6707

"Инвалиды"

В сентябре прошлого года, я переехал жить в соседний район. Двор сделан "коробочкой" из 4-х домов

Посередине детская площадка и спортивная коробка, парковочные места только вдоль домов и их мало. Если приезжать после 18:00, то машину поставить негде.

Как обычно, найдутся наглые типы, которые хотят, чтобы им было удобно в ущерб всем остальным. Такой завелся и у нас, примерно в феврале месяце - то на одном парковочном месте, то на другом стали выростать заборчики. Но люди, которые приезжали домой, просто выпинывали их на газон и парковали машины, я и сам пару раз так делал. Такие расклады крайне не устраивали наглых типов и в ход пошла тактическая хитрость.


Во первых, они нашли парковочное место, где заборчик можно к чему-то прикрепить, в данном случае в роли "чего-то" выступил столб. Один из заборчиков прикован цепью с навесным замком, второй велосипедным противоугонным тросом.


Во вторых, они налепили знак "инвалид" на заборчики и себе на лобовые стекла.

Теперь, когда они отъезжают по делам, они просто выдвигают заборчик и люди "их" места не занимают. Профит!

Не знаю, как остальные жильцы дома, но у меня сильно пригорало от этого. Хотя я не ленивый, могу и вне двора машину поставить, но чувство несправедливости сжирало меня изнутри. Поэтому я решил действовать. Во первых, я снял на видео, как один такой умник уезжая ставит заборчик и второе видео, как он же, приезжая отодвигает его и паркуется.

А вот, этот же "инвалид" выгружается из машины с сумками.

С этими видосиками я сходил к участковому и оставил у него такое вот заявление

После заявления прошло уже две недели. Персонаж, который на видео, как ставил, так и продолжает ставить свой заборчик, а вот второе место стоит постоянно "открытое" и туда успешно паркуются абсолютно рандомные машины. Оба заборчика всё так же прикованы в столбу.


К слову, если я находясь на улице вижу, что заборчик закрывает свободное место, я просто подхожу и убираю его, чтобы любой желающий мог туда встать. Один раз идя домой я убрал забор, а через 3 минуты, уже из дома увидел в окно, как выбежала его баба и поставила забор обратно. Но я не ленивый, вышел и убрал еще раз. Больше она не выбегала.


Я очень хотел увидеть его лицо, когда он приедет а на "его" месте кто-то стоит, но ему просто чертовски везет и каждый раз, когда кто-то стоял на освобожденном мной месте, оно снова освобождалось прям за 10-15 минут перед его приездом. Короче говоря он приезжал, а место свободно, просто заборчик отодвинут.


Сегодня утром, я ковырялся во дворе со своим скутером (настраивал клапана) и тут вижу - уехал голубчик и опять заборчиком прикрыл место, естественно я это заснял на видео (надеюсь, что в по каждому факту нарушения он получит штраф).  Я очередной раз убрал забор и... И поставил туда свою машину...

Конечно же я понимаю, что у такого человека вполне могут залезть в голову мысли о порче имущества, которое заняло "его" место, поэтому я поставил у себя на окошко экшн камеру в режим постоянной записи, памяти там много, питание подключено...

Стоять там машина будет как минимум все майские, а потом посмотрим... Так же в планах сходить в ГИБДД, написать заявление там и в управу - написать заявление, чтобы демонтировали заборы.


Если пост вызовет интерес, то обязательно запилю продолжение.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
6
Автор поста оценил этот комментарий

Относительно дурацкая ситуация там у вашего дома, если верить публичке https://pkk5.rosreestr.ru .


Судя по карте, участок под вашим многоквартирным домом не сформирован, по крайней мере границ нет. Если участок под многоквартирным домом не сформирован, то он не находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Если это действительно так, то в действиях "инвалида" 7.1 есть с вероятностью 100%. Рекомендую не к участковому обратиться (он хоть и имеет право по 7.1 составлять, но далеко не все это умеют и вообще знают что это такое), а в управление росреестра по г. Москва, либо в органы местного самоуправления (тут, каюсь, не знаю, как это организовано в той же Москве, так что конкретики не подскажу).


Однако, если несмотря на отсутствие графики на публичке, на самом деле участок сформирован (а такое тоже бывает), а "инвалид" является собственником помещения, то в его действиях состава 7.1 нет. В соответствии с жилищным кодексом у него есть право использования земельного участка, так как он является участником общей долевой собственности. А в соответствии с гражданским кодексом участники общей долевой сами устанавливают порядок использования общего имущества, а если прийти к согласию не могут - тогда этот порядок может быть установлен судом. Применительно к многоквартирным домам это значит примерно следующее - пока нет решения общего собрания многоквартирного дома о запрете на размещение на придомовом земельном участке этих ограждений - в действиях "инвалидов" нарушений нет.

раскрыть ветку (7)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Применительно к многоквартирным домам это значит примерно следующее - пока нет решения общего собрания многоквартирного дома о запрете на размещение на придомовом земельном участке этих ограждений - в действиях "инвалидов" нарушений нет.

простите. значит ли это, что можно во дворе многоквартирного дома построить огромный пятиметровый хуище из фанеры, и пока общее собрание не примет решение снести этот хуище, он будет стоять на условно законных основаниях?

раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Побежал строить хуище...

1
Автор поста оценил этот комментарий

Речь шла исключительно про состав статьи 7.1 КоАП. Мелкие хулиганства, незаконные постройки и прочие требования, которые могут установлены, например, местными правилами благоустройства, я в расчет не брал.


В этой статье речь идет об использовании земельного участка без предусмотренных законов прав. Права на использование земельного участка под многоквартирным домом у собственника помещения в этом доме - есть. Следовательно, состава 7.1 - нет.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Я не юрист, но прочитал в интернете обратное от Вашего. То есть ставить можно если есть разрешение общее, а не отсутствует запрет. Если Вы в теме, можно подробно и так чтобы вопросов не оставалось? Меня эта тема также живо интересует. А тут разница, несмотря на подмену слов, выходит очень ощутимая.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Опять же, речь именно про состав 7.1.


Формально, вы абсолютно правы, что в идеальном мире для размещения чего-либо (киоска, например) на придомовой территории необходимо сначала провести общее собрание и получить разрешение от собственников помещений. Однако, если этот киоск поставит собственник помещения - то состава 7.1 в его действиях не будет. Но будет нарушен порядок использования общего имущества. Так что либо договариваться с таким умником, либо обращаться в суд.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

То есть через какие-то компетентные органы в этом случае уже не достучаться простой жалобой с фото или видео? Только суд? Это дорого, долго и ест время сильно:( Какие еще дорогие, с материальной точки зрения, составы можно пришить на такое дело?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если провести по спорному вопросу общее собрание собственников помещений, если это собрание будет законным (соблюден кворум), если необходимое количество голосов будет за решение о демонтаже спорного объекта - суд будет очень недорогим и быстрым.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества