555

Ремонт цокольного этажа (basement)

В Канаде основной жилой сектор - частный, т.е отдельно стоящие дома или дуплексы.
Практически в каждом из них присутствует цокольный этаж, по нашему подвал.
От застройщика он идёт без внутренней отделки.
Вот что можно сделать из обычного подвала 😉

Размер этого бэйсмента 90 квадратных метров. Мы расположили в нем, 1 спальню, 1 игровую комнату, ванную комнату и техническое помещение.

Стоимость именно этого проекта 52,000$

На полу уложен паркет, везде кроме ванной

Вся душевая сделана в ручную, включая поддон.
Установлена система тёплых полов.

Вот как может выглядеть Канадский подвал

Строительство и ремонт

10.8K постов48.4K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

21
Автор поста оценил этот комментарий

Работа. В развитый странах стоимость рабочего часа очень высока.

раскрыть ветку (1)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Не могу не согласиться. Работа стоит хороших денег. В этом проекте примерно 60% это стоимость материалов и 40% это цена работы
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Та нет обычный. Сантехнику я сразу откинул, ибо это львиная доля стоимости ремонта, ну и электрику. Что осталось так это сыпучка, краска, гипсокартон, профиля, пэшки, фурнитура, метизы, лкм.
например мешок старта у нас "украина" на опт это 2 у.е. , мешок финиша на опт 3 у.е. . Гипсокартон опт влагостоикий 5 у.е. лист.
Просто интересно насколько сильно разняца цены на материалы, и на работу.
Шпаклевка под покраску стоит 8 у.е. метр( нормальный мастер), так себе мастер сделает за 5. Укладка плитки 10-12 у.е. метр. Ламинат 3 у.е, с плинтусом(с паркетом не сталкивался) , но паркетная доска в районе 5 у.е метр.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Лист влагостойкого гипсокартона у нас 18 канадских лист.
Шпаклевка старт и финиш в одну цену 23$ коробка
Укладка плитки хорошим мастером порядка 100$ метр квадратный.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хуже. В Москве )

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Смысл сравнивать хрен с пальцем?
показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий
Сделано безусловно круто, мне понравился бар, холодильники ваще в тему?
но блин 52,000 баксов? Такие дорогие строи - материалы? Или основная стоимость это работа? Если откинуть технику, сантехнику,мебель. То максимум что я тут вижу по материалам это штук 5000 ну 6 максимум. Опыт в продаже строй материалов 8 лет. Если что.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Мебель не входит в стоимость.
На проекте использованы дорогие материалы.
Все полы утеплены, один только паркет стоил 9700$
Это довольно дорогая модель паркета
показать ответы
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

хоть и канада, но половину суммы у людей просто ... увели. нет там такой стоимости. может люстра платиновая?
и что значит душевая сделанная вручную? а остальное чем делали?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Поясню, что значит душевая сделана в ручную

https://youtu.be/fV-97yxakTw

Установка такой душевой включая установку плитка занимает 4-5 дней (подходов, но каждый подход можно сделать за один день, два за день не получается, ибо раствор или клей должны встать)

Мне вот интересно, а вы бы бесплатно работали? С клиента только за материалы деньги взяли бы? Если все материалы стоили 32000$ сколько бы вы зябли за всю работу? 500–1000-2000$?
С учётом, что на проекте работала команда из 6 человек, включая лицензированного электрика и сантехника.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
А что значит "душевая сделана вручную"? А когда она не вручную то делается?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Вот вариант душевой сделанной из готовых материалов. Т.е не в ручную
Иллюстрация к комментарию
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Я задаюсь лишь одним вопросом, когда вижу эти посты в нынешнее время - для чего это делается? Портал, вроде как, в России, большинство Пикабутян из России. Весь мир знает, какой сейчас пиздец здесь с работой/деньгами/условиями жизни. И вместе с тем, постоянно видно такие посты с внушительными суммами, убранствами, восхвалениями жизни в других странах. Некоторым людям здесь жрать нечего и им пикабушники скидывают деньги на еду, многие пишут, как работу потеряли.. Так для чего это? Чтобы показать, как круто живут другие? Это и без того видно.

P.S. Вопрос не в зависти, а в неуместности.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Т.е по вашему лучше постить только все о три, что все херово?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Подоходный налог в Канаде состоит из двух частей - федеральный и провинциальный. У каждой  провинции он свой. Примерно до 11500$ ставка 0%. Далее прогрессивно увеличивается.  У меня есть данные за 2016 год. По-моему, сейчас федеральный налог чуть снизили. На 2%, что ли.

Изучайте.


Federal tax rates for 2016

15% on the first $45,282 of taxable income, +

20.5% on the next $45,281 of taxable income (on the portion of taxable income over $45,282 up to $90,563),

+

26% on the next $49,825 of taxable income (on the portion of taxable income over $90,563 up to $140,388),

+

29% on the next $59,612 of taxable income (on the portion of taxable income over $140,388 up to $200,000),

+

33% of taxable income over $200,000.


Provincial/territorial tax rates for 2016


Newfoundland and Labrador

8.2% on the first $35,148 of taxable income,

+

13.5% on the next $35,147,

+

14.55% on the next $55,205,

+

15.8% on the next $50,200,

+

16.8% on the amount over $175,700


Prince Edward Island

9.8% on the first $31,984 of taxable income, +

13.8% on the next $31,985, +

16.7% on the amount over $63,969

Nova Scotia

8.79% on the first $29,590 of taxable income, +

14.95% on the next $29,590, +

16.67% on the next $33,820, +

17.5% on the next $57,000, +

21% on the amount over $150,000


New Brunswick

9.68% on the first $40,492 of taxable income, +

14.82% on the next $40,493, +

16.52% on the next $50,679, +

17.84% on the next $18,336, +

20.3% on the amount over $150,000


Quebec

Taxable income Rate

$42,390 or less - 16%

More than $42,390, but not more than $84,780 - 20%

More than $84,780, but not more than $103,150 - 24%

More than $103,150 - 25.75%


Ontario

5.05% on the first $41,536 of taxable income, +

9.15% on the next $41,539, +

11.16% on the next $66,925, +

12.16% on the next $70,000, +

13.16 % on the amount over $220,000


Manitoba

10.8% on the first $31,000 of taxable income, +

12.75% on the next $36,000, +

17.4% on the amount over $67,000


Saskatchewan

11% on the first $44,601 of taxable income, +

13% on the next $82,829, +

15% on the amount over $127,430


Alberta

10% on the first $125,000 of taxable income, +

12% on the next $25,000, +

13% on the next $50,000, +

14% on the next $100,000, +

15% on the amount over $300,000


British Columbia

5.06% on the first $38,210 of taxable income, +

7.7% on the next $38,211, +

10.5% on the next $11,320, +

12.29% on the next $18,802, +

14.7% on the amount over $106,543


Yukon

6.4% on the first $45,282 of taxable income, +

9% on the next $45,281, +

10.9% on the next $49,825, +

12.8% on the next $359,612, +

15% on the amount over $500,000


Northwest Territories

5.9% on the first $41,011 of taxable income, +

8.6% on the next $41,013, +

12.2% on the next $51,329, +

14.05% on the amount over $133,353


Nunavut

4% on the first $43,176 of taxable income, +

7% on the next $43,175, +

9% on the next $54,037, +

11.5% on the amount over $140,388


Есть также хороший сайт, который показывает чистую з/п и сумму уплаченных налогов.


https://neuvoo.ca/tax-calculator/?iam=&uet_calculate=cal...


Как видно, работая в Онтарио, при заработке $100000 вы заплатите чуть меньше 28% налогов. Оги у вас вычитаются автоматически при получении з/п. Затем с января по апрель вы сдаете деклацию, по рузультатам которой вам нужно доплатить (очень редко) либо положен возврат части налогов.

К примеру, если у вас есть dependant, скажем, дети, неработающий супруг, налог по итогу будет меньше. Частично можно списывать затраты на учебу детей. Много всяких нюансов есть.

Естественно, все это для full-time employees.

Если свой бизнес, то там кучу всего можно списывать. Есть индивиды, которые даже покупку продуктов вносят в свои бизнес-расходы. Потом их налоговая ловит за жопу, штраф+интерес, кругленькая сумма получается. Но многие идут на это жульничество, авось, пронесет.

Как-то так. Надеюсь, прояснил.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Очень полезная информация.
Спасибо
3
Автор поста оценил этот комментарий

уточняю. первый вариант еще называется "в строительном исполнении". фотки лучше не было?)

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
В данном варианте использован готовый акриловый поддон
В нашем варианте поддон желалось вручную
0
Автор поста оценил этот комментарий

В точных цифрах я могу ошибаться, каюсь.

Знакомый канадец говорил, что с родителями пенсионерами, детьми, а также с пенсионными вкладами получается, что реальный налог в пересчете со всеми выплатами, вычетами, я хз как у вас это называется, в терминологии не силён, получается меньше официально заявляемого.


Если вы напишите пост о налогах, как человек, которых их платит - скажу огромное спасибо :)

Рассматриваю Канаду как возможную страну к ПМЖ.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению в налогах я не силён... на это у меня есть бухгалтер, который считает и подаёт все декларации
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

что за паркет?

