Навеяно постом "Ни в коем случае не покупайте страховку Карты в Сбер Страховании!"
Ни в коем случае не покупайте страховку Карты в Сбер Страховании! Рассказываю, почему
Попытаюсь описать доходчивым языком то, с чем сталкиваются все, но не понимают "денежную" суть этих процессов.
Что такое обычно классическое страхование:
Человек приходит в страховую компанию (страховщик) и страхует свои риски от наступления страхового события. Например, человек застраховал свой частный дом от пожара. При этом он заплатил страховой компании какие-то деньги (это называется страховой премией, далее "премия").
В основном, страховые компании не ждут, когда к ним придут клиенты, и нанимают Агентов, которые заключат договор страхования от имени компании. За это Агенты получают "комиссию", которая как правило составляет от 5 до 35%.
Процент комиссии, как правило, рассчитывается каждым страховщиком отдельно для каждого Агента .
Есть добровольные виды страхования (как пример выше, когда человек сам по своей воле страхует свои риски), а есть обязательные, например ОСАГО (когда человек обязан застраховать свое авто).
Так вот, по обязательным видам размер комиссии законодательно ограничен. Для ОСАГО - это 10%.
Здесь следует отойти от темы. Если компания понимает, что у нее дела уже "швах", и через которое-то время предстоит банкротство, то она начинает платить агентам комиссии 30 и даже 40% за договоры ОСАГО (при этом в отчетности превышение комиссии показывает как "оказание дополнительных услуг"). Тем самым накачивает себя деньгами, деньги выводятся в офшор, собственники уезжают за границу и живут счастливо.
http://www.moscow-post.su/politics/chilijskaya_rapsodiya_ale...
В результате, как вы понимаете, "кинутыми" остаются клиенты, которые заплатили деньги, но полисы которых теперь являются недействительными. Таких случаев очень много.
Далее,
Что такое банковское страхование:
NN-ое время назад банки поняли, что можно и нужно с клиента рубить деньги "просто-так".
Банки - это не завод, не агрофирма. Что они могут продать клиенту?
Правильно - продадим ВОЗДУХ!
Что для этого нужно - страховые компании. Либо свои, либо "с кем найдем общий язык".
Сбер создал свои - "Сбербанк страхование" и "Сбербанк страхование жизни" (сайт вроде один
https://sberbank-insurance.ru/, но все мутно).
Проблема для банков в том, что страховые компании не могут одновременно продавать страхование жизни и другие страховки. Поэтому и есть две страховых компании.
Для чего это это делается?
Банк выступает в качестве Агента, и, как бы продает страховки от имени страховой компании. При этом комиссия банка - от 90%!
Т.е. 90% премии (денег) банк оставляет себе, а 10% отдает страховой компании (с минимум числом сотрудников,) для "обеления" всего этого схематоза - отчетность, налоги, соответствие законодательству, оформления документов - "как-бы банк перечислил всю премию страховой, а она выплатила 90% комиссии," и т.д.
При всем при этом, у страховой компании разрабатываются "страховые продукты" специально для этого банка, но так, чтобы клиент никогда не смог получить возмещение по страховому случаю.
В результате, что имеем - банки навязывают страховки от "своих" компаний и получают гарантированную прибыль из воздуха.
Далее,
кто же за всем этим стоит?
Ну конечно же - банки, или независимые страховые компании, которые рады получить 10% на халяву, не прилагая, в общем-то, никаких усилий (кроме затрат на оформление всего этого схематоза, что при достаточном уровне ИТ не представляет особых проблем).
Далее,
кто все это регулирует?
NN-ые годы назад страховые компании подчинялись и отчитывались МинФину (т.е. государству).
Потом, их "отдали" в подчинение ЦБ (якобы это такие же "финансовые организации", как и банки).
Но, Центральный Банк - это очень интересная контора, которая не подчиняется НИКОМУ!
https://zen.yandex.ru/media/rusidea/komu-na-samom-dele-prina...
Я как-то имел опыт общения с ребятами из ЦБ. Зарплаты - вам и не снилось (т.к. он сам печатает деньги и не перед ни кем не отчитывается). Снобизм - выше неба.
И, представить, сколько же "благодарности" было "высказано", чтобы подмять под себя страховые компании, представить просто невозможно. Зачем? Да просто теперь страховые компании "высказывают" свою "благодарность" не в МинФин, а в ЦБ.
Есть еще РСА - Российский Союз Автостраховщиков, который курирует ОСАГО. Он создал ИТ-систему, в которой хранятся все полисы ОСАГО. И, которая создана через жопу, и работает через это же самое место.
На систему потрачено более 10 млрд. рублей.
Чьи деньги? Ну конечно же наши с вами.
Почему сейчас идет возня с новыми правилами техосмотра? Да потому, что организации, проводящие ТО, аккредитуются в РСА. Ну вы поняли .....
Есть еще ВСС - Всероссийский Союз Страховщиков. Амебная организация, служащая для лоббирования интересов страховых компаний и для "выражения благодарности" людям в ЦБ и в ГосДуме. Там тоже интересы не слабые.
Ну и еще есть "комитет Государственной Думы по финансовой политике", как-то так, не могу точно сказать. Возглавляет - г-н Аксаков. Вот это главный человек, который проталкивает (или не проталкивает, надеюсь, вы понимаете, почему) в Думе законы, которые связаны с банками и страховыми организациями.
Как вы думаете, что он ответит на законопроект об ограничение всех комиссий агентов в размере 10%?
Итог:
1. Сначала написал как думаю. Потом перечитал, смягчил, чтобы не попасть за "оскорбление органов гос.власти".
2. Вся эта схема построена на одной цели - забрать у клиента хоть какие-то деньги, не дав ничего ему взамен. В этой схеме оборачиваются миллиарды, которые, как вы понимаете, вынули из карманов обычных людей.
3. Не люблю (если не сказать "ненавижу") г-на Грефа. Вернее сказать "высказываю сильную неприязнь".
Как такой чувак мог быть когда-то Премьер-министром?
Сбер как крохобор - обирает всех клиентов (в т.ч. и пенсионеров, с навязанной сраной картой МИР) по всякому поводу, комиссии рубит везде, в том числе и с меня, если я перевожу деньги со своего банка на счет человека в Сбере.
"Курочка по зернышку клюет" - да. Но это не его личная заслуга, а заслуга "эффективных манагеров", которые придумывают все это.
Зато теперь Сбер ринулся в другие сферы, не свойственные банку - маркет, колонки и т.д., чтобы удовлетворить прихоть своего придурка-руководителя.
"Денег - куры не клюют". Откуда? От нас ....
4. Этот схематоз присутствует не только в банках, но и магазинах. Часто при продаже техники вам предлагают оформить страховку.
5. Везде, в магазинах, в салонах сотовой связи, в банках и т.д. читайте то, что написано мелким шрифтом и отказывайтесь от любых договоров страхования!
Мне "Линии любви" за две недели перед днем рождения за день прислали семь смс о том что они дарят мне 1000 бонусов к этому событию, и ни одной после моей ответной смс "Вы там что, е@анулись?" Правда у моей смски стоит статус "ошибка", но действие прям магическое)
Ласковое слово и скотине приятно!
чувак, ты не представляешь на сколько ты прав )))
По имени.
Это скриншот фотографии?
Это камшот фотографии скриншота
Главное - не менять порядок слов...
Скриншот фотографии смски, а дальше что будет? доллар по 25?
фейк конечно. но смешно))) смс на 900 с текстом, не входящим в перечень стандартных (БАЛАНС, ПЕРЕВОД ит.д.), всегда возвращает ответ с подсказкой. у вас этого нет.
У меня просто 4 отказа подряд и всё.
я про нецензурщину
Если подключена услуга смс банк
Never
С почтой ничто не сравнится. Я как-то оставил обращение 15.08.2017 (в приложении, вроде). Оно к ним попало только 6.03.2018. Еще через две недели прислали письмо, что обращение потеряли и его надо прислать повторно
Обременение после заявления как быстро сняли? Дом построен уже или ещё нет?
что за красный банк? можно намек пожирнее?
Правильно думаете-)
Хотя это 1 действительно дельное предложение за 7 лет которые я с ним сотрудничал, до этого они всегда под конский процент предлагали взять.
А мне недавно из сбера звонят, предлагают взять кредит или ипотеку и может если еще что-то интересно, то готовы выслушать. Я говорю ей, что ипотека у меня уже есть в сбере и % ниже 10,9 вы ведь не сделаете, мне сказали, что нет конечно, куда еще ниже то. Вот.
Вот я с этого поржал-)) Ведь есть же ниже, но Сбербанк не сделает, куда уж ниже-))))
Я так понимаю, что в процессе ожидания снижения процентной ставки рефинансировались в другом банке?
Вот у меня и удивление, почему массовые убийства происходят не в банках и ратушах, а в школах и супермаркетах.
Лови плюс)))
Тот момент когда ты Иван Александрович
Сначала думал мои сообщения. Я как-то тоже скрины Сбера выкладывал.
@Stivian, всё в прошлом, забудь, отпусти, поздравляю с закрытой ипотекой!)
Да не, ничего
Сестра переходила из сбера в втб, тоже не быстро это все было, не меньше месяца точно и денег тоже не мало ушло на переоформление.
Странно. По моей заявке Росреестр примерно через месяц в себя пришёл.
Да беги ты от Сбербанка. У меня была их ебатека, перекрестился и забыл, когда рефинансировал в другом банке. Во-первых, по телефону 8-800 хер что решишь или узнаешь, а личный менеджер спустя полгода (внезапно) по другому номеру теперь. Узнать сумму остаточной задолженности? Только при личном визите в специальный офис для ипотечников. При заключении договора ипотеки пытались впарить страховку, стоимость которой - 10% от суммы кредита. Документы и копии паспорта уже счет потерял, сколько раз копировали сканировали. Короче, ну их нахуй.
ну и ставку ниже 9.4% на 20-30 лет вряд-ли к о предложит.
Дельта Кредит - 8,5%, рефинансировался на прошлой неделе. 9.5 если по общим условиям, 8,5 - если оплатить дополнительно 4% от суммы единоразово в качестве безвозмездной помощи голодающим банкирам.
Да жесть, мне как раз одобрили рефинансирование в дельта кредит, теперь им надо 56 косарей выложить, чтобы ставка была 9.5. Жду одобрения от других банков.
У меня 2НДФЛ, никаких форм банка - было 9,5, плюс 4% от суммы - стало 8,5. У них выше на 1% если справка по форме банка.
Если оформлять через Тинькофф, то он добавляет 0,25%. Поэтому за 56 косарей 9.25, получается, за 4% - 8.25. Вроде между справкой и 2ндфл разницы не делают.
Тинькофф не захотел связываться с моей ситуацией - прямо в разгар сбора документов для рефинансирования через них мою ипотеку продали Альфе. У меня в итоге было письмо переуступки и никаких больше приличных документов, а люди-роботы на телефоне в Т просто не обладали скриптом на такие действия - запрашивали у меня документы, которые Альфа просто отказывался мне выдавать, вроде договора итд.
У меня было 11,25%. решила рефинансирование сделать. Дельта максимум уменьшают на 1,5 процента, т.е. до 9,75 это при условии, что я им 4% заплачу. А это почти сотка. Щазззз.
ВТБ реф-т под 9,3, сбер под 9,5, газпром 9 ровно.
Везде одобрен, остановилась на ВТБ.
Почему то никогда с ним не сталкивалась и не работала... 3 десятых процента разница не большая, а к втб больше доверия. Может и ошибаюсь, но проверим)
Опять таки к вопросу маткапитала, ВТБ сразу просит справку органа опеки
У меня страховка от 2,1 млн - 11 тыщ. И это у меня пока страхование титула идет. Через год будет страховка на 3-4 тысячи меньше станет
Ну по божески еще:) общался с людьми у которых 20-30 и только у нас и ни как иначе.
Когда этим людям говорят, что они могут застраховаться только в банковской страховой, они должны знать, что по закону никто не имеет права лишать их выбора. А если они платят и не могут возразить ничего и никому... ну значит это их проблемы
Сумма примерно такая же, а страховка около 9к/год.
Какая страховая?
Ну она во всех банках, как ни крути - и к Сберовским 9,5% ее надо прибавить, и к Райфайзенским 11% итд. Я брал в Абсолюте под 13%, теперь 8,5.
Посчитайте сложный процент, реальная ставка в районе 9% получится
Ну сумма с 57 упала до 37, а там хоть потоп :)
Имхо, с нашими жил.конторами нужно оплачивать там, где выдают бумажный чек, что б хранить потом его сто лет.
Бумажный чек хранится месяц-два, т.к. они щас печатают из на термоленте. Куда лучше электронный чек, срока годности не имеет, можно хранить сколько угодно + можно распечатать когда нужно будет.
Это разные вещи, ипотека и рефинанс. Ипотека это риски что человеку дают такой большой кредит, а рефинанс это минимальные риски, т.к. и так видно что человек платит, особенно если это пара лет и более. А внутренний рефинанс у банков как то не моветон считается.
Я понимаю, о чем вы, но там какой-то был нюанс с онлайн-банком. То ли там остаток показывался на дату платежа, то ли еще что-то... В общем, нужно было узнать остаток в пересчете на текущую дату, и сделать это можно было только в офисе. А касаемо ставки - в декабре 2014 года одобренная ставка была 11.4 процента и снижению не подлежала.
А сколько за страховочку заплатили? На эти деньги могли бы год со сломанной рукой дома сидеть.
а за процент по ипотеке так вообще могли бы ещё три квартиры купить.
Чёт какая то дешевая страховка для ипотеки.
И какой банк по-вашему лучше?
Я тут участочек за 500 присмотрел, могу купить сразу но есть мысля по ипотеке.
Ибут мозги пока только в том плане что у них свой дкп, плюс надо оценщика аккредитованного нанять. Что тоже не малые 5к стоит.
Ставка по итогу 11%(при том что з/п сбер) считай тупо по паспорту, ни каких справок более.
Но ниже я чё то не вижу нифига похожего или более интересного у других, на сайте то одно а как до оформления доходишь..
Не он, но полагаю, что как минимум:
а) Деньги сейчас всяко ценнее, чем те же деньги (та же сумма), но через год;
б) Строительство и ремонт - деньги пригодятся для них.
Стройка ) считай беру на 5-10 лет но планирую отдать за 2-3 года, просто что бы был запас. Не такой и большой процент по итогу выходит за использование средств по факту.
Обесцениваются рублики быстрей
Живут же люди. Тут несчастные двести второй год отдать не могу... Белой завистью)
Да было б чему завидовать :) строить буду сам)) участок с сюрпризами)) но я так всё рассчитал что мои платежи будут равны съему однушки в моём городе (область) поэтому грубо говоря это тестовый "заход") по минималочке))
Кое какие накопления есть, родители помочь готовы, но вот такие вот тупо-работники которые ничего не хотят/не могут - отбивают всё желание. А продавец возьмёт плюнет и продаст участок кому то за нал, пока они в носу ковыряют.
в том и беда, что какое-то время платишь съём квартиры+кредит за участок+ещё и строишься. немного напряжно :) особенно когда родители помочь не могут.
