Сколько стоит аренда жилья на Сардинии.
Сегодня я вам расскажу о том, сколько стоит аренда жилья на Сардинии, в частности, на самом юге острова, в городе Кальяри.
Для начала определимся, что мы с вами сейчас говорим не о гостиницах, а о квартирах, комнатах и домах.
Кому лень читать, видео тут: https://www.youtube.com/watch?v=OBBLjLdJFik
аренда жилья в Италии бывает 2 типов: краткосрочная, то есть исчисляемая днями и неделями, и долгосрочная, исчисляемая месяцами и годами.
Цена при краткосрочной аренде всегда зависит от сезона. В сезон, то есть с мая по октябрь, цены достаточно высокие, во многом зависят от того, насколько близко это самое жильё расположено по отношению к морю, чем ближе, тем дороже, конечно. Своего пика цены достигают в августе, когда все итальянцы уходят в отпуск и многие едут в том числе и на Сардинию, где, порой, яблоку на пляже негде упасть.
Цены на комнаты в сезон варьируются от 40 до 150 евро в день.
Аренда квартиры целиком находятся в диапазоне от 60 до 200 евро.
Стоимость же отдельного дома в краткосрочную аренду в среднем вам обойдётся от 80 и до 400 евро в сутки.
Рекомендую вам, друзья, позаботится о жилье заранее, если вы собираетесь приехать на Сардинию на летние каникулы. Примерно за 2-3 месяца, а лучше за полгода. Потому как хорошие варианты по приемлемым ценам расходятся очень быстро. К последнему моменту остаются либо очень дорогие варианты, либо неудобно расположенные. Можно найти хороший вариант в последний момент, если кто-то отказался от своей брони. Но на это рассчитывать не советую, так как такое случается не часто.
Аренда жилья на Сардинии вне туристического сезона, то есть с ноября по апрель, стоит значительно дешевле. На юге Сардинии зимой Аренда жилья вам обойдётся от 20 до 60 процентов дешевле, чем летом.
По поводу долгосрочной аренды- то есть на годы, тут порядок цен совсем другой.
Аренда комнаты вам обойдётся от 300 евро в месяц
Квартиру же целиком можно снять по цене от 600 до 1500 евро
Арендная плата за месяц проживания в отдельном доме начинается где-то от 800 евро и может доходить до 2000, все зависит от расположения дома, его размеров, наличия или отсутствия бассейна и других благ цивилизации.
В Италии не так-то просто выселить арендатора, если тот не платит арендную плату. Сейчас закон несколько поменялся в этой отрасли. Раньше же ситуация была просто катастрофической- некоторые арендаторы годами жили в чужих квартирах и не платили за них, а арендодатели ничего с этим не могли поделать и выселить в определенных случаях было также невозможно.
По этому собственники жилых помещений и по сей день очень осторожно относятся к поиску арендаторов, пытаются убедиться в их серьезности и платежеспособности.
Обычно при долгосрочной аренде изначально оплачивается Аренда первого и последнего месяца, а также страховой депозит на случай порчи самого жилья либо мебели. Отдельно оплачиваются и услуги агентства недвижимости, если жильё сдаётся через агентство. Обычно комиссия определяется в размере оплаты за 1 месяц аренды.
Все договоры долгосрочной аренды жилья в Италии проходят специальную регистрацию в гос органах, это дополнительно оплачивается. Договоры с ресурсоснабжающими организациями- то есть на газ, электроэнергию, телефон, воду и так далее, новому жильцу придётся все перезаключать на своё имя, это, конечно, тоже дополнительное время, хлопоты и расходы.
Как вы уже поняли, жилья в Кальяри в аренду хватает, выбор есть на любой срок, вкус и кошелёк.
А на сегодня у меня все.