Рынок жилья замер
Рынок жилья замер. Продажи остаются подавленными уже несколько лет, но в последние месяцы многолетний застой на рынке жилья, по-видимому, усугубился: все больше потенциальных покупателей вновь предпочитают выжидать.
По оценке экспертов, 2026 год может стать худшим для продаж жилья с 2011 года. Если не учитывать замедление рынка жилья во время пандемии, продажи домов по заключенным, но еще не завершенным сделкам в сентябре упали до 14-летнего минимума.
Число отмен сделок растет. На фоне усиливающихся опасений по поводу доступности жилья все больше покупателей также начинают сомневаться и отказываются от покупки.
За последний год ипотечные ставки резко выросли. Более высокая стоимость заимствований, а также устойчиво высокие цены на многих рынках заставляют все больше потенциальных покупателей откладывать приобретение жилья.
Затраты на строительство растут. Застройщики также испытывают давление со стороны издержек из-за повышения цен на бензин и материалы. Вдобавок они вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей, что сокращает прибыль.
Обрадовались? Теперь я вас расстрою, это не Россия. Пруф статьи.
Примерно так в США охлаждают рынок после перегрева в ковид.
В России всё стабильно. Продажи новостроек упали на 30% а цены подорожали на 10%
