Принял студию у ПИКа⁠⁠

Это конечно хорошо, что своя квартира. Не надо отдавать чужому дяде за аренду. Но жить на 20 метрах? Не знаю.

В студии не прропишешся, по факту это даже не собственность. Самое худшее жильё. Может быть не так как ожидалось, с поздравлениями и т.д. лучше горькую правду, чем ложь. Кстати, сдавать самое оно такие хаты, ведь для другого они не пригодны и, не знаю как в других городах, в Москве их запретили строить

В районе семи миллионов, если считать с первым взносом.

Друзей, знакомых, родных нет кому эту хуйню рассказать? Зачем - это тут?

Лежу в спальне. 32 кв м. Это где здесь все разместить?

Им выгодно вешать камеры, вы же их оплачиваете - чем, не повод ошкурить жильцов для управляшки)

гыг, толпа бомжей обсирает покупку автора)))
ТСа с покупкой и поскорее закрыть ипотеку

В смысле купил за 1 миллион?

Конура.

20 метров вся квариира? Ппц, это одна моя комната

Неужели кто-то снимает такое за 45? 😳

За 7 лямов вот это... Да лучше уж в регионе за эту стоимость 4 комнатную брать.

Чтобы ушла - должна быть транспортная доступность, а это какие-то еб-ня. Через лес ходить? Сейчас в 16ч уже ночь на дворе. Ну нафиг

Да мы потешаемся над тобой и ТС. Таких олигофренов, ой, простите, олигархов ещё поискать... 🤣

там где-то писал, чтр реальная стоимость около 6-7 млн. а 1млн. это первый взнос

А вместо 1кк написать 1млн вера не позволяет? Ну или раз уж пользуетесь подобными приставками, то пишите М, то есть Мега. Или настолько дебилы стали, что буквы другие забыли?

Вот когда люди перестанут покупать такую срань господню, пик сдохнет и перестанет строить свое говно. Но видать ни когда... Так и будут покупать такое говно за такие деньги. Пиздец.

Добавьте собак, повысите шансы.

Люди так боятся сдавать собачникам и зря. Я снимала наверное 20 квартир и домов в разных странах, все целое. И у меня куча подруг и друзей.

Дело всегда только в сьемщиках, а не в животных или детях. Если он адекватный, даже если что-то испортит, то оплатит. А если нет - разнесет вам квартиру и без собаки.

У меня щас живут с собакой. Блять, там чище чем когда либо было когда я там жила. И до них тоже жила женщина с собакой. И все норм.

Котов я боюсь больше, но и с ними бы сдала.

Тут я соглашусь, но

"Конечно, слово меблировать — обставлять дом мебелью — ему родственно. Однако есть неочевидная причина разного написания этих слов. Дело в том, что слово меблировать произошло не от русского слова мебель, а от французского meubler. Казалось бы, meuble, meubler — какая разница? Но вышло так, что слово меблировать в процессе заимствования не повторило пути слова мебель и не заимело вторую “е” в принимающем языке."

Конечно, возможен и такой сценарий: мебель повлияет на меблировать, и тогда через некоторое время мы будем писать и говорить мебелировать, однако пока это время не наступило.

Не был там, но уверен, есть какой-то подвох

Ну и как ни крути, до метро далеко, а вокруг пятиэтажки под снос, соответственно там стройка лет на 15 будет вокруг. Из плюсов тут только ЗАО.

Ну ты видимо бот

Мне надо ничего открывать. Я вижу объект пик, смотрю вокруг и ищу проблемы. И пока что не видел ни одного, где все было бы хорошо и строили бы для людей

Они берут участкок с проблемами, например рядом с мсд и мсз и пихают там дом: часть окон на мсд, , часть на мсз

Ну я пока у пик хороших локаций не видел, есть примеры?

Что не так!!! Не смущает, что на до отдать сумму в 5 раз больше чем взял?

Давно не смотрел ипотеки, дай бог и не буду. Если я правильно считаю, купил квартиру за 1 млн, а за 30 лет должен отдать 6 млн? Если конечно не выплачивать досрочно. Что не так с нашей банковской системой?

Такая студия как у автора стоила там 4млн, то есть примерно на 40% дешевле, а сдаваться будет за 35к, то есть на 20-25% дешевле. Получается с точки зрения приобретения под сдачу Луга выгоднее

Вроде же у банков прямой запрет на такие схемы? Брать ипотеку под расчёт того что её будет оплачивать фактически съёмщик а не хозяин

Видимо еще не сдавал, коли радуешься что за 45 уйдет. То что ипотеку взял - это уже звоночек к проверке адекватности, а тут еще микролитражная холупа в человейнике.

Времена меняются

Настроили слишком много студий 20м2

Объективно, это конура в которой нельзя жить

Как бы не ругали советские хрущевки, но там себе такого не позволяли

То, что кто-то их купит соглашусь, но за какие деньги и в какие сроки пока неясно

Открывайте окна пошире))))

Меблировать

Тут как бы есть нюанс: ипотечную квартиру нельзя сдавать. Точнее, её нельзя страховать. Да, сдают люди, но в случае наступления страхового случая хуй без масла получит владелец.

А жить где в такой квартире? Постель и одежда будут пахнуть кухней

О, узнал места. Это метро волжская

И как вам наш скромный городок?

(Нифига себе конечно скромный, промышленный центр и исторический)

Какая гадость. Даже балкона нет. Ужасный ужас. Неужели цены настолько выросли? Я 2 года назад снимал 40 метров однушку хорошую за 30к в Бескудниково. До метро пешком можно дойти при желании, пара остановок. Мне не надо было, но сам факт... За 45 студию 20м без балкона это пиздец. Не столько даже цена, сколько само жильё. Это же конура, а не квартира. Гостиничный номер. Как там жить вообще?

Навскидку

https://www.cian.ru/rent/flat/309885609

https://www.cian.ru/rent/flat/310346760

https://www.cian.ru/rent/flat/310356958

Сама по себе рента ничего не производит. Это просто разведение дополнительных паразитов.

1кк с платежом 17,8к в месяц на 30 лет в 22 году.

Ахуеть можно, наверное выплатили уже?)

А в чем проблема валяться на подоконнике?

Лям за студию и недалеко метро? Где такое счастье?

Круто, поздравляю с покупкой! 1кк в 22 году на Митино - это прямо находка, что даже не верится! В спутнике в 21-м 9кк стоили, которые ещё строились.

А удорожание сколько было в процентах от стоимости квартиры?

Ну с одной студии вряд ли вы будете рантье, особенно учитывая что половину отдадите банку и потратите на расходы текущие

Где-то дружная таджикская семья собирает баулы для переезда на ПМЖ в Митино.

При заключении договора можно отказаться от части отделки или по своему проекту заказать? Я бы сразу инсталляцию забахал и душ с трапом

Если сыну/дочери 20лет - можно дать возможность первого отдельного проживания)

Каким то наебаловом попахивает 1 млн за студию?

За 45 можно снять бабушкину двушку в нормальном районе, что в общем-то не сильно хуже, чем студия с пиковской отделкой с картонными стенами и дешёвой мебелью, вы же явно не будете в неё вкладывать много;) я уже молчу про душ.

Но вообще как вложение денег вариант хороший.

@Cerg121, Митинский лес? Какой корпус? Что по отделке - норм? :)

Я один из этих таджиков, официально заявляю, что мы тоже, такое за такие деньги снимать не будем

С тех пор город совсем другой стал

Добро пожаловать в гости

Может про вторичку речь

В прошлом году за 3.3 брал 49 кв.м двушку мебелированную

Тобольск в Тюменской области

Четырешки вторичка были 4,5-5

Сколько до метро?

За 66 сдай гандон

да ну, как в тюрьме. Потерял, разрядился и домой не попасть?

В наша время такого не было).

Если рефинансироваться, платеж меняется. А остаток долга банку никак не изменить. Но о такой ерунде, как стоимость квартиры сейчас не принято говорить. Только какой платеж будет в этом месяце.

Это большое такое окно или такие низкие потолки 🤔

Время рассудит, кто прав а кто нет.

Мне не нравится пик, не нравятся такие площади и такие локации

Но при любом раскладе дом состоящий из студий, которые большинство планируют сдавать не выглядит перспективным. А раз это у вас "инвестиция", то нужно думать как выходить из нее