11 лет платил ипотеку.Банк на ВТ начинается на 24 заканчивается.Сегодня оплачивал последний платёж.Чтобы подкорректировать сумму оплаты позвонил на горячую линию.С удивлением узнал что мне накапало ещё 11 тыс.А график платежей,оказывается,носит "информационный"характер.Могу им подтереться.И накапало изо того что график не учитывает"праздничные и выходные дни".Хотя с моей стороны просрочек не было.Всё со слов оператора.Когда ж вы нажрётесь,твари...
Если развить эту мысль, то получается, что договор ипотеки не заключен ввиду несоблюдения требований фз. Соответственно, применяются положения о недействительности сделки со всеми вытекающими. Каждая сторона получает, что передала. Получаем профит в виде процентов по кредиту.
я сначала подумал, каким образом это профит, если квартиру придется отдать, а потом вспомнил, что у сестры по ипотеке процентов в 2 раза больше чем основного долга...
Поддерживаю. График платежей практически у всех банков является неотъемлемой частью договора. Особенно если под графиком стоит подпись клиента.
Обратите внимание на срок заключения договора - 11 лет назад. Закон № 353-ФЗ принят в 2013 году, то есть договор составлен до появления этого закона и тогда подобный график скорее всего ещё не был обязательным.
Я лично брал два кредита в ВТБ. В обоих случаях в явном виде в договоре была отсылка к графику платежей с однозначной формулировкой, что платить надо вот столько и в такие даты.
Возможно, в ипотечном договоре иначе, но это было бы странно. Небось, ТС закидывал деньги, писал заявления на перерасчёт и где-то ошибся в артфметике.
там черным по белому - график есть основание для платежа
А поскольку договору уже минимум 11 лет, то он и был заключён до нового закона.
П.С. За формулировкой и названием закона -- не ко мне. Озвученное выше есть гипотеза
кстати, а вы не знаете - они сейчас звонят и предлагают рефинансировать до 7.5 процентов, насколько этому верить можно?
взял в прошлом году ипотеку. Подводных не увидел. Кроме того что с приложения нельзя больше гасить, а надо в банк ехать.
Лет 5 назад брал кредит наличкой. Тоже проблем не было. Один раз просрочил из за задержки зарплаты, мне позвонили и спросили когда оплачу, сказал типа задерживают зарплату. Сегодня, завтра оплачу. Сказали ок и ничего вроде не накапало.
