Мой опыт. Гараж с нуля- до "места -где ты свободен".

Всем привет)

прочитал пост "Место где ты свободен" и не смог остаться в стороне- потому что совсем недавно сделал себе такое место))) Ну обо всем по порядку. У меня небольшое ИП, по виду деятельности которого, мне необходимо место производства. 7 лет я успешно снимал для этих нужд вот этот гараж

из минусов -зимой очень холодно- пробовал отапливаться электричеством- "вылетает в копеечку", поставил печь на отработке- два раза случался пожар, очень нестабильная вещь...Перешел на отопление газовой пушкой- балон газа 1300руб- хватало на неделю(вобщем дорого и неудобно-нагревает воздух в гараже за 15 минут - при этом оборудование и комплектующие остаются ледяными) Потом грянул кризис и к прочим недостаткам добавилась ежемесячная арендная плата- которую ранее попросту не замечал. Встал вопрос купить что либо своё.  И к счастью хозяин практически соседнего гаража решил продать свой. 

Это было предисловие)) 

пАнеслась:

Был приобретен гараж  6х6 метров, которым не пользовались лет 10 и первым очевидным минусом которого были полы..(при простукивании они отдавали звучным эхом, что указывало что под ними воздух и выравнивать их или заливать стяжкой чревато последствиями- решено было их демонтировать.

Под полами оказался шлак какого то металлургического предприятия- все попытки его утрамбовать к сожалению не увенчились успехом(((

Слой шлака сняли лопатами и вынесли, привезли машину песка, засыпали, утрамбовали, проложили гидроизоляцию, проложили теплоизоляцию(Пеноплекс 50мм) сверху положили армирующую сетку и вызвали бригаду которая делает" полусухую стяжку"

Ребята молодцы сделали очень круто

Но работать  на таком полу нереально- ( скалывается пылит при падении предметов остаются вмятины и сколы) решено было класть плитку- самую дешёвую что нашёл на тот момент.

Следующим шагом решено было делать отопление, и "знающие люди" сказали что отапливать бетонный гараж в массиве где соседние гаражи не отапливаются- это работать только на отопление, поэтому посидев пару тройку дней в интернете -было принято решение делать "ТЕРМОС" , то есть утеплять стены и потолок гаража . Материал был выбран все тот же ПЕНОПЛЕКС - для стен 50мм для потолка 30мм. Заодно сразу была проведена вся новая проводка и разнесены розетки и выключатели

Стены и потолок из Пеноплекса заштукатурили, купил складские стелажи, верстак

Далее решено было отделить треть гаража - для зоны комфорта и отдыха. Впринципе , где то подсознательно, из за этой трети все это и начиналось)))

ну и финальная стадия :)

P.S. отдельная тема- копка подвала(выкопано 10 кубометров грунта) залито бетоном и сделан непосредственно цех..

ну и собственно ИТОГ: