Ответ на пост «Сбер, вы совсем того? Мурабаха!»⁠⁠11

Будучи даже микроакционером Сбера, Я очень рад введению этой ипотеки!

Муслям запрещены процентные ссуды, но разрешено наёбывать аблах-амбара.

Суть мубарахи: банк якобы сам выкупает имущество, а потом перепродаёт муслю "немого" дороже. Немного - это тело кредита+процент банка+страховка. То есть мусел получает обычную ипотеку, но с каркающими мусульманскими терминами. Плюсы мубарахи: так как задолженность зафиксирована полной суммой, а не остаток тела+ % на остаток, досрочное погашение и рефинансирование бессмысленны ибо не ведут к снижению долговой нагрузки. Переход в другой банк бессмыслен ибо при выкупе им договора, он выплачивает процент за весь оставшийся период.

Перевожу на русский:

при человеческой ипотеке: взяли миллион, и ежемесячно на остаток платите 1/12 годовой ставки банка на остаток долга. Есть возможность - в каком-то месяце заплатили больше и из-за уменьшения тела долга, следующий процентный платёж меньше.

Взял миллион, через месяц появилась возможность, миллион+ % за месяц использования - выплатил и счастлив.

При мубарахе: взял мубараху стоимостью миллион, через месяц появилось миллион сто тысяч, выплатил их в счёт долга и ещё 6 миллионов остался должен.