О, такая же херня. Ищу сейчас квартиру. 1% от суммы сделки + 35000 рублей. Но есть одно НО. Я, БЛЯДЬ, ПОКУПАТЕЛЬ! Какого хера? Я нашёл квартиру на Авито, я приеду её посмотреть (на своей, сука, машине, заправившись бензином на свои деньги). Я её сам выберу, сам решу, хочу я покупать или нет, сам отдам деньги продавцу. С хуя ли я должен ещё каким-то посредникам что-то отдавать? Ну еманарот! Я просто горю от гнева. Они уже в край охерели. Это похоже на рэкет какой-то, чес слово.
Да вот не получается как-то. Чтобы посмотреть квартиру, нужно сначала подписать договор с риелтором о том, что он нам ищет квартиру, и что потом (уже после покупки) нужно им эти деньги отдать. А без договора они квартиру хрен покажут. А в нашем небольшом городке три таких риелторских конторы. И из 300 квартир 250 продаются через этих сраных риелторов.
Меня такая мысль посетила сегодня, как раз в момент написания комментариев. Знатно поржал от мысли, что реально придется как Шерлок изучать фотографии, сравнивать ландшафт, а потом, как в фильмах при шпионов, ломиться в рандомную дверь нужного этажа с фразой: "Здравствуйте, здесь продается славянский шкаф?"))
если бы мне понравилась какая-то квартира, я бы не обломилась хоть все подъезды конкретного дома обойти по указанному этажу, чтобы найти)) потому что ненавижу риэлторов, пидорасы. сама сейчас продаю и только рада бы была, если бы так напрямую пришли смотреть.
Я нашёл квартиру на форуме района, увидел на циане, наткнулся на форум, там в разделе продажа куча местных объявлений, в том числе от владельца. Сейчас вместо форума вотцап/телега чаты
ничем они не помогают, только мешают, отговаривают покупателей, если они хотят посмотреть или говорят что это несуществующая кв.
я риэлторов специально троллю, одну довела так, что она уже в открытую сказала "если заплатите, я буду вашу квартиру впаривать покупателю по максимуму" ))
Продавал квартиру 6 мес. Почему так долго - свои причины. Но с этими блядскимм паразитами вдоволь наобщался. Несколько забавных выводов:
1. Выкладываешь объявление от себя - начинается нереальный шквал звонков. Поэтому выкладывать в 9 утра не стоит. Часов до 3 работы не будет.
2. В риелторы идут все подряд. Человек 5 только у меня признались, что первый клиент. Уровень профессионализма соответствующий
3. Каждый говорит, что я не продам без них. Человек со слабой волей сдастся однозначно. Я такое слышал раз 30. Но упорно говорил, что будет клиент с предоплатой - и мы начинаем с вами сотрудничество.
4. Я так понял, что риелтору платятся деньги за то,что будет расхваливать объект и не сбивать цену. Но такой фокус со всеми объектами, поэтому выбор всё равно за покупателем. В итоге риелтор наебывает своего заказчика-покупателя.
Ещё хотел сказать: одна риелторша сказала, что без риелтора они объект называют квартира-проститутка. Типа у каждой квартиры должен быть хозяин-риелтор
Конкретно нам помог тем, что за нас оформлял все документы и ещё была страховка гарантия от агентства, на 5-10 лет, что с бумагами всё чисто и что если кто то будет претендовать на кв, по типу случайно освободившегося или найденного какого либо родственника, то нам выплачивают стоимость квартиры + ещё сколько то там сверху
Я могу понять плюс для покупателя. Но для продавца какой? Если нужно проверить документы, то можно отдельную услугу заказать покупателю, и это дешевле в разы обходится. Место действия: РБ. Я дважды продавала квартиру: сама и через агента. Сама продала быстро и легко. Через агента до сих пор не могу продать. Пока я не особо поняла смысла от риэлтора со стороны продавца.
Мы недавно покупали квартиру, у нас риелтора не было, у продавца была. В квартире, которую продавали, собственники давно не жили, ездить им туда не хотелось. Плюс, продавец какая-то бизнесвуман была, ей в принципе время тратить не хотелось. Риелтор все показывала, общалась со всеми покупателями, потом для продавца сама искала квартиру под покупку, договаривалась о просмотрах, бизнесвуман эта только на сами просмотры ездила. Там вплоть до того было, что продавец риелтору просто кипу документов на квартиру на сделке отдала, и риелтор сама уже выбирала, что там банку нужно. Да, может, казаться, что ничего такого сверхъестественного риелтор не сделала, и во всем можно было продавцу разобраться самой. Но зачем? Смысл тратить свое время, если это могут сделать другие люди?
Эти другие люди, если вдруг вылезет какой нибудь косяк с документами, сразу-же сольются. Гарантии они дают только на словах, юридически они ни за что не отвечают.
Риелтор нужен только в определенных ситуациях, и если бы это была услуга, за которой клиенты сами обращаются, то вопросов не было бы. А они всячески навязывают свои услуги даже там, где это нафиг никому не нужно
Если вы не внимательно прочитали: в нашем случае продавец сам обратился к риелтору, потому что у него не было времени на показы своей квартиры, потом возню с документами (а у нас было объединение кадастра), а затем на обзвон и подбор другой квартиры. Мы со своей стороны были без риелтора, но по факту всю сделку провела риелтор продавца
Ну нормальные риэлторы помогают: дают объявления на разных площадках, общаются по телефону с потенциальными покупателями, проводят показы.... У меня нет времени и желания этим заниматься.
Поехал вдвоем с другом/братом/сватом, он подписал договор. Дошло дело до покупки квартиры и подписания документов, и он внезапно передумал. Зато я вот рядом готов купить. Готово. Ему не нужно платить комиссию, а я договор не заключал. Вы великолепны.)
заплатит тот кто заключил. не зря ж там анальные кары на двух листах. и про родственников до 7 колена указано и про передачу инфы. да и риелтер хитровыебанный может попасться - с другом пришел? - вот ему договор тоже заполни будь любезен. бабки то нехилые накону. вот реально пидоры они - если бы услуга стоила полтос (сколько и должна стоить за эту работу)то думаю больше бы клиентов было. а так с нихуя за пару показов отваливать пору зарплат вахтовика это пиздец какойто.
Ну да, с машиной так же можно, когда продаёшь. Сначала продал, а потом передумал и заявил об угоне, и типа, которому продал, посадят, и ты при деньгах останешься.
Так заключил договор, а потом машину тебе не продали. Тебя посадят, а ты без машины останешься. Но постойте... Примерно такая же хуйня, если тебе никто ничего не продаёт и не оказывает
Я ж пошутил) если серьёзно, то возможно найти лазейки в самом договоре, или же попытаться не платить, но это чревато судом, в который они могут и не обратиться
Была бы рада, но наняла все таки риелтеров для продажи? Или нет?
Продавать без риелтера еще можно, но покупать - такое себе. Я конечно имею в виду не вот этих вот мудаков за 39 тысяч + 1%, а нормальных профессионалов, которые за фиксированную плату сделают хотя бы всю экспертизу обьекта и продавцов.
Экспертиза объекта и продавцов?))) Профессионалы?) Я ни разу не видел риелтора который бы рассказывал о косяках квартиры, которые неопытный человек и не заметит сразу. Они барыги, их интерес впарить квартиру дороже и быстрее, и идти искать другого. Говорить что риелторов что-то интересует кроме денег - фантазии, ну или маркетинг самого риелторского агенства.
Ну ты не видел, а я вот представляешь - видел. И когда квартиру покупал и когда дачу покупал. И могу точно сказать что без профессиональных риелтеров я бы вляпался оба раза. Да, и такое бывает, хотя на пикабе все пышут ненавистью к риелтерам - что скорее всего приведет в итоге к тому что люди просрут всю сумму, чтобы сэкономить комиссию.