Да я и сам строюсь, если это можно так назвать) За два года залил фундамент пристройки, дом ещё нежилой.
Я планирую коробку за весну.
никто не верит, но ..)) благо могу выбрать выходной себе когда угодно
Удач там )) читай поменьше всяких форумхаусов :))
Ну небольшая коробка за весну реально.
А форумхаусы надо читать, там полезные вещи есть. Просто не всему надо верить.
Есть такое.
Ипотека, это не только ипотека, но еще и дополнительный способ "проверочки")
Не всегда помогает. В Якутске вот семей 200 кинули, купили участки и дома в ипотеку, выяснилось в итоге что под землей магистральный газопровод и суд постановил все снести. Никого не волнует что у людей ипотека и земля там теперь ничего не стоит. Можно только коров пасти.
Сейчас без проверки банка земли или недвижимости, что покупаешь банк нифига не одобрен.
Не понял.
ну нравится человеку проблемы себе создавать на ровном месте, нравицца!
а можно более человечным языком объяснить?)
https://pikabu.ru/story/eshche_raz_pro_pogashenie_kreditov_5...
очень хорошо здесь товарищ объяснил (можно читать не все, а с абзаца "И мы переходим к последнему вопросу моего нынешнего поста...")
Покупательская то способность денег падает, только вот зарплата не растёт)
Ну почему же не растёт. За последние 15 лет выросла очень даже некисло, а вот ипотеки бывают и на 30 лет...
Вот и мне сунули на заправке независимой плакат с ценой бензина в 2008 году - 28 рублей. Я вспомнил зарплату в те года 18 тысяч. Сейчас бензин 42 рубля, а зп выросла в 4 раза... задумался.
У меня тоже зп в 14 году была 1000$, сейчас тоже 1000$ хотя в рублях выросла в 2 раза :D
Либо купить пустой участок не хочет, а так и участок есть и деньги на его обустройство
Ипотеку можно рассматривать как кредит по неплохой ставке, чтобы не дергать свои деньги из бизнеса например.
https://youtu.be/8_ePT0047Eg
В том что у них дкп свой вообще никаких проблем нет, а оценшика оплачивать вам придётся в любом банке, советую обзвонить всех оценшиков из их списка - цены могут в разы отличаться. Плюс у сбера сейчас электронная ренистрация сделки и вообще никуда больше ходить не придётся!
Так и я ж про то, что вполне удобно всё. Мы конечно пошли в сбер а могли через тот же домклик наснимать сами паспорт и всё
Заявку одобрили к вечеру того же дня, на лед.день после выходных позвонил менеджер
ДКП свой - у меня есть готовый, но надо их р/с и прочую фигню вписать ибо оплата будет со счёта, по электронке
А туда надо ещё ограничения вписать.. короче или нотариусу башлять или сидеть пыхтеть самому составлять
Да лучше самому написать, там сложного то нет ничего
Вроде нет, но когда в бошке куча объектов на обслуживании, трезвонят до вечера шеф-все-пропальщики не сосредоточиться толком.
Там договор то предварительный, шаблон настолько корявый что черт знает как и что писать.
Я думаю они могли бы в форме у себя там в отделе вбить фио/паспортные данные и распечатать готовый, нафига эта муть вообще? Всёравно всё остальное типовое.
Ну кроме моего случая, там пара обременений в виде ЛЭП, это просто скопипастить из нужного источника и всё.
А в итоге за день нихрена я его не сделал. Филькина грамота а гемороя
Про электронную регистрацию я бы по аккуратнее говорил. Вон. Летом у Росреестра что-то сломалось и все сделки по стране почти на месяц зависли.
А ипотека на строительство мало в каких банках вообще есть и, если есть, то ставка выше, чем на квартиру.))
Они мне уже полтора года засылают на мыло отчёты по кредитке однофамильца. Ответить на эти письма нельзя, электронная почта для связи не указана, форма для связи на сайте кроме имени и обратного адреса требует согласие на получение рекламных сообщений. Общался с сотрудником сбера на banki.ru, итог общения - "пишите в форму на сайте". Как-то вот так.
Берёшь побольше емейлов сбера на сайте и в интернетах, всех их в копию, и пишешь, что ты не Вася, но они охуенно нарушают права Васи и если получишь от них ещё хоть одно письмо, им пезда. А можно и устроить им баню, ибо закон о защите перс.данных не хуй собачий.
Мне смс за чужой долг присылали. ОДНОГО(!!!) обращения на 8-800 хватило чтобы они прекратили.
Другие банки лучше чтоли? Я счас не оправдываю Сбер, да и не пользуюсь ими, но ебанько есть везде и документы везде теряют. Навязывание страховки тоже есть практически во всех банках, по ипотеке по крайней мере. Банковская система наваривается на наших же деньгах, придумывая различные комиссии, про которые говорят неохотно всегда. Сам пользовался Мастербанком, Газпромбанком, ВТБ. Во всех был дибилизм. Главный плюс сбера -эта ставка, которую мало кто перекрыть может. Жена взяла ипотеку еще до свадьбы с ней, как молодая семья, сколько не пытался рефинансировать, никто не может дать лучше условия чтобы хоть 5 рублей выиграть, так как аутентный платеж, уже близится погашение, гасятся больше основной долг чем проценты. Соскочить со Сбера можно выгоднее при начальных выплатах, дальше уже никак, для своей выгоды....
2. Страховка-обязательная составляющая на ипотеку (жизнь+залог),иначе процентная ставка увеличится на 1%,А где страховаться-решать каждому где выгодно.
3. После выдачи ипотеки забудь слово "личный". Теперь это твоя ноша и решать возникающие проблемы,выдавать справки,реструктуризация кредита могут в любом отделении,кроме позиций по снятию обременения и других нюансов.
п.с. телефоны сотрудники могут менять,потому что клиенты не дают никакой жизни по ночам,в выходной день и проч. по всяким пустякам. Также сейчас активно косят сотрудников сокращая должности. Так что скоро ипотечные отделы будут сконцентрированы в одном месте и помогать они будут только дистанционно
Как-то так
ну если колл-центр не может дать ответов нормальных и по каждому чиху требуется звонить менеджеру - может в консерватории что-то надо подправить, а не телефоны постоянно сотрудникам менять?
А мы так стремились взять креди в сбере. И карта зарплатная, что должна быть ставка пониженная. Но тупая курица неправильно заполнила заявление, нам отазали. Заполняли самизаявление, а оказывается, что после отказа можно подать на кредит через 2 месяца, забили хер.
Плюс ипотека от сбера идет только на одобренное в домклике жилье, а поэтому многие сразу ищут через домклик, от такой схемы частные риэлторы кусают локти. Дай бог, чтобы они вообще убрались с этого бизнеса вместе с домкликом.
Недавно звонят и говорят, оформите у нас страховку жизни и мы понизим вам процент....аж до 12%.
Отвечаю им: мне уже ВТБ одобрил рефинансирование под 9.3%.
...помолчали, попрощались..больше не звонят)
Правда есть один нюанс. Это не носило для них финансовых затрат, как в случае с ТС)
Будто текстовый квест в Космических Рейнджерах прошел
Что за тема на смартфоне?
Для людей без чувства вкуса
Пидарасий банк, вообще все банки пидарасии
Тут без комментариев...
Блин, надо было пидоры написать) а то мне тоже отказали, так теперь ещё и присылают на все контакты информацию, что берите кредит у нас. Ебанько там в банке
В конце октября, рефинансировался в Альфу под 9,29%
У моего коллеги Сбербанк передал его ипотеку через фабрику ИЦБ и всё, никаких возможностей о снижении ставки, только рефинансирование.
Ебанько...