Будущее наследство детей⁠⁠

Задумываюсь я уже некоторое время над вопросом наследства детей. Ситуация такая, что дети у меня от разных отцов (отец старшего умер), сейчас замужем за отцом младшего. Случиться может в любой момент, что угодно, а детям хочется оставить одинаковое наследство, чтобы никаких между ними ссор по этой части не было. Муж не против. У меня трешка в городе-миллионике, у мужа однушка в соседнем городе на 60к человек, хотим ещё одну квартиру взять в городе мужа в ипотеку (ибо детей двое, 30 минут от города, в котором мы живем) и у старшего 1/10 трешки в наследстве от отца. Может кто знает, как можно реализовать все это?