у меня товарищ ореховым паркетом выложил почти 200 квадратов, в три раза дешевле вышло.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
В Канаде?
показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

нет ну у меня душевую делали два робота и три станка, вручную я бы не потянул.
я знаю, сколько рабочие берут, я у них заказываю. скиньте уже смету вашего подвала. всем интересно, куда деньги стекли.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Есть понятие custom made и есть понятие pre-fabricated
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не на 65 умножать , а на 75, нет?)))
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Речь о Канадских долларах, не о американских
0
Автор поста оценил этот комментарий

Как по мне, можно постить хотя бы без цифр, раз уж вы хотите показать дизайн интерьера. Не то время, чтобы щеголять миллионами на ремонт, причём не такой уж и красивый, если уж быть честными.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Когда постишь без цифр, начинают ругаться, почему без цифр
0
Автор поста оценил этот комментарий
Что со швом? Плитка не в плоскости?
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Плитка в плоскости, так падает свет
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
В москве средний ценник 10к- 15к за метр подобного ремонта, дизайнерский ремонт 20к - 25к. Это так просто, что б вы понимали что в москву переезжать не надо)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В Канаде цена за метр включая материалы стартует с 350$
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сори, я может не отличаюсь изысканным вкусом, но ЧТО там на 2500 в душевой? Самый уебанский на вид квадратный белый кафель, да еще и не так чтоб шибко ровно уложен, три единицы фурнитуры, сток...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Причём здесь вкус? Материал для поддона (комплект) 700$

https://www.homedepot.ca/product/schluter-kerdi-shower-32-in...

Кран grohe 550$
Водоотталкивающая мембрана 200$


https://www.homedepot.ca/product/custom-building-products-re...

Плитка - 650$ на всю ванну

Плиточный клей - 5 мешков по 24$
Затирка 2 банки по 50$
0
Автор поста оценил этот комментарий

Что за ебанина с размещением выключателей? Уже во втором проекте, будь ваша воля вы бы их под косяк запихнули.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
По канадским стандартам, железная\пластиковая коробка от выключателя должна крепиться к stud (брус) из которого сделана стена.
Шаг бруса по стандарту 16 или 24 дюйма. Особо не поиграешь, где воткнуть выключатель или розетку
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Налоги до 90-100к - 20% где-то

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
При зарплате в 90-100К вы в легкую отдадите 30-35%
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

ценник на качественные материалы по миру плюс минус одинаковый.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы действительно так считаете?
Зайдите на www.homedepot.ca и посмотрите на цены.
Только учтите, что цены на плитку и полы указаны за квадратный фит, не метр. Что бы получить цену за метр умножайте на 10.7
0
Автор поста оценил этот комментарий

Отступ от косяка был бы значительно красивее. Что с розеткой, почему она и термостат не сгруппированы с остальной электрикой? За лишний брус у вас анальные кары?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Логичное замечание. По поводу термостата - желание клиента.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Подскажите пожалуйста где вы такой диван приобрели? Мне что-то подобное в Эдмонтоне нужно.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению не могу вам помочь. Всю мебель покупал непосредственно заказчик. А вот с проектами в Эдмонтоне, очень даже могу :) в начале этого года мы открыли филиал компании в вашем городе.
Автор поста оценил этот комментарий

Спальня же не спальня. Чтобы быть спальней окно должно быть больше.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Это окно проходит по всем стандартам, что бы помещение официально называлось спальня.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Что за ебанина с размещением выключателей? Уже во втором проекте, будь ваша воля вы бы их под косяк запихнули.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Выключатели находятся непосредственно возле двери.
Вы предлагаете ставить их а центру стенки?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Налоги до 90-100к - 20% где-то

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Стартовый налог в Канаде 23%
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в подвалах нельзя жить потому, что Радон выделяется в опасных концентрациях. В Европе тоже концентрация Радона превышает пдк.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
У нас тоже есть радон. Мы устанавливаем специальные отводящие насосы для радона
показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий
Сделано безусловно круто, мне понравился бар, холодильники ваще в тему?
но блин 52,000 баксов? Такие дорогие строи - материалы? Или основная стоимость это работа? Если откинуть технику, сантехнику,мебель. То максимум что я тут вижу по материалам это штук 5000 ну 6 максимум. Опыт в продаже строй материалов 8 лет. Если что.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Только материалы для душевой стоили 2500$
Какой-то странный у вас опыт а продажах строй материалов
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий

За 52к можно было и спрятать провода.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Провода?
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
Чем-то напомнило
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
90 квадратов подвал вам напомнил такую лачугу?
С учетом что весь дом включая подвал 300 квадратов
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества