Добрый день. Подписался на Вас и стал просматривать публикации Ваши. И...., вижу вот этот план, который мне выскочил в интернете при поиске пути решения моей проблемы. Дело в том, что я живу в частном доме и два года назад некто купил земельный участок, граничащий с моим. И построил баню и хозблок с явными нарушениями отступа от границ участка. Баня гораздо менее 3-х метров (на его улице нет центральной канализации), а хозблок менее полуметра от забора разделяющего наши участки, причём стропила под кровлю и сама кровля свисают на мою территорию. Так вот, не нашёл точной, чёткой информации, как правильно отмерять расстояние до постройки: от края кровли или от стены? Будьте так добры, проконсультируйте, пожалуйста. Если возможно, с указанием ссылок на нормативные акты. Уже месяц в интернете ищу, не могу найти. Везде по разному пишут. В мои 64 года не хочется идти в суд, но первый разговор с соседом ни к чему не привёл, хочу аргументированную претензию ему написать. Спасибо. Есть фото, постараюсь прикрепить. Александр Николаевич К.

Правильное расположение построек на участке — залог отсутствия проблем с законом и соседями. Рассмотрим основные требования:

От улицы и проездов:

• садовые и дачные дома должны отстоять от красных линий улиц минимум на 5 метров;

• расстояние от садовых и дачных домов до красных линий проездов — не менее 3 метров;

• хозяйственные постройки должны располагаться не ближе 5 метров от красных линий улиц и проездов;

Границы участка:

• от жилого дома до соседнего участка — минимум 3 метра (санитарно-бытовой отступ);

• хозяйственные постройки — не ближе 1 метра от границы участка.

Ещё один важный параметр, который нужно учитывать при новом строительстве, это высота строения:

• минимальная высота — 5 метров (до конька кровли)

• максимальная высота — 10 метров (до конька кровли)