Будущее наследство детей⁠⁠

Я к завещанию и склоняюсь, но опыта такого нет. Вот и решила совета спросить здесь. Может есть у кого такой опыт и поделится им )

Никто на деньгах не зациклен и, конечно, детей стараемся и будем стараться воспитывать в мире, любви,дружбе, согласии и никого не выделяя. Но и в жизни примеров хватает, к сожалению, и даже тут истории почитаешь и приходишь к выводу, что лучше этот вопрос заранее решить, чтобы потом никому не было обидно.

У меня в собственности трешка, я единственный собственник. У мужа однушка в соседнем городе. Тоже единственный собственник. У старшего 1/10 доля от трешки, которая в наследство досталась ему от его отца. У младшего ничего пока на данный момент в собственности нет. Старшему 9 лет, младшему 10 месяцев. В перспективе хотим сами жить в трешке, а обоим в соседнем городе по квартире. Город небольшой, да, но в институт ездить, например, что от нас сейчас, что из того города одинаково, если не ближе. В институте у нас многие так катались. Я вот в 5 утра вставала, чтоб на пары доехать к 8.15 с двумя пересадками ) Я к чему, что мне, если на голову кирпич упадёт, то вроде в принципе по закону все поделиться не плохо, но у старшего на 1/10 больше все равно будет, ибо наследство отца присутствует. Если с мужем что случится, то старший отношения к его квартире не имеет, только младший. А хочется всем все поровну.