Мошенник, или же нет?⁠⁠

Обращаюсь к лиге юристов Пикабу, и людей, знающих такую ситуацию) Отец продаёт квартиру, выставил объявление на сайте. И вот пару дней назад позвонил мужчина, серьёзно настроенный на покупку. Только с таким рассказом, что сам сейчас в другом городе, но скоро приедет в наш по работе на 10 лет. Готов отправить 1/6 суммы квартиры на карточку Сбербанка, дабы отец никому не продал квартиру до его приезда. Нам это показалось очень странным, что человек без осмотра жилья, с другого города, заранее перечисляя деньги, готов совершить так покупку. Возможно ли вы этом случае какой-либо развод?
UPD: карточку заведём новую для перевода денег, и сумму сразу же снимем, а сам покупатель не против таких действий. Думаем, что ничего не теряем, так как Сбербанком совсем не пользуемся.