Ответ nCuXoDeJluK в «Суть ипотеки»⁠⁠25

Те, кто начинают про "рабство" говорить, не очень понимают альтернатив. Квадратных метров в желаемом объеме хватит далеко не на всех, поэтому при любом способе из распределения будет СВЕРХУСИЛИЕМ получить что-то хорошего размера, качества и в хорошем районе. Ну нет столько квартир в стране, у нас что-то вроде 28,8м2/чел, из которых очень много всяких панельных хрущёвок и прочего не очень приятного жилья. Это реально меньше, чем людям хочется чтобы комфортно жить. Хотя темпы строительства сейчас охренеть, и со временем, лет через 20, я надеюсь будет и 40м2/чел (в 1986м было 14.6м2/чел, в 2 раза меньше чем сейчас).

Поэтому если нет наследства хорошего, или нет каких-то экстраординарных доходов, нужно для этих сверхусилий использовать финансовые инструменты. Один - это копить, жить несколько лет в какой-нибудь коммуналке (ну или с родителями) и херачить, откладывать все свободные деньги на счёт под проценты. Другой - взять ипотеку, если подходишь на минимальные требования.

В первом случае может меньше денег уйдёт "дяде", но и это спорно, вообще говоря. Всё равно и инфляция будет жрать вклад, и на текущее место жительство надо вкладываться. И, главное, свои продуктивные молодые годы жить в плохих условиях, без своего угла, стабильности какой-то. Впринципе лет до 27 это ещё норм, но потом подрывает и физическое и ментальное здоровье, а это всё как ни странно бабки. Ипотека тоже не сахар конечно, но всё же даёт возможность заземлиться, эту квартиру если что не так и сдать можно, и рефинансировать на больший срок, и в конце концов продать и остаться с неплохой суммой на руках и вернуться к пункту 1.