Счетчик ГВС с термодатчиком - деньги на ветер1
Москва, 4 этаж в 12-этажной панельке. Встаю на работу в 6 утра, каждый утренний душ начинается с 2-3 минут пролива тепленькой водички из полностью открытого горячего крана. Днем по рабочим дням и ночью по любым - еле теплый полотенцесушитель в ванной, и те же 2-3 минуты пролива до нормальной горячей.
Обсуждаем с семьей, с соседями, с соседним подъездом - все сходятся во мнении, что по заявке спецы УК придут только через пару часов, когда уже все прольется и прогреется само, и рано утром или ночью их к себе не заманить. Вздыхаем, качаем головами, материмся, расходимся.
Наконец, решаю действовать: заказываю счетчик ГВС с термоконтролем, который считает общее потребление, и отдельно - потребление воды ненормативной температуры. Идея в том, чтобы не мне бегать и что-то доказывать Управляшке, а они сами, оставшись без части моих денег за ГВС, бегали и решали проблему.
Я купил с установкой квартирный счетчик воды с контролем температуры "ПРОФИТ КТ"
здесь и далее - фотографии из сети
В сети можно встретить счетчик "САЯНЫ-Т РМД" (предыдущая модель того же производителя), счетчик "ПУЛЬСАР" и украинские "АРХИМЕД" и "ЛВ-4Т"
Конкретная модель не имеет значения, потому что ПОКАЗАНИЯ КВАРТИРНОГО СЧЕТЧИКА ГВС С ТЕРМОДАТЧИКОМ НЕ ПОНАДОБЯТСЯ НИКОМУ, кроме любителей статистики.
Все дело в том, что счетчик фиксирует температуру воды в моменте, здесь и сейчас.
А по главному для коммунальщиков документу - Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг..." - "Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут" (прим. 2 пункт 5 Приложения №1).
А по главному (в данных вопросах) для Потребнадзора документу - методическим указаниям МУК 4.3.2900-11 "Измерение температуры горячей воды... " - "Измерения проводят при непрерывном токе воды через емкость. Результат измерения фиксируется после установления стабильных показаний СИ, но не более чем через 10 минут после начала отбора пробы" (пункт 7.6)
Т.е. моментальная температура никого не интересует - застоявшаяся вода должна слиться, а температура - устояться.
Соответственно, по вашей заявке о ненадлежащем качестве (температуре) ГВС - устная она или письменная, подкрепленная ли показаниями умного счетчика или просто ощущениями вашего указательного пальца, выраженными в градусах Цельсия - организация, ответственная за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, обязана организовать проверку и все измерить самостоятельно, указанным выше способом.
А значит и вам нет никакой необходимости покупать умный счетчик по цене в 5 раз выше обычного - вполне хватит водяного термометра за 300 рублей, если уж УК вдруг не удовлетворится заявкой вида "да холодные трубы, говорю же, приходите-потрогайте!"
PS: почему Лига тупых? Потому что все это надо было загуглить до покупки и установки счетчика - а не после первой попытки куда-то пристроить его шокирующие показания.
Время слива горячей воды перед замером ее температуры установлено пунктом 2 (примечание) приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.): «Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут».
Кроме этого, пунктом 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11 "Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Фед. службой Роспотребнадзор 12 июля 2011 г.) установлено, что при сливе «… Расход воды должен составлять не менее 2 литров в минуту (определяется по времени заполнения мерной емкости)».
Постановление Правительства имеет б0льшую юридическую силу, чем МУК Роспотребнадзора, тем более что Постановление Правительства позднее вступило в силу.
Согласно «Правилам…», температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60°C и не выше +75°C.
Таким образом, если по-минимуму - то через 6 литров у вас должна течь вода нормальной температуры. Расход 2л/мин - это очень тонкая струйка. У меня, например, при полном напоре 2 литра за 9 сек набирается.
Также, если в ванной есть полотенцесушитель, подключенный к ГВС, и у него низкая температура - предлагаю писать жалобу в этом направлении, ибо отсутствие циркуляции ГВС приводит к такой же проблеме - долгое ожидание нужной температуры.
Полотенцесушитель является частью системы горячего водоснабжения, в связи с чем на данное устройство распространяются «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, а также СанПин 2.1.4.2496-09. В соответствии с указанными документами температура горячей воды должна быть не ниже +60°С и не выше +75°С. Таким образом, температура полотенцесушителя при отсутствии аварий в сетях ГВС должна соответствовать указанным нормам в течение всего года. А температура полотенчика измеряется элементарно - ко мне пришел чувак с бесконтактным термометром, померили и составили акт. Перед этим узнал в аварийке, что никаких ограничений по ГВС в моем доме нет на текущий момент.