Глобальная афера ГК ПИК
Вчера, 17 октября 2017 года, состоялась встреча жителей с представителями муниципальной власти Красногорского района, Госадмтехнадзора, Жилинспекции, застройщиков.
Так как проблем накопилось очень много встреча носила несколько сумбурный характер.
По району Путилково-Мортонград неутешительные выводы:
- нет окончательного решения кто и в какие сроки занимается расширением Путилковского шоссе (хотя бы в зоне ответственности Округа),
- дополнительные выезды из 30-тысячного района ПИК строить не будет - говорит, что не предусмотрены;
- парковки ПИК строить также не собирается;
- ФОК, русский культурный центр, деловой центр, офисно-торговый центр - ПИК строить не собирается и распродает эти земли;
- детские сады и школы, также сокращены и не построены, хотя проекты домов изменены в сторону значительного увеличения квартир;
- строительство поликлиники для 30-тысячного, уже заселенного района, опять перенесли!
Таким образом, на лицо явный обман граждан-жителей района и введение в заблуждение новых покупателей и администрацию районов! ПИК, заключая ДДУ, берет до 37 000 рублей с каждого кв.м. на развитие инфраструктуры, при этом ничего строить из инфраструктурных объектов не собирается! Мы заплатили от 1 до 3 млн рублей с каждой квартиры и остались без дорог, парковок, поликлиники, ФОК и прочих объектов, утвержденных в ППТ!
И точно такая же ситуация во всех ЖК, возводимых ПИКом по всей Московской области! Через 3 года ПИК, возможно, объявит себя банкротом и везде будут построены гетто без дорог, парковок, поликлиник, детских садов и школ!
Путилково - должен был быть особым районом с развитой инфраструктурой, наполненный культурными и спортивными объектами! В итоге мы не можем даже выехать из двора!
Помогите, пожалуйста! Это масштабная глобальная афера!
Не закрывайте на эти махинации глаза, не позволяйте обманывать аферистам граждан России! Мы подготовили обращение к депутатам Госдумы, которое содержит свыше 1000 листов переписки с госорганами (!!!), а также планируем в ближайшее время провести митинг! Присоединяйтесь!
Мы, жители деревни Путилково и участники долевого строительства микрорайона Мортонград Путилково, крайне обеспокоены дальнейшей застройкой нашего ЖК. Микрорайон начал строиться в 2012 году, в планах застройщика завершить его строительство в 2020 году. Вероятно, что в связи с длительностью застройки и сменой застройщиков (ГК «ПИК» поглотила ГК «Мортон») проект планирования территории микрорайона несколько раз самостоятельно изменялся. До 2020 года должен был появиться огромный жилой комплекс Мортонград, состоящий из 41 объекта (12 объектов инфраструктуры и 29 жилых панельных и монолитно-кирпичных домов 17-25 этажей на 200-300 квартир.
В последние годы происходит интенсивная застройка многоэтажными жилыми домами деревни Путилково. Кроме того, что к застройке в старой части прибавились огромные микрорайоны Мортонград-Путилково и Новое Тушино, в ближайшее время планируется жилая застройка 220 га земель бывшей птицефабрики. Данная территория уже была внесена в проект Правил землепользования и застройки (части территории) г.о. Красногорск МО как зона КУРТ-11. Но, несмотря на то, что Путилково превращается из маленькой деревни с частным сектором и редкой пятиэтажной застройкой в полноценный город с населением более 100 тыс. человек, инфраструктура остается прежней!
Нами выявлены многочисленные проблемы, которые озвучены чиновникам, министрам и губернатору Московской области А.Ю. Воробьеву. Но в ответ мы получаем только отписки, что район не сдан, сделать ничего не могут. Тем временем неудовлетворенность жителей нарастает и возможен социальный взрыв. На 28 октября 2017 г. уже намечены первые митинги.
Основные проблемы
1. Проекты планировки территорий.
Несоблюдение утвержденных постановлениями администрации сельского поседения Отрадненское (от 27.04.2012 № 117/4 и от 14.06.2012 № 171/6) проектов планировки территорий (далее – ППТ) по итогам публичных слушаний. ППТ нарушается без внесения в него изменений, обсуждения с жителями и согласования с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, что подтверждается письмом Главархитектуры Московской области от 01.09.2017 № 31ТГ-5802/Т.06. Изменяются проекты домов, увеличивается количество квартир с 250 до 960! При этом парковочные места остаются без изменений, а количество мест в школах и детских садах не увеличивается пропорционально увеличению количества квартир. Также рядом с Микрорайоном в 2018 году собирается реализовывать свой проект, рассчитанный на 37 000 нормативного населения компания «Самолёт-Девелопмент». Один из выездов из застройки «Самолёт-Девелопмент» также будет осуществляться через наш Микрорайон.
