После развода срочно снял квартиру первую попавшуюся. Хозяйка лет 45 пропитая, там вообще красных флагов было овердохуя, но надо было быстро съехать а по деньгам была эта хата. Вещей ценных не было. Хата была более-менее приличная.
И вот возвращаюсь я как-то с работы, не после 6 вечера как обычно, а часа в 3 и обнаруживаю хозяйку бухающую с подругой на кухне. Она дико извинялась, потом попросила залезть в шкаф на верхнюю полку там у нее типа заначка - достать, денег там не оказалось, принялась накатывать мне предъявы, была послана нах, собралась с подружанькой и свалили. Оказалось, что эта чума, когда сдавала квартиру, жила с подружанькой в цветочном павильоне. Весело торговали там цветами. А незадолго до моего отъезда, я за месяц нашел нормальную хату с вменяемым хозяином, павильон сгорел с товаром и деньгами и ей стало негде ночевать. Звезды сошлись. Не дожил в квартире где-то дней 5. Съехал. И хуй с ней.

Следующую квартиру сдавал представительный дядька. Я видел его первый и последний раз в жизни на подписании договора и передаче денег. По-моему даже без залога, в квартире был ремонт от застройщика и дядька сказал, что все равно все переделывать. Года 3 я только деньги отправлял. Однажды к нам (уже с новой женой) пришла заплаканная женщина с документами на квартиру. Сообщила, что дядька который сдал нам хату умер, это был ее любовник, купил ей квартиру. Во время ее рассказа, яички сжались, потому что срочно переезжать с грудничком и беременной женой очень не хотелось, но все обошлось. Еще года 2 деньги перечислял ей на тех же условиях, а потом и наша квартира построилась, буквально за 200 метров от съемной хаты. Ну и переехали без кипеша.

Теперь я сам пускаю арендаторов. В студию пустил 18 летнюю девицу из благотворительных побуждений - плакала, что никто не пускает, типа молодая. Доброта не доведет до добра. Через неделю соседи стали названивать. Визги, писки, мат, ор и прочие нарушения беспорядка. Позвонил, предупредил 1 раз. Сказал, еще раз пожалуются соседи, выгоню и залог не верну - все по договору. Не вняла. Приехал через 2 дня, забрал ключи, выкинул чужие вещи на помойку, сменил замок.

Потом арендаторы решили почему-то, что у меня посуточная сдача жилья за цену месячной аренды с перерасчетом. Заезжали, платили вперед, давали депозит, через неделю съезжали по разным причинам, то бабушка умерла, то с работы уволили. Заебался делать перерасчет и кататься до хаты и обратно. Написал в договоре, что квартира сдается не менее чем на полгода и если арендатор расторгает договор раньше, то депозит не возвращается. 2-3 чела после этого хотели, но пролетели. Договор теперь на 6 страниц 10 шрифтом, но мне спокойно.

Вообще, по моим наблюдениям, хватает неадеквашек и со стороны арендодателя, и со стороны квартиросъёмщика. Чтоб нормально жилось, нужно, чтобы звезды прям сошлись. Мне везет, у меня сходятся. После развода снял кгт, прожил полгода, хозяин адекватный. Вариант был временный, недорогой, потому как вся жизнь заново, и ничего у меня нету, кроме двух пакетов шмоток и багажника рабочих инструментов. Потом встречал его, говорит, вечный гемор со сдачей, кто месяц живет, кто полтора, вечный поиск квартирантов.

А я съехал в двушку через дорогу. Панелька, под расселение, но сносить будут хз когда. Семь или восемь таких домов, собственникам дали другое жильё, а за коммуналку платить все равно нужно, пока не снесут, вот и сдают незадорого. С хозяйкой виделись один раз, при подписании договора. Год прошел, договор не продлевали. А нафига? Она порой спрашивает, все ли нормально, я говорю, что да, норм. Скидываю фото счетчиков и сумму аренды. И всех все устраивает.

Девушке искали квартиру в Нск, перебрали много вариантов. С прицелом, что я с собакой туда попозже к ней перееду. То есть тоже двушку, недалеко от метро, и чтоб согласны на питомца. На ремонт не смотрели, мы не привереды. Смотрели на этаж, мне потом каждый день инструмент в квартиру заносить. Нашли. Адекватный человек, слова "чем реже мне здесь появляться придется, тем лучше" порадовали. Дал ключи от подвала, там ячейка, инструмент туда можно. Вообще, мне в этом плане везет. Ну, и жильцы мы неплохие, проблем от нас нету. А по работе насмотрелся я всякого...

Приезжаю на адрес, ждет у подъезда усатый дядя. Говорит, я сдаю квартиру, тут военный живет, молодой парень, надо вот дверь поставить. Открывает своими ключами, даже не постучал. Прошел по квартире обутый, заглянул в холодильник, заглянул в ящик тумбочки у кровати. Сделали замер, потом приехал ставить, ситуация та же. Ставлю дверь, попросил водички. Дядя из холодильника карачинскую достал, нераспечатанную, наливает мне. Говорит, а че? это моя квартира, здесь все

Приезжал дверь ставить в кгт после квартирантов. Хозяйка со слезами, говорит, съехали, ключи бабушке соседке вручили, сейчас трубку не берут. Залог 5к был. А там пиздец. Дверь в санузел проломлена и вырвана верхняя петля, унитаз расколот, ванна залита какой то дрянью, диван прожжен и стеклопакет на окне расколот. Обои прямо оторваны, полосой, явно специально. Прожили несколько месяцев, взрослые люди, с виду непьющие.

Тоже кгт, ставлю дверь в санузел. Хозяйка говорит, пустила родственницу, платить чисто коммуналку. Через полгода пришлось делать ремонт и завозить новую мебель. Убитое ВСЁ. И стол как будто на нем мясо топором рубили.

Бабка. Пустила квартирантов, пара с ребенком. Два раза ходила проверяла, проходила по всей квартире, все в порядке. Платили исправно. Выгнала. Спрашиваю, почему? "Ну чето вот я не знаю... Что вот не то как будто... Вот прямо спать не могу!" Пустила одинокого мужика. Соседи дважды ментов вызывали, ибо громко ночью, музыка, кого-то бьют... Потом он уехал, в хате пиздец. И дверь спиздел. В кухню. Или выбросил, но бабка уверена, что спиздел.

Родственница. Сдала квартиру в новостройке, ремонт от застройщика. Молодая пара, вежливые, аккуратные. Звонит мне, там проблема с дверями, надо посмотреть. Приехали, дверь пробита, как кулаком. Спрашиваю квартиранта, за что так с ней обошлись, он на девушку показывает, типа это она. А в ней веса 45кг, не больше. Нашел полотно с витрины, за 1,5к. Привез, поменял, денег с них взял чисто на пиво, предупредил, что акция одноразовая, просто помогаю близкому человеку, и вообще, таких дверей щас не найдешь, с производства сняты. Больше не шалите. Через 2 месяца, проломлены 2 двери. Озвучил цены по рынку, и за двери и за работу. Съехали со скандалом.

Эту же квартиру снимает мужчина, средних лет, тихий, спокойный. В городе по работе. Его все устраивает, ему ничего не нужно. В квартире чистота и порядок, платит исправно, живёт год. Потом приезжает ОМОН, крутит его и увозит. За его вещами приезжает сестра, она же готовит квартиру к сдаче, генералит, моет... Все по совести. За что взяли, непонятно, что то там телеграмме, в общем ниче не ясно. Хорошо, что не сопротивлялся, в квартире все целое осталось.

Друг снял квартиру, привез вещи, а вещей у него, в багажник влазят. На следующий день просит перевезти. Приезжаю, в квартире трупный запах, дышать невозможно. Жила там бабушка, пристав даст, какое то время лежала, пока соседи не вызвали. Ее увезли, а квартиру проветрили, и сразу на сдачу. А чего ей просто так стоять. А как окна закрыли, наступил пиздец. Деньги вернули.

Про бабок и квартиры.

В студенчестве я по объявлению сняла комнату у бабки на пару с другой девочкой. Соседка оказалась нормальной, но сама хозяйка - это был настоящий кошмар.

Каждое утро в 5:00 она заходила в нашу комнату, чтобы выпустить кошку Мусю на балкон. И по фиг что мы спим.

Постоянно докапывалась до всего: ругалась из-за ноутбука в розетке (якобы я "играю" и мотаю свет, хотя я писала диплом) и лезла даже в мою тарелку. Как-то я сделала себе салат "Мимоза" так она отчитала меня, что надо "нормально питаться" — хотя было видно, что она просто ждала угощения. А как-то я вернулась от родителей в 9 вечера, заранее ее об этом предупредив, она закрыла дверь изнутри - я кое-как попала в квартиру только через дикий скандал. При этом соседка вечерами бегала курить, но "плохой" для бабки все равно оставалась я, видимо потому что страше.

Когда я втайне нашла квартиру без хозяев, то позвала соседку с собой. Она отказалась и тут же меня заложила. Дальше начался полный абсурд: как-то я вернулась домой, а на кухне сидит абсолютно голая бабка 70, с очень большим размером одежды и пьет водку. Пришлось выпить с ней стопку, чтобы просто отвязаться - до сих пор в кошмарах снится, голая пьяная бабка. Брр.

А перед самым переездом она забрала у меня ключи и набросилась с кулаками. Я схватила сумку с ноутбуком и буквально босиком убежала к друзьям, вещи потом забирали уже с ППСниками. Я и до этого жила с хозяйками, но такой колоссальный опыт получила впервые....