Нужен совет юристов⁠⁠

Добрый день уважаемые юристы пикабушники! Помогите пожалуйста разрешить ситуацию. Дела обстоят следующим образом. Мы с супругой решили приобрести квартиру в ипотеку. В денежных средствах ограничены, поэтому к помощи риэлтора решили не прибегать. Сделку взялась оформлять супруга, т.к. у неё больше свободного времени. Оформление производим через Дом.клик. В квартире проживает и прописана одна пожилая женщина, но собственник квартиры другой, ее сноха. Собственник тоже один. Все контакты по покупке данной квартиры имеются только с проживающим человеком. Её снохе тоже не позволяет жёсткий график работы. При осмотре квартиры на начальном этапе нам сказали, что весь пакет документов к продаже подготовлен. То, что мы собираемся брать ипотеку на покупку, было озвучено нами. Далее постепенно разбираясь в документах и бюрократических нюансах составили предварительный договор купли-продажи. Тут возникла проблема в том, что нужна справка из ЕГРН о том, что квартира не имеет обременений (арестов, задолженности и т.д.). Её у продавца не было. В интернете нашёл только информацию, что эту справку обязан предоставить продавец. Но кто должен её оплачивать так и не нашёл. На данный момент справка получена и загружена на Дом.клик к общему пакету документов и дело приближается к сделке. Но вопрос о том, кто должен её оплачивать стоит все ещё ребром. Я отказался отдавать сумму, потому что считаю, что раз обязан получать продавец, то и оплату производить обязан он же. Если не составит труда, подскажите как решить данную проблему. Извиняюсь за ошибки)