Мотивации пост
Должен был быть...
Две недели назад оформил ипотеку в МКБ, хотел пост запилить, что на так уж плохо все в стране и у вас получится, а оно вон как.
Надеюсь, скоро закончатся трудные времена.
В втб есть страховка, только вот титул там не просят страховать (раньше просили и только на 3 года). Кроме того, страховка жизни там человеческая, по нормальным тарифам. Вот у меня, к примеру, страховка только жизни выходила бы 36500, но банк мкб диктует свои фиксированные условия всем аккредитованным страховым, и страховка выходит 60775р. Да, у меня тоже вышло выгодно, потому и взял. У меня ставка 0.1, в СПб есть сейчас такая акция. Но если учесть все страховки то выходит в районе 2%-3% в зависимости от текущего страхового тарифа. Так что 0.1 и не пахнет.
раскрыть ветку (1)
И вас не смущает страховка титула на весь срок на первичку? Ну у вас сумма страховки меньше чем у меня, не так обременительно ( у меня весь комплект после достройки дома будет 120 выходить, если не подорожает). Но все же, ведь не хочется выкидывать просто так деньги
раскрыть ветку (1)
Конечно смущает, сам факт какого титула там защищать, если новостройка. В целом после трех (или пяти, не помню) лет естественно буду поднимать вопрос о снятии такого требования. Ну а вообще мне кредит со страховкой вышел дешевле, чем просто кредит в втб под 4.7... А ведь там тоже есть еще страховка
показать ответы
А подскажите такой вопрос, какие риски обязал застраховать вас этот банк? Тоже взял ипотеку в данном банке но в СПб. Интересно что банк требует страховать титул (риск утраты права собственности) на весь срок ипотеки, то есть на все 30 лет. Мало того что для первички этот риск сводится практически к 0, так еще и срок исковой давности 3 года говорит о том, что при любых раскладах после этого периода вашу квартиру никто не отсудит, то есть страховка не имеет смысла. Но банк требует выкидывать деньги 30 лет
раскрыть ветку (1)
Всевозможные риски. И здоровье, и имущество, и статус. Вся страховка выходит 30к в год от альфа-страхования (пока не построилось, минус имущество вроде. После строительства может ещё и подорожает)
показать ответы
не знаю - как можно планировать на 30 лет вперед.. когда практика показывает что не известно что будет Завтра уже. (
Вы очень рисковый человек.
раскрыть ветку (1)
Я до этого взял на 25 лет в ипотеку однушку. За 9 лет получилось выплатить с налоговых вычетов и всяких премий, хотя платеж был не меньше.
показать ответы
Насколько я помню, МКБ, только москвичам и одобряет кредиты/ипотеки по человеческим ставкам.
раскрыть ветку (1)