Привет, Пикабу
Привет, Пикабу.
Ситуация: есть ЖК с многоквартирными домами на территории. Территори 9 лет, там уже давно живут люди. К территории ЖК примыкает территория, огороженная бетонным забором. За ним расположена артезианская скважина, со слов застройщика, она законсервирована. Хотя, периодически туда приезжают работники Горводоканала, что-то проверяют. Как вы считаете, могут ли быть проблемы с вводом в эксплуатацию строящегося МКД на территории данного ЖК (дом вплотную примыкает к территории (фото из дома сделано), где расположена скважина)??? Стоит ли волноваться будущим собственникам квартир?
Насколько мне известно, она должна быть ликвидирована, а не законсервирована.
Минимальные расстояния от скважины до жилого дома указаны СанПиН 2.1.4.1110-02.
На публичной кадастровой карте надо посмотреть входит ли участок в зону с особыми условиями использования территорий, есть ли там охранная зона вокруг скважины.
Можно ещё получить выписку из ЕГРН на земельный участок, там должны быть сведения об охранных зонах.
В разных субъектах есть свои региональные порталы градостроительной деятельности, на них тоже есть информация об охранных зонах.
Имеет смысл написать в водоканал с запросом о статусе скважины.
Местная администрация собственнику участка может выдать градостроительный план земельного участка, можно попытаться аккуратно у них выяснить.
Девять лет живут люди, а дом до сих пор не сдан. Действительно, поводов для волнения нет. Может потому и не сдан, что есть охранная зона.