Доброе утро!!
Предлагаю лайфхак. Если вы продаете недвижимость, ставите цену и звонит риэлтор, то говорите: вы мне нафиг не нужны, я сам знаю как продать квартиру, но если хотите накинуть сверху к моей цене пару сотен тысяч, то половину мне.
Далее ощущаем уровень охуевания на том конце трубки)
Когда сдавал хату, делал вотермарки с именем и частью номера телефона))) так что не спиздят
Ну если вы достаточно юридически подкованны и разбираетесь во всей этой бюрократией + у вас много свободного времени то можете и сами побегать. Главное на мошенников не нарваться которые вас без квартиры и без денег оставят.
Ну а риэлторы берут ответственность за чистоту сделки.
Вы живете в мире розовых пони... Риэлтору главное получить свою комиссию и съебать в даль...
По нашим законам риэлторские агентства не несут никакой ответственности, даже если вдруг в договоре будет указано (что врятли, они ж не дебилы такую бомбу себе под жопу закладывать) что несут, то попробуйте отсудить с них деньги, если останетесь без квартиры и денег...
По моему у вас какая-то фобия и вы везде ищите подвох. Хорошие риелторские компании ( не однодневки) не будет рисковать своим бизнесом и репутацией ради какой-то 1 квартиры.
Кто покупает квартиру, тот рискует сильнее... Агентства квартиры не отжимают. Они просто получают свою комиссию по факту продажи, а если у нового собственника начинаются проблемы, то им в принципе пофиг...
Да и в целом им выгодно чтоб покупатель сильно не вникал, а то соскочит с продажи...
Не понимаю чем вам риэлторы так не угодили. Когда я продавал квартиру я сказал так моя цена 5 млн. Если хотите продавать мою квартиру накидывайте сверху свои комиссионные и продавайте. Договора никакие не заключал. В итоге мою квартиру продавали 3 агенства. И когда они нашли покупателя, при продаже квартиры, оформили с этим риелтором договор.
В итоге все довольны, все при своих.
Тем что это ненужная прокладка, которая отнимает у меня время, пытается продавливать свои условия, составляет хитрые договоры и прочее))
У меня всего один вопрос а зачем продавцу риэлтор? Риэлтор нужен только покупателю, продавцу надо максимум это дать объявление за адекватный ценник, потом быть трезвым и с документами и счетная машинка в банке чтобы деньги пересчитать. По моему это уровень 5 класса средней школы для дебилов. Остальное проблемы риэлтора покупателя.
У продавца меньше рисков, согласен. Но нюансы тоже могут быть, например когда со стороны покупателя риэлтор продвигает свой договор с пунктами типа штрафов для продавца если квартира продаётся не в полнолуние/банк отказал в кредите и тп
Чтобы избежать геморроя в будущем когда сделку возвращают взад. А продавец потратил 10 миллионов на новую квартиру или пропил. Ему то квартиру возвращает суд, а вам он будет платить эти 10 миллионов по 5000р в месяц... Если будет...
Антириэлтор
498 постов2.3K подписчиков
Правила сообщества
Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта