Мастер самопрезентации
Нравится мне это "я гарантирую". Чем он гарантирует? Аккредитивом в банке на сумму аренды за несколько месяцев? Банковской гарантией? Страховкой? Смысл слова "гарантия" именно такой, а вот это голословное утверждение просто обещание. Но все гарантируют :)))
раскрыть ветку (106)
раскрыть ветку (15)
раскрыть ветку (14)
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (9)
раскрыть ветку (3)
Кстати, нигде не написано, что русский, а то мало ли Магаистр художественной фотографии со сломанными ушами
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)
А почему нет? Всякие академии дизайна или институты журналистики.
Или вы думаете, что фотограф - это обязательно двухнедельные курсы на 20 академчасов и айфон?
Или вы думаете, что фотограф - это обязательно двухнедельные курсы на 20 академчасов и айфон?
Вот да. Люди слову "гарантия" придали настолько ничтожное значение, что уже и забыли, что оно обозначает. Как и "застрахован".
Я как-то вела переговоры с одной компанией по оказанию услуг. Имела до этого негативный опыт: их предшественники слили коммерчески важную конфид.информацию моим прямым конкурентам. Рассказываю манагеру историю эту и в ответ получаю "ну, никто от этого не застрахован. Никто не даст гарантии, что подобное не случиться никогда". Грю "падажжите. У вас в договоре как раз и прописана страховка на подобный случай - штрафные санкции, компенсацию упущенной выгоды и т.п. Это же и есть страховка. То есть вы сами написали, кто что кому и сколько будет должен в случае разглашения, то есть, считай, наступления страхового случая. Вы своим договором гарантируете мне компенсацию". Задумалась.
Я как-то вела переговоры с одной компанией по оказанию услуг. Имела до этого негативный опыт: их предшественники слили коммерчески важную конфид.информацию моим прямым конкурентам. Рассказываю манагеру историю эту и в ответ получаю "ну, никто от этого не застрахован. Никто не даст гарантии, что подобное не случиться никогда". Грю "падажжите. У вас в договоре как раз и прописана страховка на подобный случай - штрафные санкции, компенсацию упущенной выгоды и т.п. Это же и есть страховка. То есть вы сами написали, кто что кому и сколько будет должен в случае разглашения, то есть, считай, наступления страхового случая. Вы своим договором гарантируете мне компенсацию". Задумалась.
раскрыть ветку (22)
раскрыть ветку (11)
Причём один экземпляр. Бывают такие "ушлые" мудаки: в одном экземпляре всё как надо клиенту, в другом - как надо им. Клиенту дают прочитать тот самый "клиентский" экземпляр, а на подпись - оба. Клиентский, разумеется, оставляют у себя. И всё - хрен потом что докажешь.
Поэтому внимательно читайте и до подписания сравнивайте ВСЕ экземпляры договоров!
раскрыть ветку (9)
И потом в суде разбирают, кто подделал договор и кого за подлог, мошейнничество судить. Кто готовил - тот и подделал.
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (5)
Как же это? В таких случаях, собственно, просто сравнивают два договора, которые должны быть у обеих сторон. Все. Типа, ты можешь просто не выполнять "новые" условия и все. Захотят в суд - им придется нести клиентский вариант)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
Конечно прокатит. Нахуй пойдут со своими требованиями) Единственный смысл договора, по большому счету, чтобы ты со своим экземпляром в случае чего мог обратиться в суд. Потеряли - ну, значит и не было никакого договора)
раскрыть ветку (2)
Я немного другую ситуацию представлял.
Предположим:
- Компания "А" составила договор с компанией "Б" и по просьбе компании "Б" прописала свою ответственность за определённые косяки, но только в одном экземпляре договора.
- После подписания, компания "А" хитрожопо забирает экземпляр с прописанной ответственностью себе, оставляя выгодный для себя экземпляр компании "Б".
- Компания "А" таки косячит, компания "Б" подаёт в суд на компанию "А" и в суде выясняется, что предъявить то нечего, в экземпляре договора, принадлежащем компании "Б" никакой ответственности для "А" не прописано.
- Компания "Б" мамой клянётся, что ответственность "А" в договоре была при подписании, а вот теперь исчезла.
- Суд наверное предложит компании "А" показать свой экземпляр, на что компания "А" заявит "Мы его потеряли".
Как в таком случае будут развиваться события?
ЗЫ Я вообще не юрист никак, мне крайне интересно, во что может вылиться такая ситуация подлога.
раскрыть ветку (1)
Честно говоря, тут мне уже самому интересно, я немного другую ситуацию имел ввиду. Вероятно, можно ходатайствовать об истребовании у контрагента их копии договора. Но, скорее всего, придется делать другой иск в суд, на предмет подлога.
Вышел в коридор и по мобильному: "Колян, отменяй всё. Оказывается мы торчать денег будем".
С одной крупной сетью супермаркетов недавно переговоры были. Они вместо суммы компенсации за разглашение коммерческой тайны поставили в договор "возмещение убытков" и прямым текстом говорят - ну вот мы разгласим, а вы идите в суд и доказывайте убытки, а мы будем возражать и посмотрим, чего вам там суд присудит. И вообще, мы крупная компания и нас оскорбляет пункт в договоре, допускающий возможность недобросовестных действий с нашей стороны!
Мы подохерели и переговоры на этом закончили.
Мы подохерели и переговоры на этом закончили.
раскрыть ветку (3)
Ну, я еще не встречала возмещение убытков без суда. Полюбовно это всё никогда не заканчивается.
раскрыть ветку (2)
Мне кажется вы не совсем правы) Стоит понимать, что страхованием могут заниматься только определенные организации(страховые компании), к которым законодательно предъявляют определенные требования(вроде размера уставного капитала и наличия лицензии ) и эти компании могут заключать договоры страхования, в том числе устанавливая те или иные страховые случаи. В вашей же ситуации речь идёт судя по всему о гражданско-правовом договоре, в рамках которого можно взаимно устанавливать права, обязанности, меры обеспечения выполнения обязательств и.т.д, в общем, все что прямо не запрещено законом. На бытовом уровне сравнивать штрафные санкции и страхование нормальное явление, но в юридическом смысле это разные вещи.
раскрыть ветку (1)
Никто не даст гарантии, что подобное не случиться никогда".
Вы своим договором гарантируете мне компенсацию".
Вот именно, что никто не может гарантировать слив инфы (рааве что исполнителей с вашей инфой запрут в глухом бункере без связи где-нибудь в тайне, а потом расстреляют). Вам не гарантируют, а обещают, и прописана компенсация на случай, если слив все-таки случится.
Страховкой это называть тоже неверно - другой механизм, цели и пр.
Вы своим договором гарантируете мне компенсацию
Гарантируют обещают именно компенсацию, а не нераспространение вашей инфы.
раскрыть ветку (1)
Гаоантирование - это ПОРУЧИТЕЛЬСТВО. То есть кто-то за что-то поручился. Не надо воспринимать понятие гарантировать, как обещение 100% наступление/ненаступление события. Это всего лишь обязательство выполнить, выплатить и т.п. при определенных обстоятельствах. Страхование - это фактически то же самое - обязательство выплаты при опред.условиях. Разница в нюансах - вознаграждение, вид компенсации и т.п. Не стоит лезть в дебри. Суть ясна и понятна. За страховкой в как таковой я пойду в страховую компанию. А если захочу прям гарантию-гарантию, то попрошу залог и т п
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (3)
Он же не написал какое именно. Может он Лесгафта закончил и теперь дипломированный физкультурник. От него только требуется только умение бухать, в свисток дуть и старшеклассниц лапать.
раскрыть ветку (2)
Ну смотрите, например Я гарантирую оплату Своему арендодателю тем, что: когда заехал Сам предложил внести сумму за 2 месяца.
И теперь оплачиваю каждый месяц. Таким образом дополнительный месяц у Меня всегда проплачен. И арендодатель спокоен..
И теперь оплачиваю каждый месяц. Таким образом дополнительный месяц у Меня всегда проплачен. И арендодатель спокоен..
Продавал квартиру - и мне один из риелтеров сказал "Наше агентство гарантирует что продаст вашу квартиру за 37 дней" (#comment_199572808)
Спросил его тоже что за "гарантия"? Если не продадите, то что? (Договора с ними не заключал, предоплат "за услуги" не вносил.) Если не продадите вы мне некую компенсацию выплатите?
Ничего не смог мне ответить риелтер....
раскрыть ветку (3)
Гарантирует, а не дает гарантию, пониматели. Как же я люблю когда люди узнают значение какого-нибудь слова и начинают всех выдрачивать по этому поводу, не подозревая, что в других областях слово имеет другое значение.
раскрыть ветку (2)
чем "гарантирую" отличается от "даю гарантию" расскажите пожалуйста, по мне так это синонимы
раскрыть ветку (1)
Ага, и чистота в банке лежит так же, как и аккредитив. На самом деле, в данном контексте - это не юридический термин, а практический, под которым заложен смысл именно "я обещаю". У вас, вестимо, профдеформация.
Может у него и правда хорошая кредитная история. Я со своим кредитным лимитом, например, ещё 4 месяца за аренду и комуналку квартиры платить смог бы.
Те кто сдают в аренду обычно берут 1,5 месячной платы как гарант если люди свалят сломав что ни будь...
раскрыть ветку (3)
Впервые слышу, работал некоторое время агентом.
При въезде оплачивается первый и последний месяц, после заключения договора. Выезд с предупреждением за месяц. Схема страхует обе стороны.
раскрыть ветку (2)
Ну я про последний месяц и говорил, знакомый платил за полтора, и арендодатель возвращает при выезде
если с квартирой все норм,
если с квартирой все норм,
Ещё и гарантирует отсутствие животных, как будто это что-то плохое. Это же не вши и не тараканы, чтобы гарантировать что их нет. Этот пункт не относится к достоинствам. Это как дети, они либо есть либо нет. Арендодатель либо согласен либо нет. Просто можно было написать в части общей информации, что проживает без животных. Вот вроде все нормально, а логика кривая. Бесит.
раскрыть ветку (10)
Гарантирует, что в период его проживания их в квартире не будет. Некоторые вселяются мол вот только мы, а потом привозят своих жучек.
И так-то да, для арендодателя домашние животные это что-то плохое в большинстве случаев.
И так-то да, для арендодателя домашние животные это что-то плохое в большинстве случаев.
раскрыть ветку (3)
обычно это предполагает порчу имущества, поэтому мало арендодателей соглашаются на кошку или собаку.
раскрыть ветку (1)
Может и так, но для части это обычное дело. А здесь написано как будто это безоговорочное зло. Всегда можно оговорить размер возможного ущерба, заплатить залог. Куда людям животинок девать? Многие выбрасывают. А ведь всегда можно договориться.
Но животные — это действительно «что-то плохое». Кто не выводил стойкий запах кошачьей ссанины и не менял во всей квартире подранную мягкую мебель и ободранные обои из-за кошки, заведенной арендатором вопреки договоренностям, тот пусть продолжает считать, что «ну не тараканы же». И да, я знаю, что адекватных арендаторов большинство. Но неадекватные своими животными привносят в жизнь арендодателя такой геморрой, что проверять на своей квартире степень разумности (животного и владельца) не хочется.
ещё комментарии
Не нужно обобщать и говорить что это абсолютное зло, повторяю. Я прекрасно снимаю с котом, мне его некуда деть, извините. И все прекрасно, никаких проблем за много лет. Если животные абсолютное зло так давайте вообще запретим съем жилья людям с животными? Есть адекватные арендаторы а есть нет, можно заплатить залог на случай ущерба или исправить его, вот и все. То же самое можно говорить и о детях, по вашему? Они тоже наносят дохрена ущерба обычно, но вы же не выделяете их в настолько негативном ключе? Не хочется - не проверяйте, никто не ломится к вам если написать "без животных". Вот и все. А вот если писать "гарантирую отсутствие", "без сраных животных, создающих одни проблемы" - это, блять, как минимум некрасиво и неприятно. Не хочешь с животными - укажи, какие проблемы? Но без уничижительной формы! Люди не виноваты что у них есть животные, их нельзя выкинуть! И не виноваты что в данный момент жизни нет своего жилья! Никто не счастлив шататься по съёмным хатам и никто не умоляет тебя взять его с животными если ты не хочешь! Просто лично к тебе не придут, вот и все, успокойся!
раскрыть ветку (3)
«Гарантирую отсутствие» — не уничижительная форма. А стоимость залога не покрыла и четверти нанесенного ущерба.
раскрыть ветку (1)
Каждый понимает по-своему, на мой взгляд, как минимум не слишком логично так писать. Можно было просто написать как факт что проживаю без животных. То же самое что "гарантирую отсутствие детей", слишком подчёркнуто то что можно сказать более сухо.
По-моему, это Вам стоит успокоиться и перестать воспринимать данную тему столь гипертрофированно. Человек отнёсся с понимаем, что многие арендодатели негативно относятся к проживанию с домашними животными и решил это указать)
ещё комментарии
Наличие животных для арендодателя - почти всегда плохо, потому что они наносят характерный урон квартире, который арендаторы оплачивать не желают (с теми же, кстати, словами, например: "как будто затяжки на шторах - это что-то плохое"). И приходится менять шторы/обои/мебель и т.д. арендодателю за свой счёт.
Ведь снимать квартиру, обоссанную и ободранную чужими кошечками/собачками уже никто за прежнюю стоимость не хочет почему-то
Да и вообще, зачем нужна эта клоуна да, кроме как почесать свой нарциссизм? Звонишь тупо по любому объявлению с Авито и снимаешь квартиру, никаких проблем.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
Судя по бюджету действие происходит в каком-то провинциальном городе, где живут доверчивые люди
раскрыть ветку (8)
Мкадник очередной, так то однушка хоть в Питере, хоть во Владике будет стоить с его требованиями 15-25к.
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (4)
Питер у нас тоже провинциальным городом стал?
А вообще почитайте значение этого слова, если его используете. Все столицы регионов и города-миллионники туда не относятся. Но там можно снять квартиру за 25к.
Написал бы "о очередняра не из Московии" было бы больше смысла в вашем комментарии.
А вообще почитайте значение этого слова, если его используете. Все столицы регионов и города-миллионники туда не относятся. Но там можно снять квартиру за 25к.
Написал бы "о очередняра не из Московии" было бы больше смысла в вашем комментарии.
ещё комментарии
раскрыть ветку (2)
Питер это глухая провинция. Согласен полностью. И по уровню жизни и по менталитету контингента и по инфраструктуре. Отличия с другими областными центрами у него минимальные. И полностью исчезают при сравнении всех их с Москвой. С Москвой разница просто колоссальная. Кто утверждает обратное, просто никогда не жил в Москве и не имеет возможности объективно сравнивать. Либо руководствуется какими-то своими, далекими от объективности мотивами.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
ещё комментарии
Ну, сопроводительным письмом от прошлого арендодателя, где он снимал квартиру лет пять. Пойдёт?
ну так то обычно при сдаче квартиры по мимо аренды берут еще сумму на устранение ущерба причиненного арендатором, если все ок сумма возвращается по окончании аренды.
"Уважаемый бизнесмен снимет квартиру в вашем доме. Тишину и порядок в районе гарантирую"
а не смутило то, что у студента уже заявлено высшее образование?
а не смутило то, что у студента уже заявлено высшее образование?
Реклама как искусство
2.2K постов4.2K подписчика