Разделение квартиры при разводе
Доброго вечера камрады, нужен совет, я за советами сюда стал часто заходить, потому что огромное Вам спасибо, иногда люди тратят свое время и расписывают отличные решения. Уважение таким людям, это реально возвращает веру в людей, это абсолютно бескорыстная помощь незнакомому человеку.
Нужна помощь в разделе квартиры находящейся в ипотеке при разводе.
Вводная:
Есть квартира:
Ипотека в Сбербанке.
Стоимость квартиры: 5-6 млн.
Остаток по ипотеке: 0,9 млн.
Ставка 8,9 %
Платеж 8 т.р поэтому и не закрываю.
Условились при разводе, разделить с супругой эту недвижимость, в квартиру вложен мат.капитал 0,5 млн, года 3 назад.
Плачу ипотеку, коммуналку я.
Примечание: супруга остаться в квартире не хочет, меня же она очень устраивает, старый фонд, хороший ремонт и т.д.
Вопросы:
1.) Как мне нормально оформить разделение на доли, и выкупить часть у супруги?
2.) Нужно ли будет выделить долю ребенку?
2.1 Если да, то какую часть?
Они осуществляют консультации по таким вопросам. В том числе, можно вывести супругу из состава созаемщиков/поручителей. Если доход позволяет, то могут пропустить без замены. Опять же - это надо решать с банком.
Когда ипотека будет погашена - выделение долей обязательно.