Получаю выше среднего. Когда читаю такие посты про цены на недвижимость от людей со средней ЗП, то сочувствую им.

Потом вспоминаю, что у них есть дети, коты, прочие животные, айфоны, поездки в Турцию и ТД.

Вспоминаю, что у меня нет ни детей, ни животных. Пишу это с Honor 400, не айфона. Заграницей последний раз была... Больше 5 лет назад и то ездила к родственникам, помочь больному человеку.

А, еще платного В/О в кредит нету.

Машины новой-модной-иностранной нет. На метро езжу и пешочком хожу. Иногда такси, если локация совсем в жопе мира.

Да, отсутствие всего «лишнего» не гарантирует ни хорошую ЗП, ни тем более квартиру. Но когда Вы заводите детей, животных, скупаете айфоны, на которые выкладываете фотки с Бали нехуй пиздеть про цены на недвижимость.

А вы правда думаете что в мск всё так как вы расписали? Средняя зп рабочего люда (это не торгаши, не курьеры и не такси) около 100к. Но чтобы жить в мск (хотя бы как-нибудь), нужно из этих 100к 50-60 отдавать (жильё, транспорт), тк цены на всё это просто космос. И это елси вы прям непритязательны. В итоге сухой остаток что в мск что в регионах примерно одинаковый. Нахаляву длинный рубль тут не заимеешь. Что же до курьеров и таксистов - так тем по 16 часов в сутки впахивать приходится, чтобы хотя бы на хлеб с маслом оставалось. Замутить тут бизнес - да, легко. Все материалы всегда в наличии по лучшим ценам и срокам. Только работникам плати московскую зп и конкуренция в 20-50 раз выше чем в регионах. По итогу опять крутись волчком круглосуточно. Очень мало кто вывозит здешнюю динамику. Те, кто прорвался - те да, покупают квартиры, машины, строят дома. Но к моменту постройки уже не остается ни нервов ни здоровья. Подумайте раз 10, взвесьте все за и против, а может и 60 в глубинке не так и плохо...

Все почему-то хотят новостройку, даже если новостройка дороже в 2 раза. Вопрос зачем открытый. Если ты зарабатываешь не много, так купи сначала дешовое жильё. Комнату купи или квартирку на отшибе, не нравится жить - сдавай, главное купи так чтобы было соразмерно с зп и первым взносом. Так чтобы ты мог делать досрочные платежи а процент бы закрывался арендой. Несколько лет и она твоя, а даже если не полностью выплатил, то продать можно, а у тебя уже есть пв посерьезней. И да ты платил %, они должны были покрываться самой недвижимостью, но и недвижимость подорожала и теперь у тебя денег сильно больше чем было. И так по чуть чуть. первое жилье сложнее всего покупать, даже если оно мини, второе + уже не сложно.

Нюанс, если вы гуманитарий, то у вас точно есть друг который с цифрами дружит, ну попросите вы его помочь с расчетами, вопрос серьезный , а вы сами точно не справитесь.

Чтобы встать на ноги, пошел в армию. Кадровым офицером. Жена, дочка. Через полгода дали комнату в коммуналке, через три года квартиру в гарнизоне, хрущёвка.

Армия стала разваливаться (1990), аккуратно уволился (не просто было), года так три - разных заработков, по специальности и нет, но не бедствовал.

Потом пошел работать руками, в автосервис, 12 лет. Зарабатывал хорошо, купил в 2000 вторую квартиру - отличную однушку в новостройке. Потом сделал карьеру в автобизнесе, с женой продавали старое её и моё жильё, потом продали три квартиры и купили дом (впятером в однухе было не айс). На сдачу от дома (немного осталось) удалось купить ещё однушку в новостройке неподалёку, застройщик кинул, 5 лет судов, но всё же достроили (всё-таки региональные власти молодцы).

Большинство знакомых и приятелей прошли похожий путь - кто не бухал, не мотался по Турциям и не покупал новые айфоны ежегодно - все обеспечены жильём, а многие - и не одним.

Но никто из них не "сидел на 60", все крутились и искали хорошую работу, находили и вкалывали.

Личный опыт.

1. Если такая зп в большом городе, то ты или начинающий специалист или работаешь на низкооплачиваемой работе. Попытайся до обучится. Если в маленьком городе, то ты богач и местный олигарх.

2. Смотри квартиры не в центре, а пригородах там дешевле.

3. Если ты не вчерашний школьник/студент, то где ты раньше был, когда цены на жилье были адекватные? Верил в миф, что арендовать дешевле?

4. Из-за не адекватной стоимости жилья сейчас или ждать, когда уровень зп подрастёт, т.е. за счет инфляции или ждать возврата льготной ипотеки и впервых рядах бежать покупать жилье. Так как как только ставка упадет цена начнет расти.

5. Сейчас крупные застройщики будут держать цену, плюс выкупать мелких застройщиков. Им проще заморозить стройку, разогнать рабочих, чем снизить цены. Так как под высокие цены уже получено финансирование от банков и банки будут не рады, если стоимость залога будет снижаться. Могут потребовать досрочно вернуть деньги. Плюс другие покупатели, которые уже купили в ипотеку или за свои от такому будут не рады. Снизиться стоимость залога банки начнут требовать обеспечение. Плюс часть начнёт судится чтобы вернули разницу.

Элементарная математика. Зарплата (нормальная, ниже жить можно адекватно только вскладчину) 100-120 к является среднедоступной только.в Москве или Питере. Ещё есть хардкорный вариант типа Норильска, Ханты-Мансийска и т.д. Остальным повезло меньше. Вы вот как себе представляете человека, который всю жизнь работал в Питере, но оплачивал ипотеку где-нибудь за косарь километров оттуда? И кто закроет ему дыру в бюджете? Считай, двойная аренда выходит.

А если в самом Питере, то выходит дешевле, но один хрен платить ипотекой за хату в 5 лямов ещё 3 её стоимости душит жаба. Ведь тот кто зарабатывает свою сотку - чаще всего делает это честным трудом. И заебывается конечно. Может, копить ему всю жизнь? Так это инфляция сожрёт. У меня так было. Я когда трудовую деятельность начинал в 2021 году - думал, ну попыхчу, покряхчу, куплю хату для начала. А она с каждым годом с того момента росла в цене. И это просто бесполезно оказалось - копить. Вот мы тут все и мечемся, блеать. Вот потому и рождаемость падает. А если есть гении, кто решил эту проблему, то подсказывайте))