Из-за несоблюдения ППТ происходит изменения проектов домов, что увеличивает в разы фактическое количество жителей района. Все это провоцирует транспортный, социальный и энергетический коллапс, так как такое количество жителей не было предусмотрено изначально, а значит, не предусмотрены для них и объекты инфраструктуры (дорожная сеть, школы, детские сады, поликлиники, ФОК, парковки и т.д.).
2. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее – ДДУ)
В каждом ДДУ было предусмотрено от 22 000 до 37 000 рублей с каждого квадратного метра на развитие инфраструктуры. Таким образом жители заплатили от 1 до 3 млн рублей за инфраструктуру, которой нет и судя по действиям ПИК не будет. По ответам чиновников строительство поликлиники должно было начаться во втором квартале 2017 года, но сроки постоянно переносятся, а сама поликлиника проектируется на 400 посещений в смену вместо 600, как предусмотрено в ППТ. 30 000 «нормативного» населения (фактического значительно больше) остаются без медицинской помощи.
А построенные детские сады и школа уже не справляются с нагрузкой (школа переполнена, очереди в детские сады из нескольких сотен детей).
3. Отсутствие парковок.
При проектировании района действовала норма 350 машиномест на 1000 жителей нормативного населения. Проектные декларации домов на 960 квартир предусматривают наличие всего 60 гостевых парковочных мест вблизи дома! Проектом предполагались многоуровневые и подземные паркинги, где должны были хранить свои автомобили жители района. В настоящее время жители обеспечены только гостевыми парковками. Уже сейчас катастрофически не хватает парковок. В 30-тысячном районе действует одна платная парковка, которая каждый квартал поднимает цену. Сейчас кусок асфальта под открытым небом стоит уже 5 000 рублей. Сколько он будет стоить, когда будут сданы 4 дома (1, 2, 12, 13 корпуса), насчитывающие почти 4000 квартир? ГК ПИК для изучения спроса на машиноместа проводили анкетирование. Для рассмотрения вопроса о строительстве было запрошено 400 анкет. Анкеты собирались жителями и участниками долевого строительства самостоятельно. После того, как было собрано и передано застройщику более 400 анкет, застройщик в одностороннем порядке сказал, что им нужно еще 300 анкет для рассмотрения вопроса о целесообразности строительства парковки.
О каких анкетах может идти речь, если строительство многоуровневых паркингов предусмотрено утвержденным ППТ, о чем также указано в ответе Главархитектуры Московской области?
4. Дорожная сеть.
Выезд из района только один, вместо трех запланированных и утвержденных в ППТ. Таким образом, жители выезжают 40-50 минут только из своего двора. Любая, даже небольшая авария приводит к многочасовом коллапсу на выезде, так как Путилковское шоссе имеет только две полосы для движения, по одной в каждом направлении. Также нет тротуара вдоль Путилковского шоссе, по которому многие жители, рискуя жизнью ходят пешком до метро! Так, в феврале 2017 года именно на обочине Путилковского шоссе в Алешкинском лесу сбили насмерть женщину с ребенком.
ГК ПИК умышленно нарушает ФЗ-123, ст. 98 «Требования к дорогам, въездам (выездам) и проездам на территории производственного объекта». Производственные объекты с площадками размером более 5 гектаров должны иметь не менее двух въездов на автомобильные дороги общей сети или на подъездные пути склада или организации. При размере стороны площадки производственного объекта более 1000 метров и расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует предусматривать не менее двух въездов на площадку. Расстояние между въездами не должно превышать 1500 метров. Таким образом, застройщик до начала работ должен был обеспечить второй въезд/выезд на территорию объекта.
В случае беды до нас не доберется ни скорая помощь, ни пожарные! Кроме того, до сих пор не проводятся никаких работ по расширению Путилковского шоссе, строительству транспортных развязок и выездов из микрорайона! Из органов власти только отписки.
5. Благоустройство района и тротуары.
Парковка машин на тротуарах и газонах в районе имеет массовый характер, так как отсутствует необходимое количество парковочных мест. Жители неоднократно обращались в УК, к застройщику и в администрацию с просьбами установить ограды для тротуаров и газонов. Эти работы ведутся крайне неохотно, медленно, «из-под палки». Пройти мимо машин, особенно женщинам с колясками, невозможно. Основная проблема в том, что ни один квадратный сантиметр Мортонграда до сих пор не передан на баланс Администрации!
6. Инфраструктура в районе.
На сегодняшний день действует 1 школа и 2 детских сада (по старому проекту, при меньшей застройке, должно быть 2 школы и 4 сада). В районе до сих пор нет поликлиники, нет ФОК, нет культурного центра и торгово-делового центра, что дало бы рабочие места и загрузили подростков. Но в рекламе ГК ПИК в сети Интернет присутствует информация о наличии «собственной инфраструктуры» в микрорайоне. Места в детских садах, построенные как объекты инфраструктуры на инвестиционные деньги покупателей квартир в «Мортонграде», заняты очередниками со всего ГО Красногорск (Гаврилково, ЖК Эдем, Новое тушино), поэтому родители нашего микрорайона вынуждены водить своих детей в платные сады.
7. Транспортная проблема очень существенна.
Муниципальный транспорт отсутствует, только платные маршрутки и нелегальные извозчики-такси, которые постоянно нарушают правила дорожного движения и создают аварийные ситуации на дорогах в целях наживы. Никогда не знаешь уедешь или нет на работу или с работы и за какую стоимость. В часы-пик агрегаторы и службы такси поднимают цену до 1 060 рублей до метро (всего 4 км!).
8. Криминал.
Из-за отсутствия полиции (участковый пункт полиции появился только в сентябре 2017 года). В нашем районе очень часто угоняют машины, снимают фары, зеркала, колеса, повреждают и похищаю имущество жителей. Несколько раз были обнаружены трупы людей – жителей района. Также, есть подозрения о работе нелегалов на стройках и в УК (консьержи).
9. Здравоохранение.
Поликлиника отсутствует. Путилковская амбулатория не справляется с таким количеством пациентом, не имеет необходимого оборудования и специалистов для всестороннего оказания медицинской помощи. Судьба Физкультурно-оздоровительного комплекса неясна, здание начали строить, но в данный момент участок под ним выставлен на продажу. Машины скорой помощи либо совсем не приезжает, либо после скандала, приезжают через 1-2 часа.
10. Бытовые экологические проблемы.
Вывоз ТБИ и мусора – происходит крайне редко, что приводит к образованию стихийных свалок. Часто вместо увезенных контейнеров не привозят новые и пустые, и люди вынуждены выбрасывать мусор прямо на улицу. В результате этого весь мусор ветром разносится по району. Также в Путилково очень много бездомных больших и агрессивных собак. УК, застройщик и Администрация ГО Красногорск игнорируют эту проблему.
Такая же ситуация зимой со снегом. Дороги очищаются крайне неудовлетворительно, снег практически не вывозится из района, до мая месяца можно наблюдать таящую гору грязного снега на углу микрорайона напротив дома по ул. Сходненская, 31. Тротуары зачастую несвоевременно обрабатываются противогололедными реагентами. Из-за крайне неудовлетворительной уборки снега и обработки реагентами на перекрестках и во дворах домов постоянно происходят аварии. На все наши жалобы администрация отвечает, что территория не сдана и у них недостаточно рычагов воздействия в этой ситуации.
11. Интернет
В районе работают только 2 провайдера (Мтел и Леальта – всего 2 месяца), но они подключены к определённым домам, что не дает возможности выбрать альтернативного поставщика услуг Интернета, что является нарушениям федерального законодательства (в каждом доме должно быть не менее 3-х провайдеров).
12. Энергоснабжение района
Не редко происходят веерные отключения домов и жители сидят в полной темноте, без интернета, света и даже воды. Последнее подобное отключение было 1 октября 2017 года, жители сидели без всего 5 часов с 18:00 до 23:00.
13. Строительные работы в ночное время
ПИК ведет строительство и завоз строительных материалов и техники в ночное время. У жителей района накопилось много видеоматериала, постоянно приходится жаловаться в Госадмтехнадзор и вызывать полицию в 2-3часа ночи.
14. Недобросовестная реклама ПИК
Введение в заблуждение недобросовестной рекламой новых покупателей квартир – ПИК пишет, что в районе есть развитая своя собственная инфраструктура, до метро 15-20 минут общественным транспортом. Все это ложь.
По всем этим вопросам все жители неоднократно обращались в Администрацию Красногорского района, а также в профильные министерства и ведомства. От них получаем регулярно отписки, что микрорайон является объектом незавершенного строительства, дороги не сданы и они повлиять на ситуацию не могут.
Обозначенные выше проблемы можно посчитать локальными, но они не решаются на местном уровне. На обращение по вопросам инфраструктуры ответы губернатора Московской области, Минстроя РФ и Минстрокомплекса Московской области на настоящий момент не получены. Ситуация крайне напряженная. Убедительно просим Вас изучить наши материалы и помочь жителям Микрорайона.
По всем вопросам взаимодействия и координации усилий обращайтесь в официальное сообщество "Путилково - территория добра"! Мы есть в фэйсбуке, в телеграме и вконтакте https://vk.com/putilkovotd
Другие фото и пруфы:
Очень жалею, что взяли здесь квартиру. Всем, кто думает, не берите, не повторяйте наших ошибок! ПИК врет, все врут. Здесь не жизнь, а мучение. Ни поликлиники, ни нормального выезда, Путилковское стоит постоянно, парковки - за гранью, все паркуются друг у друга на башке. Не берите! ПИК - вруны и аферисты!!
Бог уберег..
Если за вас бог решает где что купить то сама судьба велела быть обманутым.
Естественно они никому не нужны. Столько газонов и тротуаров вокруг)))
А чё вам должны их бесплатно раздавать?)
Куда ставить своё корыто это ваши личные проблемы)
Ужас просто, а не район. Выезжаем в 7 утра, чтобы хотя бы выехать из дворов на шоссе. Человейники скоро достроятся (где на этаже не меньше 10 студий по 20 метров), и по Путилковскому шоссе мы будем ходить ПЕШКОМ.
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ у ПИКА!
кого строят?!!!
эта развязка ведет из Восточного Бутово. Выезда на симферопольку не будет. Проблемы будут, уже сейчас выехать на Варшавку в 8 утра - минут 30-40, а когда через нас восточники поедут - это будет полный капут. Могу сказать одно: беги. Сам уже ищу, куда переехать
Ой, да ну нафиг. У них все по закону, только законы они сами же и принимают, какие им удобнее. Все крупные бизнесы сотрудничают с властями. Хочешь пример? С парковками, как уже говорилось, полная жопа, их нет. Вернее, немного есть, но платно, 5 тысяч в месяц. На возмущения отвечают: все законно! в законе написано, что парковка должна быть- она есть! в законе не написано, что она должна быть бесплатной!
если ты думаешь что в Бутово нет парковок и проблема с пробками, то как житель ЦАО я могу сказать - у вас все еще не плохо.
г.Подольск.
После того, как построили новые Кузнечики начался пиздец. Благо как уже год сделали Южный обход и полегчало в городе, но до этого творился лютый хаос.
Особенно классно, когда из нового микрорайона (который по населению больше, чем все население города было), был только один выезд.
Что вас сподвигло купить квартиру в этом районе? Какие преимущества вы видели там?
А в Мордоре еще 6000 квартир не заселено...
И эти 7000 новых квартир не учтены при проектировании школ, поликлиник, детских садов!
Я вообще охуевал с этих ебучих московских человейников. Просто смотрел на эти дома сплошным массовом, и представлял - а что будет когда все они выйдут утром на работу? Зачем люди покупают там квартиры? Разве что затем, чтобы страдать.
Короче, спустя полгода уебал обратно к себе в дыру, о чём не жалею.
Где живёшь?
Присмотрись к Краснодару)
Живу в Донецке (украина). Краснодар реально нравится! Был там в прошлом году, отличный климат, хороший быстро развивающийся город. Но говорят там тесновато, мало кто из наших там прижился. Недавно одноклассник вернулся, два года пытался, но конкуренты выдавили. К тому же в Краснодаре у меня никого нет из знакомых, т.е., легко не будет ).
Теперь попробую в другую сторону, за океан. Ибо так жить нельзя ))
Я бы хотел свой кирпичный домик где-нить в центре Краснодара, ибо совсем заебали эти -этажки с соседями, с их орущими личинками, зассаными подъездами и окном в спальне выходящим на оживлённую шумную дорогу. Да и климат полгода-зима уже невыносим.
+1, в таких условиях можно жить только за большие деньги. Чтобы ближе к пенсии перебраться куда-то в более благоприятное место )
Зачем к пенсии? Можно за пару лет скопить капитал на переезд.
Тогда её круче! Я, правда, про такое в реальной жизни не слышал. Тут, на пикабу северяне тоже иногда на жизнь жалуются.
@moderator, проверьте пожалуйста ещё пикабушников на мультиакк:
Munky177
cyan1des
FGKP
все только что зарегались
Да, жители района тут, вам что не нравится то?)
И все жители внезапно только что тут зарегались? Если так, то откуда все пришли?
У нас есть чаты района в телеграм, оттуда и пришли.
Дайте ссылку, почитаю ваш чат. Если это правда - я увижу там ссылку на этот пост.
Ссылки на телеграм тут запрещены))
Не запрещены.
Пример: https://t.me/go338
Не нашел как вам личное сообщение отправить.
Здесь лички нет. Кидайте ссылку сюда, в комментарии, либо сюда https://vk.com/pkb_antifraud
Написал
Получил, всё отлично. Спасибо!
Чаты очень населённые и это здорово, что Telegram так обширно используется ;)
Так держать!
вы не поверите. я тоже только зарегистрировалась, когда узрела пост про Путилково и Билайн с полгода назад :D только совместногорящий кукан меня на это сподвиг)
а вы параноик))))
Я модератор в сообществе...
Прочитайте это: #comment_98149678
моя дамская логика посчитала так - "если кто-то в комментарии зовет модератора, то он - не модератор" :)
И она посчитала верно, тут есть модераторы с различными полномочиями. У одних одни задачи, у других — другие.
мерси, мусье, теперь я знаю больше)
Есть общий районный чат на 900+ человек и группы по каждому дому в тг.
у меня статический айпишник если чо))))
Это неважно. Если вы все честны, то вам никто ничего не сделает.
а вы на пост подписывайтесь, глядишь, скоро придумаем, с какой стороны подлезть и чего ждать :D
В Перми такая же байда с ПИК
су-155 :)
и отдельной яростью - жк "славянка"
вы думаете, у вас проблемы? капните коньячку и почитайте про этих.
а как поспокойнее будет - спамить емейлами в госструктуры, еще есть время выйти из вперде до 2020 :D
Они реально в край ахуели. Живу там. Выбраться на работу - испытание
Это вы еще Петербургское Кудрово не видели. Это наше будущее. (Слава богу живу в НТ)
такая же фигня творится в люберецком районе
В Люберцах скоро метро будет. Немного потерпеть осталось.
И в некрасовку метро проведут в 2018. Не спасёт тех, кто в пользу дискомфорта не сможет отказаться от автомобиля.
упс, 2019
Что?
Человек 460+ дней назад писал, что в 2018 в Некрасовке будет метро. 2019 год. Метро нет.
В Люберцах? Не будет.
Бутово Парк 2 (тоже ПИК) - один в один все то же самое(
Это глобальная афера! Они исчезнут и все будут налогоплательщики достраивать!
Ну если дорога туда/обратно не волнует, то лично для меня, помимо жопы с транспортом, главная проблема - отсутствие парковки. Народ паркуется кто как: на газонах, тротуарах, вторым-третьим рядом. Пройти по двору сложно. Правда, местами с этим борются, устанавливая столбики вдоль бордюра. Не дай бог, пожар - пожарная машина проедет далеко не везде.
Если приедешь часов в 8-9 вечера и если ты не быдло, и не бросаешь машину как попало, то будешь долго колесить по всему району, искать местечко. И даже если найдешь - не факт, что утром тебя не заставят еще парой машин. Да, телефон оставляют, но не всегда берут трубку, попадал так пару раз.
Второй минус - отсутствие в районе нормальных продуктовых магазинов, только мелкие ара-магазинчики с завышенными ценами.
Про отсутствие поликлиники писать не буду - мне не актуально, я не так часто ей пользуюсь, могу в другой район сгонять, тем более, недалеко, минутах в 30 ходьбы, есть неплохая. Это больше мамашам с колясками важнее, им нужно часто ходить, а далеко - тяжело. Но, вроде, начинают строить поликлинику и у нас, не знаю, правда ли.
Еще, рядом с нами какой-то асфальтовый завод, на который многие жалуются - воняет. Хз, не чувствовал, я в дальнем от него доме живу. Да и завод, кажется, временный.
А вообще, в контакте есть группа Бутово Парк 2Б, вступай или просто так почитай, там люди делятся насущными проблемами, будешь в курсе)
Бонус: очередь на маршрутку. Короткая, бывает и подлиннее :)
имитация поликилиники есть в старом Путилково на Садовой - на первом этаже жилого дома. Там семейный врач (гордо так - педиатр и терапевт в одном флаконе), стоматолог и гинеколог, если ничего не поменялось. Поликлиника бесплатная, но за анализами и к другим врачам направляют в Красногорск
всяко лучше гемотеста
опа, Красногорская поликлиника? либо у меня совсем лыжи не едут, либо я действительно ошибочно думала, что на анализы направляют в Красногорскую больницу (военный госпиталь это, вроде).
честно - я за несколько лет в Путилково тупо перестала болеть, забила на врачей и побывала пару раз именно в больнице в случаях экстренной госпитализации, т.к. на прием в амбулаторию в Путилково я попасть тоже не смогла.
какие?
Мортонград Путилково превратился в Гетто Путилково...
Там с самого начала гетто планировалось, собственно как и любое примкадное строительство в области.
Дело не в ПИКе.
Это обычная проблема всех новостроек.
Все обещают прекрасную жизнь. Но на организацию такой жизни требуется время и деньги. Лет через 10-20 станет Путилково нормальным районом :)
Поэтому лично я предпочла вторичку в обычной 9-этажке. С поликлиникой, садом, школой и нормальной дорогой.
Дело как раз в том что ПИК отказывается делать то, что написано и утверждено в ППТ.
А делать часть работ и сослаться на то что ктото до них чето не допроектировал или не доделал это детский сад какой то.
Ебать я ванговал про гетто.
Объект другой - попил бабла такой же.
#comment_60509897
Застройщик строит и сдает это все администрации на баланс.Так было со школой, так было с детскими садами.
Тут ниже фотка есть на дду, с каждого метра 37 тысяч
https://cs9.pikabu.ru/images/previews_comm/2017-10_4/150833863619253529.jpg
Я реально озадачен!!! получается сами за государство скинулись себе на школы/больницы а ПИК и был таков))) неплохо так строить. И все довольны....
Там ничего не написано про школы/больницы. Под "объектами социальной инфраструктуры" можно и автобусную остановку подвести.
Там правда есть фраза "Предусмотренную утвержденным проектом планировки", вот его и нужно смотреть.
Что сделал ПИК ? Вы не поверите, подогнал братков на восьмерках в спортивных костюмах !!! И недвусмысленно дали понять, что будут бить, возможно даже ногами.
Ну вы понимаете, да, уровень тех, кто рулит ? Карочи, фока нет, торгового центра нет. Есть около семи новых 25-этажек. Не знаю, кем они собрались их заполнять, поживем - увидим.
Вы смогли заехать?))А,в 7 еще можно..в 7.10 уже нет)
рутакси с фиксированной платой в помощь
Вот поэлитиленовые пакеты нужно срочно запретить!!!
А потом и до вас дойдет очередь.
И правда.... Есть дела поважнее! Например, дни праздников определять или часовые пояса туда-сюда двигать))))
Вот пиво запретили продавать по полтора литра, налог на алиэкспресс...
Устали люди, им отдохнуть надо, вот после очередного обсуждения и принятия закона о трудовом дне депутатов и их отдыхе в течении ближайших полу (тора) года можно и заняться дольщиками...
А при покупке квартиры ПИК вам давал "живые" планы развития дорог, инфраструктуры и прочего?
Ведь транспортный коллапс там итак был виден, даже до начала стройки.
З.Ы. Т.е. там можно ждать в продаже дешевые квартирки?
Начнем с того, что ПИК купил Мортон.
Коллапс тут им был виден, но менеджеры Мортона все время сказки рассказывали про расширение шоссе.Так длилось 2 года...а теперь все встало нафиг из за того что количество жителей растет в прогрессии,а выезд из района всего 1.
ЗЫ. Квартиры уже упали в цене, только смысл покупать ее тут.Добираться Клина на электричке до Москвы быстрее чем доехать до Речного вокзала из Путилково.
простите, но КУДА там расширять шоссе?
всмысле куда?в стороны,от окея и до молодежной или рубануть кусок леса и сделать сьезд на эстакаду новокуркинскую например.Малейшая авария на шоссе сейчас, нет полосы чтобы ее обьехать, все колом в обе стороны встает.
а, ну там-то да. правда, лес вырубать там сложновато - там что-то типа заповедной зоны.
а так, если хотя бы до океевской развязки что-то сделать - уже проще будет, в сторону митино вширь не получится - частный сектор слишком близко
А до Планерной с утра и вечером в час пик сколько добираться?
Есть утвержденный на слушаниях и постановлением от 2012 года проект планировки территории (ППТ) и он не соблюдается ПИКом!
Зато они покупателей на квартиры не кидают. Знакомый занимается скупкой квартир на этапе котлована и последующей продажей. Так вот ПИК - в топе самых надежных. Но у нас в РФ чтоб все было хорошо, это сказка
ПИК умеет строить только дома.
Инфраструктура как они сами сказали, не их профиль.
Вот только они не подумали, что квартиры не роботам продают.
но для жизни важна не только бетонная коробка! а где детей воспитывать? спортом заниматься? Машину где припарковать?
ПИК уже это устроил! Они октрыто заявляют, что строят ТОЛЬКО жилье! ничего другого они не умеют! И спокойно распродают земли из-под школ, поликлиник и паркингов!
@moderator, проверьте пожалуйста пикабушника Tata4000 на мультиакк
Плохие оценки ставят благодаря:
нежеланию видеть подобные посты в ленте
плохому оформлению поста
вредности / недалекому уму
У всех свои мотивы. Эти 30 минусов у поста ни на что не повлияют, не заморачивайтесь.
Но ведь это 15 суток комфортабельного проживания с трехразовым питанием
Сочувствую покупателям квартир в этом комплексе.
Но.
Вы на карту до покупки смотрели? Путилковское шоссе ближе к Митину зажато с обеих сторон частным сектором. Там некуда расширять. Вот просто некуда. От слова совсем. В этот момент уже можно было понять, что никто ничего расширять не будет.
Та же самая история была с Мортонградом на Новой Риге. Они обещали расширить Ильинское шоссе, которое тоже расширить невозможно практически на всем его протяжении.
Так и хочется прилепить картинку с наивным оленем, но не буду сыпать соль на ваши раны.
Вам теперь с этой болью жить.
З.ы. Добавлю еще немного боли. Надеяться и верить в парковочные места можно лишь в одном случае — если застройщик одновременно с квартирами выставляет на продажу еще и машиноместа. И акции типа "купишь многокомнатную квартиру с оплатой сразу на этапе котлована — машиноместо со скидкой". Значит, будет строить. Иначе 50/50.
Именно поэтому мы активизировались и начали подключать администрацию, депутатов, прокуратуру и президента!
В суд никто не ходил и пока нет смысла идти. План застройки территории рассчитан до 2020 года. Но представители и руководство ПИК прямым текстом говорят, что строить не будут!
представители и руководство ПИК именно "ГОВОРЯТ"? добивайтесь письменного ответа на свои вопросы от них, в крайнем случае - записи телефонных разговоров и диктофон на личных встречах.
далее - смотрим в интернетиках, куда лучше жалобу писать, как минимум - госжилинспекция. вообще (не реклама и вне политики) - лешка навальный молодец со своим росжкх - это реально работает, его наработки можно брать как пример и радостно рассылать письма счастья.
как минимум - придет отписка "извините, это не к нам, это - к ним, мы письмецо переслали - но вот вам контакты нужных людей на всякий".
только займитесь этим УЖЕ СЕЙЧАС.
потому что в 2020 будет еще грустнее.
я проверяла.
это работает.
даже в Путилково.
и, да, мой совет - чтобы отправить пару писем в разные инстанции группу поддержки и подписи собирать пока не надо. вот когда ответят - там уже по факту разбираться.
Простите, но тут общие слова. "объектом социальной инфраструктуры" можно назвать и хоккейную коробку.
88 тыс за метр! Это какой год? Самый котлован?
Вот, посмотрите!
Ну явно что-то имеют! Иначе как объяснить, что они закрывают на все проблемы глаза, совсем не контролируют застройщика! А когда застройщик уйдет, видимо, будут все достраивать за бюджетные деньги налогоплательщиков!
@moderator, проверьте пожалуйста пикабушника snowq на мультиакк
Уже поздно, если честно. Пик читателей прошёл. Но попытаться можно.
Этот скрин новости в раздел криминал!
Доброе утро!
Для этого, пожалуйста, скиньте нужные изображения в ответе к моему комментарию, указав, в какую часть поста их вставить.
И последнее добавление - в раздел 4 - Дородная сеть. Скриншоты яндекс карт и фотографии наглядно показывают существенную и основную проблему - выезд из двора до шоссе - 50 минут! всего 200-300 метров....
Это в 6 раздел - инфраструктура! Вот такой инфраструктуры мы лишились... Это всего лишь культурный центр, а помимо этого должны быть еще ФОК, парковки, торговый центр, офисно-деловой центр, школы, поликлиники, детские сады....
Это также в первый раздел - вот такие бело-желто-зеленые монстры построил ПИК, изменив проект, на 1000 квартир раземром 20 кв м. каждая...
@koiiycta.
Пожалуйста, ознакомьтесь с предыдущим моим комментарием.
Благодарю.
UPD
Повторю: столько фото просто не влезет в пост. Может быть, выберем основные и добавим в конце? Что касается остальных: укажем ссылки на комментарии.
Не видел, увлекся подбором... Сделайте, как вам удобно и на Ваше усмотрение... Спасибо за помощь!
Это в раздел изменение планировок и ППТ. Теперь по 25 квартир на этаже вместо 4-х!
В обычной 17тиэтажке 68 квартир и 3 лифта- по 22 квартиры на лифт. Тут шесть лифтов- по 87 квартир на лифт.
Это в раздел ДДУ, как факт подтверждения наличия в цене квартиры оплаты инфраструктуры!
Не могу вставить именно в те разделы: нет нужной вкладки "добавить" из-а строения поста.
Давайте, разместим в конце поста?
И уточните, пожалуйста: Вы уверены, что нужно залить все фото того же мусора, например? Не хотелось бы так перегружать пост.
Вы предоставили слишком много изображений.
Эти фотки в раздел про Мусор...
Фото про мусор надо бы обновить =) В принципе все то же, только к контейнеру не подобраться из-за припаркованных вокруг машин =)
Эту фото в самый конец, как итог нашего поста! И добавьте, пожалуйста, фразу:
По всем вопросам взаимодействия и координации усилий обращайтесь в официальное сообщество "Путилково - территория добра"! Мы есть в фэйсбуке, в телеграме и вконтакте https://vk.com/putilkovotd
Эти 2 фото в самое начало, где говорится о встрече с администрацией и застройщиком!
Безобразие какое!
Не то слово.
а я трижды, и ничего не понял
С транспортом там полная жесть! Люди вынуждены парковать автомобили на тротуарах и пешеходных переходах. А кроме как на автомобиле по узкому Путилковскому шоссе из микрорайона не выбраться, т.к. автобусов нет, выделенных полос для общественного транспорта нет, маршруток очень мало.
Пробки в микрорайоне по утрам просто катастрофические! А что там будет когда сдадут ещё 9 строящихся домов по 25 этажей каждый!?
Думаете в других районах все нормально? Пожалуйста, я в Солнцево-Парк живу и.... все тоже самое... Райончик тоже тыщ на 30-40. Одна школа (две смены, 10 первых классов, 35 человек/класс). Ну и т.д. как и у вас)))) Хотя, может, чуть лучше))) Но в целом гетто, без единого (кроме школы и д/с) госучреждения... Полиции нет, почты нет, поликлинику строят уже 5 лет и сколько будут строить неизвестно. Зато приезжают эвакуаторы, ха-ха)))) Мы с вами! Но пасаран!!! )))
@moderator, лишние теги "политика", "путин" и "депутаты госдумы" плюс вообще бардак в тегах.
@moderator, это уже мой черт знает какой вызов конечно, но тут ещё новорег уже 15 минут. Это уже напрягает.
По поводу тегов: в посте не обсуждается президент, и не обсуждаются депутаты. Они не являются главными действующими лицами поста, и поэтому, политика здесь тоже не уместна. К тому же, по правилам Пикабу, если у вас политика в тегах, то вам следует прикладывать доказательства своим словам в пост, иначе он подлежит удалению.
Все нормально))
Модератор бдит просто)
Работа у него такая)
Нет, я лишь следую правилам ресурса и модерирую это сообщество.
Добрый вечер.
Спасибо за информацию.
Если будут выявлены нарушения, пользователи понесут соответствующее наказание.
Всё ОК, уже пригласили в телеграмм-канал. Там и правда очень много народу, все пришли оттуда.
вы удивитесь, но зайдя на циан и поискав там квартиры в Путилково можете увидеть примерно такие обьявления (скопировано без изменений):
"ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ с ДВУМЯ окнами. Мортонград "ПУТИЛКОВО". Корпус 12. Площадь студии
25 кв. м, расположена на 11-м этаже 25-ти этажного монолитного дома. На
схеме СТУДИЯ N19. НОВОСТРОЙКА, дом сдается летом 2017 года. ДДУ.
Рядом есть вся инфраструктура: магазины, кафе, кинотеатры, школы,
детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс. Хорошая
транспортная доступность: 500 м до МКАД, 15-20 мин. до метро Планерная
или Митино."
Вся инфраструктура на данный момент у ПИКа это 2 детских сада(с огромной очередью детей) и 1 школа.Магазины - так себе инфра, ФОК - даже не начинал строиться и ПИК говорит что Мортон его начал строить без разрешения.15-20 минут до метро Планерная?))До планерной НЕТ транспорта, кроме джихад такси которые гоняют как дураки нарушая пдд.До митино ехать в лучшем случае час.Хорошая транспортная доступность?))))
В районе где нет никакого муниципального транспорта))лол
Это наглая ложь ПИК! Нет никакого ФОК и культурного центра! Нет даже поликлиники! И вчера на собрании они сказали, что и не собираются ничего строить! ПРЯМЫМ ТЕКСТОМ!
до Планерной разве что от Вэйпарка.
скажем так - когда ПИК и Лидер только разворачивали строительство - все привыкли добираться до Путилково через Вейпарк, видимо, поэтому так до сих пор и пишут.
и - да. как же я счастлива, что живу около Вейпарка. До Митино/Планерной/Сходненской - -ействительно - минут. В моменты лютых пробок - плюс 7-10 минут пешком до Новобратцево, дальше - дело техники.
а на машине - да, только во внепробочное время.
Че за бред до Митино час, я от Мордора за час до метро Аэропорт доезжаю, притом наземным транспортом с одной пересадкой.
50 минут можно провести на путилковском шоссе и за 10 минут долететь куда угодно.
без пробок от садовой до митино - 7 минут на машине, от мордора - ну минуты 3 можно накинуть
Всегда считал пик - шляпой, видя какие конуры они строят. А после того, как эти засранцы начали экспансию и поглотили мортон - перестал рассматривать их объекты вообще.
Не знаю, но нутром чуял, что говно.
Так и вышло, хотя вон, где-то под бутово они построили жк с офигенными дворами (писал варламов).
Мало оценивать с одной позиции,согласитесь. Множество факторов надо учесть.
Но покупать квартиру на волне смены застройщика - весьма рискованное предприятие, каким бы надежным не казался новый владелец.
И еще важно, что такая картина не только в Путилково, а абсолютно на всех объектах ПИКа! Это какая долговая нагрузка ляжет на муниципальную власть?
Вместо фока очередной дикси ждем, уже проходили
купил в Мытищах, строят в срок, изменений, кроме цвета фасада нет. Школы строятся, сады строятся. Будет ли фок и больницы, конечно, вопрос. Вроде проектируются и на сайте отмечены.
ну вот рекламировали еще метро, но не их вина, что строительство станции откладывается постоянно...
+
узнаю ублюдский пик. жк люберецкий там строят 25 этажный дом имея разрешение только на 17. была на плане церковь и поликлиника, а стала высотка жилая. хорошо хоть метро не они строят
Да, они спокойно меняют и этажность, и планировки....
Это действительно АД!!!!! Выезжаешь в 7 утра, что-бы в 8,30 быть в школе. Ехать то всего ничего-8 км. Бывает, что и не успеваешь доехать. Транспорта толком нет. Поликлинику обещали в этом году сдать. В итоге даже еще не начали строить.
По поводу идти до метро пешком. Это крайне опасно, а в темное время суток без светоотражающей одежды просто смертельно. Я людей замечаю только когда мимо них уже проезжаю. Ну это не говоря о том что идти больше часа с лишним. Очень хотелось бы верить что пост поможет, потому что зимой будет проще оставаться на работе спать. Помнится когда СМИ подъехали во время проблем с транспортом, сразу автобус откуда то приехал за людьми.
Понятно что в большинстве подмосковных микрогородках такие же проблемы, может они и решатся лет через 10-15, а может и нет. Суть в том что ПИК просто открытым текстом на всех рабочих встречах с жителями отказывается решать проблемы. Дома вы получили по ДДУ, спасибо до свидания. Мы заняты следующим лохотроном в 10 минутах от метро, вот там точно все будет как на наших рекламных проспектах. *)
#comment_98149852