Ответ на пост «Крик души»⁠⁠13

У меня так приятельница квартиру продавала, два года продать не могла, цену уже на 30 процентов скинули. Оказалось риэлтор очень занятая мадам. Тоже за выезд бабки просила

Пару лет назад покупали родителям дом в области. Так вот, почти сразу поняли фишку, что если хозяин не хочет ехать показывать дом, значит с ним что-то не так) многие говорили "вы посмотрите, походите по участку, если понравится, я подъеду". Так вот)
а) первый дом стоял почти на обрыве, пару метров и за ним начинался спуск в овраг, без забора. На фото этого не было
б) второй дом имел полы горбылем, тоже не было видно
в) у третьего дома во дворе была опора электросети или хз, как она называется, здоровенная такая гулящая дура
г) в четвертом жили цыгане
д) в пятом была трещина во всю стену
Это был прям квест, найти за те деньги, что были, дом в котором можно жить)))

Я так квартиру смотрела - хозяева там не жили, и квартиру продавал риелтор, с которым мы больше двух недель не могли пересечься, потому что он жил где-то в другом районе и видимо, ехать ради одного показа ему было лень. Я жила недалеко от квартиры и в итоге построилась под удобное для него время - но только потому, что я на удалёнке работаю, и отойти куда-то в середине дня для меня не проблема.

При просмотре квартира мне не особо понравилась - но она у меня в избранном на циане лежала, и я наблюдала, что спустя несколько месяцев объявление всё ещё было активно. Ну, если этот чувак на каждый показ по две недели ехал, то ничего странного.

ага, я так квартиру на вторяке смотрела. 13500, для нашего города весьма недешево за двушку. Дом хороший.

Звоню задать основные вопросы и договориться о просмотре, там девица очень нагло и недовольно перебивает и спрашивает, в курсе ли я, что комиссия ей - 50 тыс?

- Не в курсе, но обсудим.

- имейте ввиду, если платить не готовы, можете не смотреть.

Я терплю этот бред и буквально уговариваю на 17:45 на просмотр.

Она звонит мне в 16 часов:

- вы можете в 17:15 подойти.

- нет, я работаю. Я поэтому на 17:45 с вами и договорилась.

- у меня вообще то просмотр через пол часа.

- и?

- я что вас пол часа должна ждать?! - очень раздраженно спрашивает.

Это было моей последней каплей. Человек берет комиссию в 50 тыс. не за хрен собачий и не может подождать пол часа? это мощно.

Я настолько ухуела, что перестала быть культурной и высказала, все что думаю про нее и ее квартиру и что может она уже никого не ждать, вы блять вообще с чего взяли, что можете хамить то?

отбиваюсь.

Перезванивает через 2 минуты, извиняется, блеет, что не понимает, что не так. Что мне показалось, что она не хамила и вообще не то имела ввиду, приходите, пожалуйста.

Но это уже был вопрос принципа. Если у риелтора в голове насрано, то с ним каши не сваришь.

Некоторые предлагают продавцам такой лайфхак: риэлторов отвадить предложением оплаты за выезд и просмотр. Ведь это известная фишка риэлторов - выехать якобы для просмотра квартиры, а на встрече уболтать на заключение договора, в итоге впустую потраченное время продавца. А за деньги они не поедут. Даже если ты пообещаешь вернуть деньги при сделке.

Но реально, так можно и настоящего покупателя отвадить.

Мы так же квартиру себе покупали. Новостройка, риэлтор от застройщика. Цена несколько миллионов за наличку. По итогу в пятницу ей не хотелось ехать на просмотр, типа почти выходные. Хотя звонили утром и квартира в центре города. В итоге купили у менее занятого застройщика

высрусь немошко: ищу земельный участок под дачу, звоню по объявлениям, по телефону говорят, что участок ровный, подстриженный, подведено электричество, газ, подъезд круглогодичный, все, вообще все документы в порядке и готовы. ага блять. приезжаю на участок, а там: а там лес нахуй или стихийная помойка, подъезда не то что нет, туда мост надо строить длинной метров 15, столб с электричеством в 100 метрах, а газ либо в на другом конце деревне либо в проекте на следующее тысячелетие, а из документов только желание продавца продать это говнище. участков 7 я так посмотрел в тверской области, ну а риелторы годятся только в качестве топлива для биореактора)

Похожая история,продавал дату года 2 назад,волгоград,дача на острове(сарпинский)цена чисто символическая,покупал тесть давно,был немного не в себе на тот момент, так вот,на остров можно попасть 2 путями:1 теплоход,с классами,очередью и тд,от пристани пехом(автобуса отродясь не было)минут 30 быстрым темпом,либо паром на а/м (1000) и с комфортом почти по заповеднику минут 15 езды, такая дача-явно блять удача,решили продать,все прибрали,постригли траву,навели марафон,все отснял,видео,пояснил что смотреть накладно,....ну да ну да,сколько было перлаков горящих,не счесть-покажи и все,говорю едьте сами,адрес дам,нет блять....вот и как быть????

Дала бы ключи соседям, пусть показывают.

Мы с женой когда дачу искали, вначале даже и не дергали риелторов (собственников не было продающих). Просто узнавали у них адрес, как найти объект на месте и ехали смотрели сами, частенько залезая через ветхие заборы и обследовали участок. А уж если место нравилось, то запрашивали копии доков на электронку и терли дальше по существу, иногда смотрели с агентами, если уж те сами выбирались.