было чуть больше года назад, а с подрядчиком всё ещё идут суды. Когда вопрос о небольшой сумме, как у вас, то проще обойтись юридическим шантажом (кажется, это так называется), просто накидав соседям и работнику варианты развития событий, и в итоге решить всё мирно.

Оценка соседей - это всего лишь основание для переговоров с ними( вы считаете ,что 5 тыс , они -что 29). Лучше договориться в досудебном порядке , судебная экспертиза за счёт заявителя , общая сумма ущерба незначительная, а юристы ,экспертиза и прочие судебные издержки дороже получатся, и всё равно возмещать вам придётся. Если соседи хотят денег- это лучше для вас же, снять побелку с пятнами, обезжирить, обеспылить, побелить в тон остальному потолку- это не 5 тысяч, как вы думаете . А так -заплатили , мировое заключили и забыли .