Не прокатило...⁠⁠

Замечательно, что у героя истории всё получилось. Но мой личный опыт говорит о том, что к риэлторам обращаться стоит, причём с обеих сторон сделки. Если вы сдаёте хорошее жильё по справедливой цене - это ад из обращений от всяких маргиналов и мошенников. Риэлтор может этих людей отсеять и вы сэкономите много времени и нервов. Для арендатора работает тот же принцип: не будет никаких "собственников" с долью 10%, требований перевести на карту "залог за просмотр", неактуальных объявлений до которых вы целый день дозваниваетесь, комнат в коммуналках под видом однушки и т.д. Риэлтор получит деньги только когда сделка будет заключена и тратить своё и ваше время на варианты, которые вам не подходят ему просто не выгодно.

Такими темпами скоро риелторство станет криминальным преступлением.

Бред какой-то. Если квартира супер бюджетная, то вы получите шквал звонков от желающих, причем в большинстве своём это будут люди далеко не из высшего общества. И вот тут надо проделать большую работу, отобрать самых нормальных, а остальных отшить. Кстати, готовьтесь получить за это негативные отзывы.

Если вы не можете или не хотите этим заниматься, можно нанять агента и заплатить ему за это 50-100%. Чтобы он представлял ваши интересы и отобрал нормальных жильцов.

Если у риелтора реально были люди, а иначе не понимаю зачем бы он позвонил, а вы его послали, вряд ли ваш друг этому обрадуется.

А расскажите кому и как в итоге сдали. Или до сих пор не сдали?

Ты какой-то бред пишешь. Я уверен что никакую квартиру ты не сдавала. Просто решила хайпануть на волне про риэлторов и сочинила этот высер сюда и на Дзен.

Но это же для вас совсем бесплатно! Скорее давайте подпишем договор!

Договор о чём?
Весь твой выдуманный диалог как кусок собачьего дерьма.

Разговоры с людьми, которые хотят снять квартиру как раз адекватные, с ними нет проблем.

- Это Азиз, у мЭня на Камазе 2 вАдитЭля работают, будут жить в ваша квартира уже сИгодня. Пачиму нет?!?! ТЫ расист штоле? Что значит для семейной пары? Они как родные! Я тибэ за них ручаюсь!
Друзья сдают одну квартиру в хрущах за 12 тр, там был ад со звонками.
А другую квартиру в элитке за 65 тр. Там конечно желающих было по пальцам пересчитать, пару из них приводили агенты. Люди конечно же другой социальной прослойки и было вообще пофиг сами они пришли или с агентом.

Если агент вам приведёт нормальных жильцов, в чём проблема? Просто квартиры друзей показывал я, ибо они сейчас в другой регион переехали. Ну вот пришли люди с агентом. Почему у меня жопа не сгорела? В чём собственно говоря проблема? Люди обеспеченные, на дорогих машинах. Самим не кайф пылесосить Авито и звонить, обратились в агентство, готовы заплатить я так понял не меньше 30 000 за то чтобы в назначенный день этот агент им устроил несколько показов из которых они выберут что больше понравилось. Вы бы их не пустили жить потому что они не сами вам позвонили?

Я ИП, живу в своей квартире в городе миллионнике. Какая печаль, пойду плакать и завидовать неудачной писаке из интернета. Жду с нетерпением твоих очередных высеров. Вот тебе идеи, тут такие зайдут: как ты отшила таксиста, как назло управляющей компании насрала себе под дверь и требовала чтобы тебе заплатили 1000 рублей за то что сама уберёшь.

А вы знаете, что с договором  ваша квартира принадлежит нанимателю?

Только без права продажи и дарения.

Наниматель может два месяца жить и не платить. И только после этого вы сможете подать на него в суд.

Мне всё это объяснил сначала участковый, а потом юрист..

В моём случае помогли хорошие отношения с соседями. Я их попросила вызывать полицию каждый день. Поэтому мои твари-арендаторы съехали через две недели.

Было это лет 11-12 назад, с тех пор никаких договоров. Соответственно и риэлторов тоже, т.к. они же обязательно договора пишут.

Мало того что там риэлторов море, так еще и несуществующих квартир от этих самых риэлторов гора, естественно по низкой цене с хорошим видом... Как-то раз нашел квартиру, евроремонт, двушка на 16 этаже за копейки, а адрес бизнес центра в котором я работал, и в нем 3 этажа, сделал поиск по фото, квартира вообще изначально в другом городе сдавалась, но каким то образом она появилась за 1500км от первоначального местоположения. Потом когда искал квартиру всегда через яндекс картинки фотки пробивал, ибо пустышек слишком много.

Ну и как правило взял, что если риэлтор, то только тот кто с тобой едет на просмотр, а не эти рассыльщики держатели баз, таким на номер обычно сразу бомбер на 5000 смс прилетал

Так в том и прикол что ситуация на рынке ведет к тому, что в бюджетном сегменте возможно предлагать условия при которых арендодатель вообще ничего не теряет, и его отказ работать с риэлторами может быть связан с только с идейными соображениям. В итоге имеем что объявлений без риэлтора на рынке почти нет.

А схерали они низкоквалифицированные? Непрофессиональные кадры в любой профессии есть. Я любого риелтора предпочту самого дурного, чем сдавать свою квартиру самой. Нахер это надо трата времени

Сколько ещё этот заезженный котоламповый сюжет про "риелторов, бабку с верхних полок, родственников" и т.д. хомячье будет плюсовать? Реально память как у рыбок.

Аренда или продажа? Аренду я бесплатно выкладывла

Искренне не понимаю претензий к риэлторам.

Это что-то на уровне "Не буду нанимать маляра, сам стены покрашу. Ой, чёт криво и косо вышло. Зато бесплатна!!1!"

Не все люди готовы тратить время на поиски/проверки квартир. Хорошо, когда за отдельную плату можно получить готовое.

Разве? Месяц назад публиковала на авито, бесплатно было.

Подумала, что это такой район Москвы РнД)

Про мошенников....

У нас одна квартира оформлена на мужа, другая на меня.

Сдаю квартиру мужа. Приходит мужчина, снять для дочери и её подруги, они студентки из райцентра.

Сдаю строго без договора, уже обожглась, как договор нарушает мои права.

Переписываю под роспись данные с паспорта мужчины, его дочери и ФИО второй девочки.

Девочки живут 19 месяцев, мужчина до сих пор не знает, что квартира не моя.

Че т не понял.
Почему он просто не договорился о просмотре квартиры со своими клиентами из базы? В 13.00 с одним, в 13.30 с другим и т.д.
В случае успеха получает 70% от клиента. И все рады и счастливы. Или тут наебалово какое то планировалась?(как всегда)

А если живешь в др городе как сдать без риелтора? Тоже напрягать почем зря таких как вы знакомых?

Вы живите видимо на соседней улице максимум. А у меня квартира в 1,5 часа езды в жопе мира и мне от слова совсем неохота туда по несколько раз кататься пока квартира кому то понравится. Это великолепно что существуют риелторы которые избавляют меня от кучи потраченного времени еще и документы сами сделают.

Риелторы это как бесплатные бухгалтеры или бесплатные юристы и тд. Они экономят кучу времени, которое я потрачу на что то где без меня не обойтись, а жильцы сами выберут уж платить им или искать только у собственников

Вы сами чем занимаетесь что называете их паразитами? Паразиты на мой взгляд это те кто холодные обзвони делают вот от них уже точно никакого прока

Вот это прям, мое почтение! Так виртуозно объяснить специалисту что его мнимая база клиентов наверняка не поможет ему разбогатеть. Прям, аплодирую стоя! Возьму на заметку, так как скоро придется заняться тем же чем и вам пришлось!

Погуглил:

В России же официально профессия «риэлтор» совсем недавно занесена в Единый тарифно-квалификационный справочник.