Тут все прям слюни пускают по чуваку который экспертизу стройки делает и чуваку который экспертизу б/у машин делает. При этом все думают что документы на квартиру способны сами прочитать и договор кп составить правильный тоже сами осилят. Идиоты, что сказать. В самой большой сделке своей жизни (как правило), риелтер нужен обязательно - так как даже небольшая вероятность обосраться будет стоить очень дорого. Но это слишеом простые вещи, кому я их рассказыааю - тут же армия риелтероненавистников )))
Да действительно ведь договора КП не бывает стандартного вида! Его же как сочинение надо придумывать каждый раз!!! Спасибо вы открыли мне глаза! Хорошо что есть риелторы помогающие не "вляпаться"!!! Только вот проблема в риелторах даже нанятых покупателем, именно в том что они небывают только на покупку или только на продажу! То есть даже нанятый всегда в первую очередь будет проталкивать свои договора, включая проблемные, в первую очередь я бы сказал проблемные, ведь он просто получит двойную прибыль и с продавца, и с покупателя. Мне кажется ваши ощущения в том что вас обслужили по первому классу, основаны на словах этих же риелторов в которые вы поверили. Кстати о профессионалах, большинство риелторов(продажников кастрюль, косметики) обычные бегунки, нанятые буквально с улицы, более опытными их будующими коллегами сформивавшими свою фирму.
Ты пиздец какой умный я смотрю. Ты вообще в своей школьной жизни что то дороже карандаша покупал? А я вот покупал. Два больших и очннь дорогих для меня обьекта. У меня два высших образования, но я бы сам точно не справился, так что молчи в тряпочку раз не знаешь что делают риэлторы.
Продавать проще милочка. Всего то нужно договор в интернете скачать и ячейку или эскроу сделать. Расскажи если тебе покупатель денег заплатит без риелтера - вот это куда интереснее будет.
Я бы посмотрел на тех умников которые топят за сделки без риелторов, когда они покупали бы ту дачу, которую я купил. Там блять целая санта барбара была - пару бумажек недооформишь и все, всю жизнь семье алкашей деревенских будешь деньги давать
Два варианта - либо ты один из этих бесполезных пидоров - риэлторов, либо реально сильно тупой со своими двумя высшими образованиями.
Я покупал для себя такие объекты недвижимости, какие ты, наверняка, только по телевизору видел. В этих сделках нужен толковый юрист, представляющий мои интересы, но ни как не пустоголовая хуйня типа риэлтора. Мне продавцы предоставляли даже справки из ПНД о своей вменяемости на момент заключения сделки, хотя это далеко не обязательный документ. А юрист за контроль одной сделки получает 15-20 тысяч рублей - соразмерную своим трудозатратам сумму.
Еще раз говорю - пустоголовая хуйня в виде риэлтора в сделке не нужна, даже если у неё два высших образования.
согласна, при сделке нужен толковый юрист по недвижке, а никак не пидор-риелтор, который хочет в 2 раза больше чем юрист и "плюс 1 процентик ещё". блевантины. видимо у чувака печёт, что аж 2 раза платил за то, что люди уже сами делают или дешевле с юристами))
Воу воу воу, палехче у меня три вышки и я... Продала пару квартир и купила свой дом БЕЗ РИЭЛТЕРОВ с моей стороны
Какую экспертизу они делают? Можешь рассказать подробнее?
Справки о прописанных отменили, домовые книги отменили, справку о вменяемости я сама с продавцов попросила, соседей сама походила поспрашивала, выписку из ЕГРН расширенную у продавца затребовала, договор, каюсь, их риэлтор мне дал, но такой косячный, что в день регистрации собственности мне пришлось на домашнем принтере его перепечатывать Кстати, их риэлтер не сделал ровно нихуя для того, чтобы привлечь меня, только объявление на авите разместил. Сто тыщ продавец за это отдал.
а при продаже ещё легче, все доки и мы, и покупатели закинули в ипотечный чат, потом пришли на сделку. Никаких риэлторов, банк сам все проверил, не без тупняков, конечно, но за два дня все оформили
Я так искал дом, по фоткам, сравнивал с гугл-картами, а все потому что риелтор продавца отговаривала от этого дома. Хозяйка сильно удивилась когда ей это сказали
Мы так дом по объявлению смотрели. Хозяин его за 3.200 отдавал ещё и поторговаться можно было. Через пару дней риэлторы повезли нас дом смотреть, дом супер, хозяин 4 млн. просит, мы за 3.800 его уломали. Подъехали, ну и пам пара рам, это был дом который мы уже смотрели за 3.200 с торгом. Я с машины даже не вылез.
А ещё можно подписать с ними договор. Вписать туда левые данные паспортные, а паспорт им не показывать (или кинуть фото паспорта с нафотошопленными данными) А когда вас приведут в квартиру, спокойно договориться обо всем с собственником.
Я хз, имеют ли эти договоры какую то силу и есть ли по ним какая то судебная практика, но почему то кажется, что нет.
Проще заслать друга, не выдавая, то вы друзья, прокрасться на этаж выше, подождать ухода риэлтора и перехватить хозяина квартиры на выходе. Это если хозяин показывает, а не риэлтор сам с ключами.
Мне квартиру показывал дворник-таджик, хитромудрый риелтор отдал ему ключи от квартиры и перекидывал звонки по этой кв на него, а собственница, на подписании дкп, была от такого поворота событий немного в ахуе...
Я сама никогда не попадала в неприятные ситуации с риэлторами) В моем городе все не так страшно, как в МСК и СПБ, можно спокойно купить-продать самостоятельно (если немного постараться)
Юридическую силу имеет. Но в то же время вы имеете право разорвать договор в любой момент. После показа квартиры берете контакты владельца и оповещаете риэлтора письменно.
Бросьте в почтовый ящик квартир на нужном этаже лист с текстом "добрый день, хочу купить вашу квартиру, нашел на сайте домофонд, ваш агент - мудила и отказывается мне ее показывать, позвоните/напишите по такому-то номеру. Если квартиру не продаете, извините, я ошибся квартирой"
Я так когда квартиру искал ходил по району, уткнувшись в телефон и там фотки. Меня местные тормознули и очень настойчиво пытались узнать не закладчик ли я, чтобы оп*здюлить меня.
Да в чем проблема ,ваш друг/брат/сват заключает с ними договор, вы с ним приходите смотреть квартиру, квартиру покупаете вы, а не друг и риэлторы идут нахуй...
Продавец может не согласится на такой поворот, тк обычно в из договорах то же написано всякое вроде "нельзя продавать мимо риэлтора будет страшный штраф" И "если продал кому то кого нашёл сам,плати нам всё равно и побольше"
Пусть договор подпишет Ваш друг, сват, брать, а купите вы. Фактически вы им ниче не должны т друг покупать у них не будет. Ну иили как писала комментарий, ищите в яндексе сайт, где можно запросить за денежку фио владельца, вам придёт на почту выписка, ищите владельца в соц сети и договариваетесь. Одна проблема, надо адрес знать)
Я так квартиру тоже искал, по объявлениям и виду из окна находил квартиру из объявления, пусть нахуй идут эти риелторы, дармоеды, ублюдки, говно собачье, засранцы вонючие, будь они прокляты, суки, падлы, мерзавцы, негодяи, гады, жлобы вонючие, говно, жопа
Я такое проходил. Выяснил подъезд, этаж, номер квартиры, приходил раза 4, ни кто не открывал. Потом выяснил номер телефона собственника, созвонился и узнал, что квартиру он купил еще полгода назад и продавать её не собирается, а само объявление как висело так и висит на Авито. Видимо риелтор его специально продлевает, чтобы был ажиотаж и показывать другие квартиры....
Вот буквально на днях смотрел объявления и там был шедевр. Фото плана дома и описание, что фото дома и участка по запросу, так как "были случаи самостоятельного осмотра дома"
Продавец выкладывает квартиру на продажу. Риелтор приходит к нему и уговаривает с ним подписать договор, мотивируя, что они продадут квартиру быстрее, они же профессиАНАЛЫ. Человек удаляет свое объявление. И теперь если даже ты найдешь квартиру, то без риелтора на сделку не получится выйти, у хозяина подписан договор. Хотя договор договору рознь. Надо читать условия, есть договора где ты имеешь право без штрафов сам продать квартиру
Я такого не встречал. Смысл тогда тебе ему звонить если есть цена меньше? Конечно ты позвонишь где дешевле. Вот мой пример: Выставил квартиру, ну например за 5 млн. Приходит риелтор и говорит давай я твою квартиру продам очень быстро, но ты мне должен будешь 100 тыс. Я говорю это дохуя, 50 тыс могу заплатить, но не больше. Риелтор соглашается и уточняет, тоесть если ты на руки получишь 4950 это будет нормально? Ну да, меня такой расклад вроде устраивает. И на следующий день я вижу объявление с ценой 4990. Звоню этому хую и спрашиваю, что за нахуй, какого он демпингует мою цену, на что получаю, что они с директором переговорили и решили комиссию уменьшить до 40 тыс и при продаже я получу все тебе 4950. Вот так пытаются наебать риелторы.
Я сам продаю по 5000, но это же риелторы. Они приходят и говорят, что у них есть покупатель, это конечно пиздешь чистой воды. На простой вопрос, где вы будете размещать объявления говорят все те же бесплатные платформы. За исключением одного. Если я подал объявление, то через пару дней оно падает вниз, они же платят деньги, чтобы объявление было всегда вверху. Ещё одна фишка есть. Пришли как то ко мне покупатели и говорят, что им как то сыкотно просто покупать, давайте через риелтора, у него и договора правильные и он все знает. Поэтому в свою цену нужно немного заложить на риелтора
У нас был случай - продавали квартиру, сами объявления разместили, но вот не ищется покупатель. Позвонил риэлтор, есть говорит покупатель, но с вас 50к за услуги. Ну и реально пришел с покупателями. Все, конец.
У меня было тоже подобное. Продавал квартиру, квартира ходовая, ценник маленький, квартира в хорошем состоянии. Был просто вал звонков риелторов, всем отказывал. А один позвонил говорит, что у него есть покупатель и для меня услуги бесплатные, так как платит покупатель. Это был первый просмотр, приехали и сразу купили
Пришли как то ко мне покупатели и говорят, что им как то сыкотно просто покупать, давайте через риелтора, у него и договора правильные и он все знает.
с риелтарами часто и ипотечники покупают, которые тоже сами ничего сделать не могут. риелтору легче ипотечника окучить - кот они их и тащут восновном. а продавцу ебота лишняя с задатком ипотечника, который посути не задаток)
Обычно продают одну квартиру и тут же покупают другую. Поэтому они зависят от одного риелтора и могут отказаться продать без риелтора только потому что им ещё покупать квартиру через него.
У меня подруга комнату покупала, оплачивали родители, дали на поиски всего месяц, иначе "выберем сами". Нет, подъезд по фото было не определить, СПб, спальный район, там обычные виды из окон: или небо, или зелень. Сперва договор, потом показали, комнату продавали только через агентство.
24
DELETED
А в чем проблема этот договор подписать вашему другу. Который потом откажется от квартиры , а вы нет )
В чем проблема подписать договор с другом, а потом самому прийти к хозяину и показать какой мудак у него риэлтор, выставляющий палки в процесс продажи его квартиры))
А если налоговой припугнуть? Ну типо Ок, подпишу, с вас чек о приёме денег, с меня заявление в налоговую на вычет и заодно на проверку вашей деятельности
Налоговой припугивать бессмысленно, они вполне себе платят налоги с этой деятельности. Думаю что есть смысл припугивать прокуратурой. Ибо навязывание услуги.
Надо уточнять как они устроены. В нашем случае они вроде как взяли деньги переводом по номеру телефона. Если я правильно понимаю, то каждый отдельный агент устроен либо как самозанятый, либо вообще как ИП. И у агента свои взаимоотношения с агентсвом. Так что по идее хотя бы электронный чек как самозянятый выдать должны.
2
DELETED
Ну, вероятно, пока продавцу это будет выгодно, так оно и будет продолжаться.
1
DELETED
Так подписывайте договор, а деньги не давайте. Пусть в суд идут.
1. Размещение объявления 2. Показ жилья 3. Проверка документов 4. Прокатило 5. Оформление сделки - что же тут лишнего?
6
DELETED
В Алмате ваще ахуевшие некоторые. Договор перед просмотром суют. Что типа если ты купишь эту квартиру в обход их шарашки, напрямую у владельца, то все равно должен им заплатить будешь.
Мне при продаже нонстоп звонили риэлторы и спрашивали, готов ли я оплатить комиссию если они мне приведут клиента. Я говорю - с Вашего клиента, что хотите, то и берите, я сумму в объявлении указал, с покупателем еще небольшой торг дам, о чем речь? За что Вам что-то давать?
Мы купили через домклик, местный менеджер все проверил и документы составил, все проверки услуги обошлись в 21к + скидки по процентной ставке, нахуй агенства. Дачу покупали, 60к им выложили.
Я как только вижу, что квартира продается через Этажи, сразу закрываю объявление и больше этот вариант не рассматриваю. Кстати, Этажи тааак пиздят в описании квартир! Никто больше так не пиздит. Обычно риэлторы уменьшают время до всяких там локаций (типа пять минут до метро, а по факту там все пятнадцать). Ну, это обычное дело. Но недавно мне попались объявление, где будущему владельцу Этажи обещали и пятнадцать минут до моря, и закрытую территорию, и видеонаблюдение, и большое количество парковочных мест во дворе. И всё это полностью ложь, от и до! Зато подчеркнуто в объявлении, что возможна дистанционная сделка. Конечно, блин, возможна! Иначе ж покупатель точно прочухает, что почти всё, что ему обещали, не существует
Искал квартиру и каждый раз не понимал за что с меня этажи хотят денег?-это грят страховка от всякого форс-мажора,е и если что мы полностью вернём деньги за квартиру.Но есть один нюанс)))-сумма их страховки ограничена 2млн100тыс...
Продавал квартиру прошлым летом. Они звонили - приезжайте - подберем вам новую. Я грю - вы же мне из своих клиентов будете предлагать, то есть ограниченное количество, да ещё и денег возьмете за это. Я лучше на Авито "всех посмотрю".
блин, вот по поводу 5 минут пешком до моря/метро/тц и тд - ну блин, минуты не займет открыть яндекс-карты или любую другую прогу и проверить - там в зависисмости от скорости шага погрешность будет пару минут. Нет все равно пишут ересь в объявлениях, потому что хомячки ведутся.
Вот недавно писал где-то в комментах, что "чем больше дебилов, тем легче нормальным живется" - осознаю свою ошибку, всякие прокладки типа риелтеров в расчете на дебилов засирают общие площадки и теперь нормальным людям этими площадками тяжело воспользоваться эффективно...
Мы с мужем несколько лет назад покупали квартиру в Питере, сами нашли, сами посмотрели. Но делали что-то такое впервые, сделка с большой суммой наличных, было боязно. Наняли девушку за 60 к, она проверила всем документы, чтобы с квартирой было все ок, никаких стремных делишек (в Питере такое встречается, большой город). Там еще квартира была в долях, плюс встречная сделка у одного из продавцов. Короче, я ни разу не пожалела, что мы ее наняли, зато можно было не переживать, что какая-то фигня приключился, забудем какие-то доки или сделка как-то не так пройдет, или пописать что-то не то подсунут. Или что через год какие-нибудь наследнички объявятся и судиться начнут. Да. деньги немаленькие, но и покупка серьезная, и девушка была прямо молодец, так что я в целом осталась довольна. Хотя верю, что многим могут попадаться недобросовестные и просто мудацкие агенты. Мы сейчас квартиру сдаем и сами снимаем в другом городе, вот в плане аренды всегда обхожу агентов стороной.
Вспомнился случай из молодости. Выдали с мужем сертификат как молодой семье, надо было срочно его потратить, тк сроки какие-то бешеные были, около месяца вроде. Отнесли документы риэлтору, за десять тыс обещала без очереди в регпалату пронести (тогда это был трэш какой-то, ежедневно по 80 человек стояло там и неизвестно кто попадал а кто заново с ночи занимал очередь).
В итоге приходим дней десять осталось, а там в банк ещё попасть и договор заключить (или исправление внести, типо два собственника, у нас ипотека только на мужа оформлялась вначале).
А нам отвечают - не шмогла!
И доки отдают обратно.
В общем мы как ужаленные, все успели сами и ещё полдня осталось.
я когда-то читал как арендуется жилье в Австралии, опять так на всей её территории или у тех типов конкретно я не знаю, но там смысл такой, что есть государственный сайт аренды, купли-продажи жилья, и в обход него нельзя совершить сделку(+), т.е. её нотариус не подпишет, оплачивает риелтора тот кто к нему обратился, в основной практике продавцы, т.к. там сделка под ключ, всей продажей занимается риелтор и у них показ дома в назначенную дату сразу для нескольких покупателей (-), квартиры в 90% пустые(-), мебель можно брать в аренду, что для нас как-то странно.
1. Требуете договор с собственником, на каком основании они вообще что-то делают. 2. Если очень хочется квартиру - заказываете выписку, смотрите собственника и ищите его сами.
0
DELETED
Все вопросы решаются без риелтора, путем самостоятельной беготни в банк, МФЦ, ПФР, нотариусу и т.д.
Везде всё объясняют и говорят куда бежать за следующей бумажкой.
А риелторы, в большинстве своем, мошенники и дармоеды.
Заходишь в яндекс, ищешь сайт с отсылкой к егрн, в котором сможешь за рублей 500 сделать запрос о владельце квартиры. Потом ищи в соц сетях и договаривайся о покупке с кидаловом этих дармоедов.
Где таких риелторов находите, брал квартиру в ипотеку два года назад, нашел на авито, позвонил, пообщался с хозяином и его риелторов на показе квартиры. Сделку оформлял у риелтора в офисе, в сумму квартиры на авито входила оплата риелторов, то есть я потратил сколько было по объявлению. Риелтор со мной прошла все банки чтобы падали выгонную ипотеку, потом нас провела в мои документы. Но квартира стоило по документам мне дешевле так я заключал с риелтором договор что-то 20000 руб.
Ну вообще, в порядочных агентствах, хату проверяют, и за это берут деньги, а то можно попасть на эти бабки, и остаться и без бабок, и без денег, у меня среди знакомых есть такой прецедент.
Я - продавец. Я не хочу сам заниматься продажей, не хочу показывать квартиру, заморачиваться с договором, с регистрацией и прочей лабудой. Я нашел риелтора и заплатил ему деньги (или пообещал заплатить с продажи, без разницы). Он проверил мою квартиру и разметил объявления. Когда квартира будет продана, риелтор отработает свои деньги и все довольны.
Ты - покупатель. Ты сам нашел квартиру в интернете. Ты сам поехал её посмотреть, сам задал нужные тебе вопросы, сам пришел на регистрацию, сам подписал договор и заплатил за эту квартиру своими деньгами. За что ты должен платить риелтору? За проверку квартиры? Но за это ему заплатил продавец. А если риелтор её не проверял, то получается что ты должен заплатить риелтору за то, чтобы он проверил, что сам не продает тебе хуйню?
Антириэлтор
552 поста2.4K подписчиков
Правила сообщества
Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта