Купили землю, блин.... часть 5⁠⁠

А как может экспертиза доказать что-то постфактум?! Это же бред какой-то. Таким макаром можно любую сделку в любой момент оспорить. Доказать можно, только если были подтверждающие документы (справки о болезни и т.п. (и не поддельные ли они). Поэтому Вам нужно во-первых, получить и изучить сам документ; во-вторых, назначать альтернативную экспертизу в адекватной конторе.

Так...Вы покупали землю, дома в документах не было? Только фундамент? Дом потом оформили? Как вариант, если оформили дом, признать его улучшением, сделать рыночную судебную оценку и выставить счет в любом случае. Мб поговорить со следователем, родственники знали и не препятствовали сделке, ждали. Мошенничество? Думаю опытные юристы подскажут.

А как могут провести экспертизу задним числом?

Какое банкротство? Она недееспособная.

Отпишитесь мне в телегу, она в профиле.

То есть, если изначально потребовать справку с псих диспансера, то эти нечестные люди не смогли бы так подставить тс?

Ситуация аховая конечно.

Вот только один выход почему-то вы не видете:

По решению суда все будет возвращено в первоначальное состояние. Ей землю, вам деньги.

Денег у неё нет, как и у опекунов, которые сейчас с вами воюют и юридически несут за неё ответственность (если таковых нет, значит в деле они никто). Кстати, полномочия опекуна стоило проверить в самом начале, тогда и стало бы понятно, что женщина недееспособна раз в год назад её признали таковой и автоматом определяют кто за неё отвечает.

Но, если нет денег, то есть имущество, на которое может быть обращено взыскание - а именно земельный участок. Тот самый, который спорный.

В рамках обеспечения уже вашего требования просите суд наложить ограничение на данный участок с целью дальнейшего его исполнения и возврата вам денег.

Мысль думаю понятна.

Рекомендую это сделать встречным иском, пусть самым плюшевым.

Сейчас как раз такое делаю по квартире.

Вы не поняли моей рекомендации - сама земля и есть имущество, за счёт которого можно обеспечить деньги.

Нельзя продать только единственное жильё.

юристы всегда и говорят об этом, что покупать жилье у пожилых - риск.

Это, как ни печально, не единичная ситуация.

Есть решение о признании ее недееспособной? Тогда у нее с декабря 2021 должны быть опекуны. И сделка в таком случае ничтожна

Подписался, прочитал все. Ахуеть конечно.
Вот гандоны, хотят все забрать и ничего не отдать, точно они мутили этот план заранее.
Хер им в жопу!
Крепись, не падай духом, выберешься. Сила в правде!
Толтко не ясно, какого хера она признана на момент сделки не дееспособной когда у неё права на оружие и водительские? Так можно притянуть за хвост к этому делу лиц выдавшими эти разрешения. Я думаю они ссыкнут и отменят её дееспособность или как то будут на вашей стороне чтоб исца опрокинуть.
И ещё момент, кем и при каких обстоятельствах она признана не дееспособной до момента сделки, почему не оьнулили все права, почему она не в базах, поче у оружие не забрал участковый?
Еще момент к почему Нотариус на момент сделки не проверила её дееспособность, тоесть наличие опекунов?

Такие вот мысли у меня...

Дом можно разобрать и перевезти в другое место.

Вот смотрите. Оспоримыми является ряд сделок, например 177 ГК и 179 ГК. В  ч.2 ст. 181 ГК говорится о том с какого момента отсчитывать год. Если ст. 179 то с момента окончания угроз, превращения насилия и т.д. Если другие статьи ГК. Например та же 177 то год отсчитывается с момента когда истец узнал о наличии оснований для оспаривания сделки.

Теье выше правильно говорят. То, что больница ее признала невменяемой сейчас, еще ничего не доказывает. Как минимум, раз у нее была лицензия на ношение оружия в момент заключения сделки, значит она отдавала отчет своим действиям тогда. От этого, имхо, и стоит плясать

у вас другое жилье есть кроме этого дома?

срочно подарите маме/продайте пока не поздно

Может она и обратилась в конце апреля - после того как сбила человека в психдиспансер... ну так то в конце апреля

Самое первое - сделайте то, что вам посоветовали, подайте встречный иск и иск об обеспечительных мерах, в котором просите арестовать имущество, принадлежащее ответчику.

Подписался, прочитал все. Ахуеть конечно.
Вот гандоны, хотят все забрать и ничего не отдать, точно они мутили этот план заранее.
Хер им в жопу!
Крепись, не падай духом, выберешься. Сила в правде!
Толтко не ясно, какого хера она признана на момент сделки не дееспособной когда у неё права на оружие и водительские? Так можно притянуть за хвост к этому делу лиц выдавшими эти разрешения. Я думаю они ссыкнут и отменят её дееспособность или как то будут на вашей стороне чтоб исца опрокинуть.
И ещё момент, кем и при каких обстоятельствах она признана не дееспособной до момента сделки, почему не оьнулили все права, почему она не в базах, поче у оружие не забрал участковый?
Еще момент к почему Нотариус на момент сделки не проверила её дееспособность, тоесть наличие опекунов?

Такие вот мысли у меня...

коммент не вашей ситуации касался, а общей рекомендации брать справку из ПНД, особенно в отношении пожилых.

Вот на мой взгляд срок нужно считать с момента совершения сделки так как она на тот момент знала о состоянии своего здоровья. Подача иска состоялась в октябре 21 года, так как в марте иск подало не уполномоченное лицо и не было определения о принятии иска.

Кстати, если она в октябре 21 года смогла выписать нотариальную доверенность то с головой у неё все было в порядке.

Блин да как ей тогда выдали разрешение на огнестрельное? Не лишили прав водительских если недееспособная?!

А то что она получала разрешение на оружие в том же году, что и совершала сделку? Это никак не может повлиять? Там же тоже экспертиза псих делается

Блять, чё ты несёшь? При чем тут Путин? У тебя в голове что ли насрано? Гражданский кодекс блять по которому я работаю с приходом Путина никаких глобальных изменений связанных с "режимом" не имел, пиздец просто.

Почему то по поиску ничего не выдаёт. @S_R_R_RUS правильно ввожу?...

ну как?

Подписался)

Может. Сама участвовала в заседании суда, где признавали сделку недействительной по причине не вменяемости человека на момент сделки. И кстати, позже этот человек был лишен дееспособности.

ничего не вернут. суд выкинет к херам собачьим.

зачем? вы всерьез думаете, что юрист может на что-то повлиять?

То есть в 2018 она в норме была когда права и лицензию получала, а в 2021 крышей утекла? В психушках лежала? Брали от неё справку перед сделкой из психушки и наркологии?

ТС, так что по поводу сроков исковой давности? Не заявляли ходатайство о прекращении производства? По-моему, очень дельный совет и может выгореть.

Автор, чё ты ноешь?

Первая инстанция только, это раз!
Экспертиза что доказывает, что она была невменяемая в момент сделки? А как это экспертиза доказала спустя блять пару лет?

Где там твой адвокат то Хренов, ёпта?

Далее. Про банкротство. Не подать тебе сейчас на банкротство, ибо мораторий.

Тем не менее, это не повод не подать встречный иск.

А далее, даже если не в твою пользу решение - тебе все равно должны будут вернуть то, что ты туда вложил. Эти ушлые дебилы решили, видимо, что им все бесплатно достанется. Да хер там плавал.

А вы можете ходадайствовать о смене судьи? Если очевидно, что там совсем все тухло?

А как же "Признание добросовестным приобретателем"....

Простите, мы с мужем в шоке от ситуации. Главное - нет никакого механизма защиты! Сами недавно имели сделку с недвижимостью. Приглашать специалиста на сделку для констатации вменяемости - тоже бредово - потом такое могут не принять. Для мошенников - золотое дно. Утром сделка, а в обед в психдиспансер идет и говорит, что он Петр 1 и все- приехали, без денег и без квартиры

А вы можете ходадайствовать о смене судьи? Если очевидно, что там совсем все тухло?

Значит в следственный коммитет

Значит в следственный коммитет

А нельзя в прокуратуру заявление написать на врачей выдавших справку задним числом? Написать что- то типа прошу проверить на факт правомерности действий и (тут я думаю подскажут что писать) и злоупоребления полномочиями...и потом ознакомиться с делом - посмотреть на основании чего они вынесли такое решение - признали недееспособной на апрель 2020г.?

На месте автора, я бы ни в коем случае не искал связей в криминальных сферах, дабы отбить у истца желание портить людям кровь. На кону ведь стоит благополучие семьи ответчика. Тут моральные принципы можно и отодвинуть на второй план.

Обсудите вопрос по исковой давности с Вашим представителем. Там есть ряд нюансов. Например, иск предъявила продавец земли или ее опекун.

Если основанием иска является ст. 177 ГК РФ то срок исковой давности один год.

Ст. 181 ГК РФ.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Если основанием иска является ст. 177 ГК РФ то срок исковой давности один год.

Ст. 181 ГК РФ.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Найдите специалиста, который подготовит рецензию на заключения эксперта с указанием недостатков экспертизы. Нужно убедить судью в необходимости повторной экспертизы. Если у Вас нет денег на экспертизу в Москве, то совсем аварийный вариант это ч.2 ст.85 ГПК РФ. Может сработать. Но в случае Вашего проигрыша за повторную экспертизу платить придётся Вам. Всю Вашу историю целиком не знаю, но уложился ли истец в срок исковой давности?

Читайте экспертизу и пробуйте либо отклонить, либо цепляйтесь к пунктам. Можно заказать отзыв на экспертизу,но не факт что суд ее приложит к материалам дела. А потом - заказать ещё одну по ходатайству, но это если ваша сторона будет выглядеть убедительно.

Мы сейчас ждём экспертизу с Сербского, она уже 3я, надеемся что в нашу пользу.